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  #1  
Antiguo 04-nov-2006, 12:46
octan octan está desconectado
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Hola a todos

Me presento:
Este es mi primer mensaje...saludos para todos...

Os cuento:
Tengo unos euros ahorrados (unos pocos miles de euros) y no se que hacer con ellos,(por esto lo de pedir consejo,me he leido el foro entero de como invertir y sigo con dudas)
Tened en cuenta que el riesgo me da miedo...mas bien busco un deposito a 3 meses o algo asi (perdonad pero soy un poco lerdo...)por ahora de lo que he visto me llaman las letras del tesoro...

Como se que os gustan estas cosas contaros que tengo un amigo trabajando en una importante :-) inmobiliaria que me ha contado perlas como por ejemplo que para conseguir que un particular que vende contrate a la inmobiliaria se le hacen llamadas falsas durante meses concertando visitas a horas intempestivas hasta que no pueda mas y entonces se le propone la venta por inmobiliaria.
Su margen de salida es del 9% (toma ya!) aunque si exist un posible comprador parte de la rebaja a veces la asumen ellos.
Muchos nos metemos con las inmobiliarias pero si alguien puede convencer a un vendedor de que su casa solo "es vendible" por 10 kilos menos de lo que dice la portera ese es mi amigo...(l fin y al cabo ellos quieren vender rapido, sea caro o barato)

Para terminar me gustaría hacer un apunte respecto a la discusión sobre precios del alquiler, desde mi punto de vista no existe un unico precio para el alquiler de un piso, es decir, si yo (con nomina fija,español,joven, de buena familia:-) busco alquiler puedo conseuir precios mucho menores que un inmigrante puesto que lo que mas teme un arrendador es que en tu casa se metan a vivir 7 familias y la destrocen.
Es mas, lo habitual (al menos por mi experiencia) es que tras una temporada pagando a dia 1 todos los meses puedas negociar una bajada de precio del alquiler puesto que eres tu, el arrendatario modelo, o la incertidumbre. (acabo de negociar una bajada del 20% en mi piso compartido, chalet 250 m2 pozuelo,madrid 1400-->1080e)

Perdon por el ladrillo, espero vuestros comentarios

Salu2

Octan


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  #2  
Antiguo 04-nov-2006, 13:03
franchute franchute está desconectado
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pues si solo tienes unos pocos miles de euros ponlos en una cuenta tipo ing y con eso basta porque digamos que tengas 5000 euros pues si te dans 3% son 150 euros si te dan 5 pues 250 euros : no vale la pena hacerse claculos para tener tan poca ganancia.


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  #3  
Antiguo 04-nov-2006, 13:03
Bolita Bolita está desconectado
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octan, yo tengo mis pocos miles en Deposito trimestral referenciado al Euribor 3 meses.

-Es muy Seguro
-Rentabilidad Media, 3,5-4% pero cada vez va subiendo más
-Liquidez absoluta, ya que si los vas reabriendo cada 3 meses y si lo necesitas lo capturas y solo pierdes lo de los 3 meses.

A mi me lo recomendo ladrillator y es lo mejor que he encontrado.

La unica pega que va en laminas de 10.000 euros y que no puedes tener mas de 5 a la vez.

(Caja Inmaculada, CAI)


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  #4  
Antiguo 04-nov-2006, 13:08
TRAX TRAX está desconectado
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Banco del Espiritu Santo, Caja Inmaculada.... no la conocia, pero solo el nombre me da yuyu.


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  #5  
Antiguo 04-nov-2006, 13:24
Bolita Bolita está desconectado
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Si es por la gracia vale, pero si de verdad no la conoces te digo que la CAI (No te acuerdas del CAI Zaragoza) es la primera caja de aragón, que se reparte el pastel con Ibercaja. Vaya que es como caja madrid, la caixa o cualquier otra de las que llevan muchos años.


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  #6  
Antiguo 04-nov-2006, 14:01
Maxmax Maxmax está desconectado
Caído del guindo
 
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Yo para esas cantidades, pongamos 5000 euros no le daba más vueltas.

O ING o Oenbank, un depósito apertura al 10 u 8% respectivamente (vamos que en un més conseguirías un 0.8% apróx.) y después una cuenta de las denominadas de alta rentabilidad, que son entre un 2.5 y un 2.7% actualmente (eso creo).

Lo malo es que a la larga pierdes dinero porque no llegas tan siquiera a igualar la inflación por lo que también deberías acudir a depósitos. En openbank los hay de 6 meses al 3.75%. Bajo mi punto de vista y ante la subidad constante de intereses, salvo excepciones, no merece la pena depósitos a más de 6 meses.

