Burbuja.info - Foro de economía > Foros > Burbuja Inmobiliaria > Comprad antes de que se agoten: Madrid capital pierde 14.000 habitantes en 2010
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  #11 (permalink)  
Antiguo 18-abr-2011, 19:11
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Menos habitantes y se siguen construyendo casas, de hecho la operación Chamartín, Valdebebas, Arroyofresno, etc, deben sumar como otroas 50.000 casas mas para 100.000 personas mas.


AL final ante un estancamiento o incluso decrecimiento de la demanda, obligará a una bajada de precios, y mas con unas rentas muy justas para los precios actuales.


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  #12 (permalink)  
Antiguo 18-abr-2011, 19:22
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Se nos ván los ingenieros ñetas.....!Dios mio¡, ¿quién nos vá pagar las pensiones ahora?. Buaaaaa......buaaaaa.


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  #13 (permalink)  
Antiguo 18-abr-2011, 19:29
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y sin embargo, la poblacion de la Comunidad de Madrid crece





La población de la Comunidad de Madrid se situará el año 2017
en 7.211.497 madrileños, lo que supone un aumento en los próximos siete
años de 709.780 personas, desde los 6.501.717 actuales, según el estudio
Población y Hogares de la Comunidad de Madrid: Proyecciones 2002-
2017 elaborado por el Instituto Regional de Estadística, presentado hoy
por el director general de Economía, Estadística e Innovación Tecnológica,
José María Rotellar.

En sólo quince años, la población de nuestra región habrá crecido
en 1.700.000 madrileños, un incremento del 29%, casi a partes iguales en
hombres y mujeres, aunque la tasa de ellos crece 2 puntos más. La
principal conclusión del estudio es que se está produciendo una expansión
de la población por toda la Comunidad, gracias a la dotación de
infraestructuras y el dinamismo económico de la región, que provocará un
La población de la Comunidad de Madrid se situará el año 2017
en 7.211.497 madrileños, lo que supone un aumento en los próximos siete
años de 709.780 personas, desde los 6.501.717 actuales, según el estudio
Población y Hogares de la Comunidad de Madrid: Proyecciones 2002-
2017 elaborado por el Instituto Regional de Estadística, presentado hoy
por el director general de Economía, Estadística e Innovación Tecnológica,
José María Rotellar.

En sólo quince años, la población de nuestra región habrá crecido
en 1.700.000 madrileños, un incremento del 29%, casi a partes iguales en
hombres y mujeres, aunque la tasa de ellos crece 2 puntos más. La
principal conclusión del estudio es que se está produciendo una expansión
de la población por toda la Comunidad, gracias a la dotación de
infraestructuras y el dinamismo económico de la región, que provocará un
desplazamiento de la población madrileña hacia zonas nuevas y la sierra
madrileña.

La capital pierde población y se sitúa por debajo del 50% del total
Según las proyecciones del Instituto regional de Estadística, en 2017 la
población de los municipios no metropolitanos crecerá un 78%, mientras
que en las coronas metropolitanas aumentarán un 46% y sólo un 14,8%
en la capital. De esta forma, la población del municipio de Madrid, que en
2002 representaba el 55% de la región, pasará en 2017 a suponer el 48%.
Por el contrario, la población de los municipios no metropolitanos pasará
en estos quince años a suponer del 10% al 14% de la población de la
Comunidad de Madrid.

Por zonas, los municipios con mayor aumento de población serán,
en el Norte, San Sebastián de los Reyes (+46%); en el Sur, Pinto (+77%);
en el Este, Rivas-Vaciamadrid (+158%); y en el Oeste, Villanueva de la
Cañada (+113%). Por el contrario, los que menos crecerán en su zona son
Tres Cantos (+20%), Alcorcón (+21%), Coslada (+15%) y Pozuelo (+31%),
fruto de tener ya una población más consolidada.
Más niños que ancianos

