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| | Herramientas | Desplegado |
18-abr-2011, 22:06
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| Buenas noches, He intentado crear este post en el foro de Guardería, pero no me ha dejado (entiendo que por algún tema de permisos). Así que si no va aqui, lo siento. La cuestión, es que el otro día mirando un portal de viviendas en Zaragoza, y aplicando mi criterio de busqueda (2dormitorios ó más, >60m2 y precio máximo 100000), me encontre con un anuncio de un piso, localizado en un sitio bueno de mi barrio. Las caracteristicas son 67m2 (53m2 utiles) con 3 dormitorios. Viendo las fotos, del anuncio se ve que el piso necesita de una buena reforma. Por lo que al precio que ponía, le calculaba unos 35k€ más, para dejarlo decente. A ese precio calculado, el piso ya no me parecia interesante, pero vi que estaba la opción de hacer una oferta, así que puse una aplicando un 40% de descuento. Mi sorpresa ha sido que me han llamado, para ver si quiero ir a verlo. Lo malo, que me he enterado que se trata de una casa con 50 años de antiguedad, y es un cuarto sin ascensor. Al ser un cuarto sin ascensor, para mí ya pierde prácticamente todos los puntos. Lo único que le salva, es la zona. Me gustaría conocer vuestra opinión, sobre que precio le pondríais en Zaragoza, a un piso de estas condiciones. Ahora que soy joven y tengo buenas piernas para subir escaleras, ¿debería darle una oportunidad, pensando que cuando sea mayor y me cueste más esfuerzo podría alquilarlo?  |
| Estos usuarios dan las gracias a Psyk0killer por su mensaje: | ||
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18-abr-2011, 22:10
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| Seguro que más de uno te dice que subir cuatro pisos por la escalera no es para tanto, que incluso es sano, que eres joven... No se si subir cuatro pisos andando dos o tres veces al día es sano o no, pero... ¿pudiendo elegir? por pisos va a ser... Tu mismo... Edito: por curiosidad... ¿donde es? |
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18-abr-2011, 22:13
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| Vete y dale un par de tapas de yogourt.
__________________ "Aquí va a quebrar todo a la vez, los bancos, el estado, El Corte Inglés, y su puta madre" "Cuando baje de verdad el precio de las casas, para la mayoría de la gente la vivienda será la menor de sus preocupaciones"   |
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18-abr-2011, 22:15
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| En Valdespartera igual tendrias un piso un poco mas caro, pero a estrenar, mas grande, con garaje y con ascensor. |
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18-abr-2011, 22:30
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Iniciado por Psyk0killer  Buenas noches, Eso es una decisión personal. Te dio que si fuera yo, no compraría un tipo de piso así si no me lo dejan por cuatro euros. Si tienes que pedir hipoteca ni se te ocurra comprarte un piso, sea el que sea. La ultima frase me ha matado...siempre lo podrás alquilar :  |
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18-abr-2011, 22:31
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Iniciado por Psyk0killer Me gustaría conocer vuestra opinión, sobre que precio le pondríais en Zaragoza, a un piso de estas condiciones. El problema no es que te cueste esfuerzo o no, sino que es invendible
__________________ Donde vosotros veis desiertos otros ven oportunidades: Lo que tu llamas secarral... |
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18-abr-2011, 22:34
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Iniciado por Psyk0killer Ahora que soy joven y tengo buenas piernas para subir escaleras, ¿debería darle una oportunidad, pensando que cuando sea mayor y me cueste más esfuerzo podría alquilarlo? Cuando el piso tenga 100 años????
__________________ La gente asume con naturalidad que los pisos hayan subido en 10 años un 400%. Pero ven imposible que puedan bajar un 40%... Si hace 10 años hubiéramos hecho una encuesta, la gente hubiera visto mucho más factible que bajaran un 40% a que subieran un 400%. |
| Estos usuarios dan las gracias a pepeleches por su mensaje: | ||
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18-abr-2011, 23:19
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| Yo no me metería en la compra de un piso de 50 años, a reformar, y cuarto sin ascensor. Incluso aunque acepten tu rebaja del 40% siguen siendo 60.000 euros, más los 35.000 que estimas que te costará reformar, se te va a casi 100.000 euros. He estado mirando en Fotocasa pisos en Zaragoza y hay un montón a ese precio y más barato. Seguro que hay alguno con mejores condiciones. Lo del ascensor aunque seas joven es una tocada de narices. Subir cuatro pisos varias veces al día es una paliza. Y si algún día deciden poner ascensor te tocará pagar y no poco. Además, un piso viejo y sin ascensor la pasaras canutas si algún día quieres venderlo. A partir de esa edad solo hará que perder valor, y la pasta que tendrás que dejarte en derramas para mantenimiento... No me parece buena idea. |
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19-abr-2011, 02:07
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| Nuestros padres subían los cuartos sin ascensor por que tenían más cojones que nosotros actualmente, todo hay que decirlo. Todas las casas de los años 50 y 60 de 4 plantas se construían sin ascensor y se compraban. Busca un piso que tenga hueco en la escalera, si es una casa de 50 años, habla con los vecinos haber que reformas han hecho. Yo como mucho pagaría por un cuarto sin ascensor para reformar. 40000 + 4000 de gastos = 44000 en total sin reforma. 60 metros x 400 euros/metro reformado = 24000 euros. derrama futuro ascensor, 4000 o 5000 euros dependiendo del numero de vecinos. Sobre 72000 o 75000 euros en total, 12.000.000 de ptas. Subir 4 plantas lo hace un crio de 6 años de carrerilla y con un balón, otra cosa es que seas mayor y te quedes en tu piso de por vida. Eso les pasará a los pepitos que se han cipotecado de por vida. Si con 35 tacos solo inviertes 75000 euros, cuando llegues a la jubilación lo que tienes que hacer es alquilar el mismo piso con ascensor a estudiantes y con la renta y la jubilacion (si hay claro), irte a jubilarte a las canarias y a benidorm. Seguro que si eres buen ahorrador para cuando tengas 67 tendrás tu piso de 100 años pero a cambio una buena chequera en la chaqueta. Yo vivo de alquiler en un 4º sin ascensor, la única desventaja es subir o bajar muebles, del resto, te pones en buena forma y con un culo bonito Conozco a dos personas que viven en casas de 110 años en el casco viejo, completamente reformardas y decoradas a estilo modernista, con sus patios de puertas de madera y suelo de mosaico. Lo antiguo no significa que este en estado de ruina. 
__________________  |
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19-abr-2011, 02:08
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| Por aqui dicen que subir y bajar escaleras alarga la vida y permite llegar a la vejez en mejores condiciones fisicas... Dan Buettner: How to live to be 100+ | Video on TED.com Lo cual es de considerar para cuando a los 70 no haya pensiones... |
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