También tienes la opción de la bolsa pero eso ya se sabe..... tienes que seguirla mucho tiempo, conocer los mercados, perseguir valores, tener en cuenta comisiones, aunque personalmente creo que a la bolsa aún le quedan unos meses de tirón.

saludos.

Edito: por cierto, si cambian la fiscalidad, a partir de enero del 2007 todas las ganancias derivadas de plusvalías, intereses y dividendos tributarán al 18% en lugar de entras en la base imponible del IRPF. Se supone que es una medida del gobiero para fomentar el ahorro, aunque como la mayoría de sus medidas finalmente y en la práctica, contribuirán a que los grandes inversores y especuladores paguen menos. El más normal de los curritos no lo veo yo con 50000 euros en bolsa, vamos, digo yo.......

Última edición por Maxmax; 04-nov-2006 a las 14:04


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  #7  
Antiguo 04-nov-2006, 14:51
The Cool Spot The Cool Spot esta en línea ahora
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Alguien me puede aclarar la diferencia entre ahorro a plazo y depositos? Me interesa eso de los depositos referenciados al euribor, supongo son seguros como cualquier otra opcion de ahorro, que diferencial suelen aplicar? Actualmente en febrero cumple un año de un plazo fijo creciente que tengo que al cabo de cinco años daban un 5% (calculado para el ultimo año), para el primer año que caduca en febrero, no recuerdo que interes daban, pero era menos del 3,5 seguro, en ese momento no habia nada mas interesante en mi caja, asi que opte por ahi, aunque ahora veo que tal vez le podia haber sacado mas provecho y ademas es un plazo muy largo, aunque en la practica se pueda dividir como 5 depositos consecutivos de un año. Podria cancelarlo en febrero sin penalizacion y recuperar los intereses de ese primer año. Como lo veis? sigo manteniendo a ver como discurren las cosas o lo meto en algun otro tipo de deposito? Ahora estan metidos 8000€ pero en febrero podria meter 10000 (es decir añadir otros 2000).

Última edición por The Cool Spot; 04-nov-2006 a las 14:54


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  #8  
Antiguo 04-nov-2006, 14:56
octan octan está desconectado
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Bueno, lo que me inmaginaba, las opciones estan claras,no hay magia posible y ahora toca decidirse
a.-ing/obenbank/mi banco de los ultimos años(banesto, raro seria que fallara dos veces)
b.-referenciado al euribor
c.-bolsa (esta me da demasiado miedo...)

Os cuento otro dato que igual os parece interesante.El otro dia entre en una entidad del sabadell (estaba lloviendo),me las di de informatico totalmente desinformado en materia economica (algo asi como por aqui,que desinformado estoy pero no tanto:-) y me ofrecieron referenciados al ibex(tanto alza como baja pero daba mas interes el de a la baja),un fondo inmobiliario,su cuenta con un interes del 1,25% o plazo a un año 3.25%.
Me hizo gracia que la chica joven que me atendio parecia que iba a mi favor, hasta me dijo que subiendo los tipos no merecia endeudarse a largo.En esto puso la oreja el director,me pregunto donde curraba y cuanto tenia y aparecio con los papeles del fondo inmobiliario (me dio que pensar que igual le han puesto objetivos y no se vende ni para atras)

Por otra parte me extraña que no comenteis los asuntos de tecnocasa... (para algo que se de 2a mano)

Salu2 y gracias de nuevo


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  #9  
Antiguo 05-nov-2006, 15:47
Armageddon Armageddon está desconectado
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Vete con tu novia de viaje y déjate de depósitos...


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  #10  
Antiguo 05-nov-2006, 16:00
Mulder Mulder está desconectado
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Iniciado por octan
Tengo unos euros ahorrados (unos pocos miles de euros) y no se que hacer con ellos,(por esto lo de pedir consejo,me he leido el foro entero de como invertir y sigo con dudas)
Tened en cuenta que el riesgo me da miedo...mas bien busco un deposito a 3 meses o algo asi (perdonad pero soy un poco lerdo...)por ahora de lo que he visto me llaman las letras del tesoro...

Puedes meter el dinero en alguna bluechip del IBEX35 como Telefónica, Santander o BBVA o en algún chicharro de aqui hasta diciembre y conseguir mejores plusvalías que si tuvieras ese dinero invertido en cualquier depósito, las constructoras-chicharro están ahora agotando los últimos cartuchos bolsísticos antes del gran crash y son una buena oportunidad para sacarles una rentabilidad rápida.

Saca el dinero antes de finales de Diciembre (justo antes de navidades) y lo metes entonces en letras del tesoro.

No recomiendo meter el dinero en ningún fondo porque con tan poco tiempo no creo que llegues a superar comisiones.

También es muy interesante invertir ahora mismo a largo plazo en oro, ya sea directamente o a través de un fondo, en este caso ya estoy hablando de 6 meses o 1 año vista.


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