La segunda conclusión del estudio es que en los próximos años se
producirá un rejuvenecimiento de la población madrileña, al aumentar casi
12 puntos más el segmento de personas entre 0 y 16 años (+43,8%), que
los mayores de 65 años (+32,2%). Los mayores incrementos de la
población entre 0 y 16 años se darán, principalmente, en los municipios no
metropolitanos (+87%), por el desplazamiento de la población hacia fuera
de las coronas metropolitanas, y en la zona oeste (+79%), por el mayor
arraigo generacional en esta área de la Comunidad

En cuanto a los mayores de 65 años, se incrementa 6 puntos más la
población masculina (36%) que la femenina (30%). Los mayores
incrementos se producen en las coronas metropolitanas, pero, en
especial, en la oeste (+138%), al sobrepasar ya esta edad los jóvenes que
se fueron a vivir allí en los años 80. En cambio, en el municipio de Madrid,
los mayores de 65 años sólo crecen el 6%.

Según el estudio, la Comunidad de Madrid experimenta un
crecimiento vegetativo, con cerca de 100.000 nacimientos en el último año
del período, al crecer más los nacimientos (+27,84%) que las defunciones
(+22%). El mayor número de nacimientos se produce en los municipios no
metropolitanos (+50,8%) y en el Este (+42,8%), lo que pone de manifiesto
que muchas parejas jóvenes eligen para vivir el área no metropolitana. En
las coronas metropolitanas es donde se prevé que se incrementen más las
defunciones, al ser zonas de mayor envejecimiento en el futuro

Más inmigrantes y hogares encabezados por mujeres

El Instituto de Estadística regional prevé un incremento positivo del saldo
migratorio, con cifras superiores a 50.000 personas cada año. En el año
2017, se recibirán casi 130.000 inmigrantes. En cuanto al destino, el 55%
de los inmigrantes se recibirán en el municipio de Madrid.
Otro aspecto del estudio es el aumento del 32,5% en el número de
hogares. En los próximos siete años se crearán 625.458 nuevos hogares,
hasta situarse en 2.546.766 en la región en 2017. El número de hogares
encabezados por mujeres aumentará en 3 puntos y en 2017 representarán
casi tres de cada diez.

En cuanto al tamaño medio de los hogares, se mantiene casi igual el
número de miembros: de 2,86 en 2002 pasan a 2,62 en 2017. En este
año, la zona con menor número de integrantes por hogar será la capital
(2,46) y la que más, la corona metropolitana oeste (2,92).

Según el director general de Economía, Estadística e Innovación
Tecnológica de la Comunidad, José María Rotellar, “en 2017, seremos
más de 7,2 millones de madrileños; además, se producirá un
rejuvenecimiento de la población, al crecer más los niños que los mayores
de 65 años, lo que es sinónimo de una comunidad dinámica como es
Madrid; y se producirá un desplazamiento de la población hacia los
municipios no metropolitanos y la sierra madrileña, en donde crecerá más
la población en detrimento de la capital, gracias a las buenas
infraestructuras de la región y el crecimiento económico en toda la
Comunidad”.



http://www.madrid.org/cs/Satellite?b...&ssbinary=true



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  #14 (permalink)  
Antiguo 18-abr-2011, 19:36
Avatar de C.J.
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En la capital no se puede vivir. Los únicos barrios en que se puede (Salamanca, Chamartín,..) son carísimos de la muerte y el resto sólo quedan ancianos e inmigrantes. La periferia, sobre todo del sur, es raro ver españoles entre los 0 y los 40 años. Los pocos españoles que hay son ancianos que no se pueden ir ya del barrio, el resto extranjeros.


Por el contrario el resto de municipios de la Comunidad han ganado población.


