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  #1  
Antiguo 06-nov-2006, 08:42
aleg aleg está desconectado
wapissimo
 
Fecha de Ingreso: 13-julio-2006
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Hola a todos, llevo mucho tiempo leyendo este foro pero nunca habia escrito. Ahora me he decidido a escribir para divulgar algo que les ha sucedido a unos amigos. Luisa, una amiga de mi mujer (mexicana tambien) se caso con un estadounidense Greg y se fue a vivir a dearborn, Michigan. Hace unos 2 años y medio compraron una nueva casa más grande que la que tenian y como no llegaban bien, pidieron un prestamo de los que tiene una carencia en la que solo pagas intereses. Ademas entonces los intereses estaban muy bajos alli, sobre el 1,5 %. No la pidieron de interes fijo, sino variable. El trabaja en la planta de Ford en Dearborn. Resulta que les embargan la casa porque no pueden pagar, la subida de cuota ha sido brutal, entre la subida de intereses y que han de empezar a amortizar capital. Es muy triste porque son muy buenas gentes, pero se dejaron llevar por la euforia, y se metieron donde nunca debieron meterse. Lo peor es que hay mucha gente asi, no son los unicos. En Michigan la explosion de la burbuja es mucho mas evidente y avanzada que aqui. Alli se sabe con certeza que ha explotado, las bajadas de casas son mucho mas fuertes y no se vende nada. Ellos estan intentando venderla por solo 225000 dolares, una casa con 180 m2 construidos, garage y jardin aparte. Con doble esquina, una casa realmente rpeciosa y no pueden. Por cierto Dearborn, es una ciudad satelite de Detroit. Esto lo cuento como aportacion real y por si sirve para que alguien no haga lo que ellos, pero agradeceria a todos los miembros del foro que se abstengan de comentarios ofensivos hacia ellos pues lo estan pasando muy mal y son amigos nuestros.
Ellos salieron en el telediario de la NBC en EEUU, contando su caso, al hilo de una noticia sobre la burbuja en EEUU, el enlace para ver el video es este:
http://www.msnbc.msn.com/id/15404418/
La otra cosa que queria aportar es que los bancos son totalmente conscientes de lo que viene, de hecho el economista jefe del BBVA, ha hecho un estudio donde prevee bajadas de hasta el 10% en la vivienda en el 2008 y ademas recesion, bajada en la renta de los hogares, subida de tipos ...etc, vamos un desastres. Para verlo buscar en google por "BBVA Sostenibilidad del déficit por cuenta corriente pdf" y es la primera que sale.


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  #2  
Antiguo 06-nov-2006, 09:10
SUPREME SUPREME está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
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La verdad que el caso de tus amigos, sin duda es una pena, además creo q están vendiendo la casa a un precio bastante normalito, el capitalismo brutal es lo que tiene, más que explotar la burbuja, está explotando el sistema capitalista.


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  #3  
Antiguo 06-nov-2006, 10:35
Viviendo Digno Viviendo Digno esta en línea ahora
Excelentísimo, ilustrísimo, magnífico y grandísimo señor de élite de los gurús burbujistas
 
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Iniciado por aleg
Hola a todos, llevo mucho tiempo leyendo este foro pero nunca habia escrito. Ahora me he decidido a escribir para divulgar algo que les ha sucedido a unos amigos. Luisa, una amiga de mi mujer (mexicana tambien) se caso con un estadounidense Greg y se fue a vivir a dearborn, Michigan. Hace unos 2 años y medio compraron una nueva casa más grande que la que tenian y como no llegaban bien, pidieron un prestamo de los que tiene una carencia en la que solo pagas intereses. Ademas entonces los intereses estaban muy bajos alli, sobre el 1,5 %. No la pidieron de interes fijo, sino variable. El trabaja en la planta de Ford en Dearborn. Resulta que les embargan la casa porque no pueden pagar, la subida de cuota ha sido brutal, entre la subida de intereses y que han de empezar a amortizar capital. Es muy triste porque son muy buenas gentes, pero se dejaron llevar por la euforia, y se metieron donde nunca debieron meterse. Lo peor es que hay mucha gente asi, no son los unicos. En Michigan la explosion de la burbuja es mucho mas evidente y avanzada que aqui. Alli se sabe con certeza que ha explotado, las bajadas de casas son mucho mas fuertes y no se vende nada. Ellos estan intentando venderla por solo 225000 dolares, una casa con 180 m2 construidos, garage y jardin aparte. Con doble esquina, una casa realmente rpeciosa y no pueden. Por cierto Dearborn, es una ciudad satelite de Detroit. Esto lo cuento como aportacion real y por si sirve para que alguien no haga lo que ellos, pero agradeceria a todos los miembros del foro que se abstengan de comentarios ofensivos hacia ellos pues lo estan pasando muy mal y son amigos nuestros.
Ellos salieron en el telediario de la NBC en EEUU, contando su caso, al hilo de una noticia sobre la burbuja en EEUU, el enlace para ver el video es este:
http://www.msnbc.msn.com/id/15404418/
La otra cosa que queria aportar es que los bancos son totalmente conscientes de lo que viene, de hecho el economista jefe del BBVA, ha hecho un estudio donde prevee bajadas de hasta el 10% en la vivienda en el 2008 y ademas recesion, bajada en la renta de los hogares, subida de tipos ...etc, vamos un desastres. Para verlo buscar en google por "BBVA Sostenibilidad del déficit por cuenta corriente pdf" y es la primera que sale.

Interesante aportación.