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  #15 (permalink)  
Antiguo 18-abr-2011, 19:38
Avatar de kemao2
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Iniciado por animosa Ver Mensaje
y sin embargo, la poblacion de la Comunidad de Madrid crece



Todo eso son previsiones de largo plazo , la realidad es que ya hay exceso de oferta y las caídas ya se empiezan a producir. Madrid es donde mas caido la vivienda con un 8,9% según los últimos datos.


http://www.burbuja.info/inmobiliaria...sta-marzo.html


El precio de la vivienda sigue sin tocar fondo: cae un 5% hasta marzo

Madrid (EFE).- El precio de la vivienda libre cayó el 4,7 % en el primer trimestre de 2011, respecto al mismo periodo del año anterior, lo que devuelve el coste del metro cuadrado a niveles de 2005, de acuerdo con el índice general de precios de vivienda del Ministerio de Fomento.

Tras cerrar 2010 con una caída del 3,5 %, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre en España siguió bajando en el arranque de 2011, hasta los 1.777,6 euros.

Desde los precios máximos alcanzados en el primer trimestre de 2008, el precio medio por metro cuadrado ha descendido un 15,4 %.

Con respecto al último trimestre de 2010, el descenso del precio medio es del 2,6 %.Los precios de la vivienda libre llegaron a registrar caídas superiores al 8 % durante 2009 para moderar luego el descenso al entorno del 4 %, en el que se mantuvieron en 2010.

Por comunidades, las mayores caídas en vivienda libre fueron en Madrid, un 8,9 %; Navarra, un 8,3 %; Cantabria, un 7 %, y la Comunidad Valenciana, con un descenso del 6,3 %.


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  #16 (permalink)  
Antiguo 18-abr-2011, 19:46
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Iniciado por animosa Ver Mensaje
y sin embargo, la poblacion de la Comunidad de Madrid crece


Animosa a tu grafica le faltan los ultimos 4 años, justo desde que empezo la crisis, que curioso


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  #17 (permalink)  
Antiguo 18-abr-2011, 19:57
Avatar de vagabundo
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La buena noticia de la crisis.

Vergonzoso y repugnante lo de traer a cientos de miles de extranjeros y mientras echar a los jóvenes a decenas de kilómetros o incluso a otras provincias. Sin duda la fechoría de la década en Madrid, desde la Aguirre y los empresarios al piojoso multicultural de turno. Muchas gracias a todos ellos.


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  #18 (permalink)  
Antiguo 18-abr-2011, 19:58
Avatar de Goodbye
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Iniciado por Aerored Ver Mensaje
Animosa a tu grafica le faltan los ultimos 4 años, justo desde que empezo la crisis, que curioso

Pense que era el único que me había dado cuenta. De hecho, ese gráfico es asimilable a Madrid capital. El estancamiento comenzó en 2009 y el descenso ya en 2010.

Animosa ya es como Kierevelos, ni lee antes de postear.

De todas formas es lo normal. Aumenta el paro y desaparece el efecto llamada. Sumado a que la babyboom wave ya está pasando... pues eso.
__________________




La vivienda nunca baja <-- DATOS HASTA MAYO 2012



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  #19 (permalink)  
Antiguo 18-abr-2011, 20:03
Avatar de luisiño
Polemico
 
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Comunidad de Madrid

2003 5.718.942
2004 5.804.829
2005 5.964.143
2006 6.008.183
2007 6.081.689
2008 6.271.638
2009 6.386.932
2010 6.458.684


Series de población desde 1996. Cifras oficiales de la Revisión anual del Padrón municipal a 1 de enero de cada año.


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Estos 2 usuarios dan las gracias a luisiño por su mensaje:
  #20 (permalink)  
Antiguo 18-abr-2011, 20:06
Avatar de Ergo
Niño entre el Centeno
 
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Iniciado por animosa Ver Mensaje
y sin embargo, la poblacion de la Comunidad de Madrid crece

En todo caso crecía en los años del boom, es más yo veo una tendencia curiosa en los datos del Anuario Estadístico de la Comunidad

De aquí

Incremento total de población desde 1998 hasta 2009: 1,295,596
Incremento de extranjeros desde 1998 hasta 2009: 916,628

El 70% del incremento ha sido debido a los inmigrantes.
__________________

Léase este spoiler con la voz de Fernando Arrabal
El tapayogurismo va a shegaaaar...

Mis condecoraciones...





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