Pero no te preocupes que aquí en España eso no pasa. Somos más listoh que nadie. Aquí tenemos muchísimos pueblecitos que, no serán satélites de nada, pero multiplican por 10 su población de la noche a la mañana. Tenemos unos alcaldes que construyen residencias geriátricas a cambio de que aceptemos campos de golf, otros, talan bosques por el bien de las personas, ya que todos sabemos que los campos de golf son tan verdes o más que los árboles.

Aquí todo sube eternamente. Nuestros pisos, como mucho muchísimo, se estancarán subiendo sólo el IPC, porque todos sabemos que con lo que suben nuestros salarios, podemos afrontar perfectamente una subida del IPC en las viviendas. Es decir, si mi piso de 250.000 euros sube el IPC, sube tan sólo unos 7.000 euros, poniendo un 2,8% de IPC, por lo que con la subida de nuestros salarios (unos 30 euros más al mes, si sube con el IPC), podemos afrontar perfectamente esas subidas. Todo el mundo sabe de memoria que 30 x 12 son más de 7.000 y aún me sobra.

Además, luego tenemos interesantísimas formas de financiación. No como los americanos, que suben el interés del 1,75 al 5,25 en nada de tiempo. Nuestro gobierno eso nunca lo permitirá, y si lo permite, votaré al PP para que lo arregle todo.


P.D.: Estaba siendo sarcástico.


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  #4  
Antiguo 06-nov-2006, 14:49
HOLAQUETAL HOLAQUETAL está desconectado
Ilustrísimo y grandísimo miembro de la élite burbujista
 
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Iniciado por aleg
Hola a todos, llevo mucho tiempo leyendo este foro pero nunca habia escrito. Ahora me he decidido a escribir para divulgar algo que les ha sucedido a unos amigos. Luisa, una amiga de mi mujer (mexicana tambien) se caso con un estadounidense Greg y se fue a vivir a dearborn, Michigan. Hace unos 2 años y medio compraron una nueva casa más grande que la que tenian y como no llegaban bien, pidieron un prestamo de los que tiene una carencia en la que solo pagas intereses. Ademas entonces los intereses estaban muy bajos alli, sobre el 1,5 %. No la pidieron de interes fijo, sino variable. El trabaja en la planta de Ford en Dearborn. Resulta que les embargan la casa porque no pueden pagar, la subida de cuota ha sido brutal, entre la subida de intereses y que han de empezar a amortizar capital. Es muy triste porque son muy buenas gentes, pero se dejaron llevar por la euforia, y se metieron donde nunca debieron meterse. Lo peor es que hay mucha gente asi, no son los unicos. En Michigan la explosion de la burbuja es mucho mas evidente y avanzada que aqui. Alli se sabe con certeza que ha explotado, las bajadas de casas son mucho mas fuertes y no se vende nada. Ellos estan intentando venderla por solo 225000 dolares, una casa con 180 m2 construidos, garage y jardin aparte. Con doble esquina, una casa realmente rpeciosa y no pueden. Por cierto Dearborn, es una ciudad satelite de Detroit. Esto lo cuento como aportacion real y por si sirve para que alguien no haga lo que ellos, pero agradeceria a todos los miembros del foro que se abstengan de comentarios ofensivos hacia ellos pues lo estan pasando muy mal y son amigos nuestros.
Ellos salieron en el telediario de la NBC en EEUU, contando su caso, al hilo de una noticia sobre la burbuja en EEUU, el enlace para ver el video es este:
http://www.msnbc.msn.com/id/15404418/
La otra cosa que queria aportar es que los bancos son totalmente conscientes de lo que viene, de hecho el economista jefe del BBVA, ha hecho un estudio donde prevee bajadas de hasta el 10% en la vivienda en el 2008 y ademas recesion, bajada en la renta de los hogares, subida de tipos ...etc, vamos un desastres. Para verlo buscar en google por "BBVA Sostenibilidad del déficit por cuenta corriente pdf" y es la primera que sale.


Diles que se vengan a España, aqui podran empezar de cero tranquilamente porque hay trabajo hasta el infinito, crecemos a casi el 4% anual (dentro de poco alcanzamos a china), la vivienda nunca baja, osea que compren cuando compren ganaran dinero, y ademas, en la peninsula los intereses no suben porque tenemos los pirineos como barrera natural.


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  #5  
Antiguo 06-nov-2006, 17:39
ExplotaBurbujaExplota! ExplotaBurbujaExplota! esta en línea ahora
Polemico
 
Fecha de Ingreso: 13-diciembre-2005
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Excelente aportación Aleg. Un buen ejemplo de la trampa de las hipotecas con periodo de carencia.


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  #6  
Antiguo 06-nov-2006, 17:56
Firi Firi está desconectado
Himbersor
 
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La vivienda es rentable, al máximo. Mucho más que e un banco o bajo el colchón de casa, su dinero se revalorizará

Global Estates construye, desde hace más de 25 años, en entornos de alto valor paisajístico no masificados como "La Azohía" (traducido como Refugio), que todavía conservan el encanto inicial que los caracterizan. A nivel de inversión, éste es un punto muy a tener en cuenta para la futura reventa del inmueble a un cliente de alto nivel adquisitivo, que busca la autenticidad del lugar. A nivel personal, como es su caso, aquí disfrutará Ud. de una excelente calidad de vida al tiempo que obtiene una alta rentabilidad por su dinero (mayor que en el banco según nos marca la experiencia en el sector).

Sacado textualmente de propoganda urbanistica por email.


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  #7  
Antiguo 07-nov-2006, 00:05
luarca84 luarca84 está desconectado
Niño entre el Centeno
 
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Iniciado por HOLAQUETAL
en la peninsula los intereses no suben porque tenemos los pirineos como barrera natural.


jajajajajajaajaja, una frase genial


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