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| | Herramientas | Desplegado |
17-abr-2011, 11:01
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| Sin palabras...   |
| Estos 7 usuarios dan las gracias a moncton por su mensaje: | ||
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17-abr-2011, 11:04
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| Se ve hasta un bulltrap de libro y todo: 
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17-abr-2011, 11:19
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| En España la gráfica seguramente sea similar, pero con una diferencia fundamental: la pendiente de la cuesta abajo es muchísimo más suave y la vuelta a valores normales no será en 2013-14 (como en USA), si no en 2018-19. Prueba de ello es que nuestro particular bull-trap (también en 2010) no ha sido en niveles de 140, si no de 170. |
| Estos 2 usuarios dan las gracias a locoAC por su mensaje: | ||
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17-abr-2011, 11:46
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Iniciado por locoAC  En España la gráfica seguramente sea similar, pero con una diferencia fundamental: la pendiente de la cuesta abajo es muchísimo más suave y la vuelta a valores normales no será en 2013-14 (como en USA), si no en 2018-19. Por eso los yankees se quitarán el problema mucho antes...
__________________ "¿No ves que la finalidad de la neolengua es limitar el alcance del pensamiento, estrechar el radio de acción de la mente? " George Orwell 1984. |
| Estos usuarios dan las gracias a stiff upper lip por su mensaje: | ||
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17-abr-2011, 11:55
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| Ya han bajado los precios hasta niveles del 2001, en España estamos a niveles de 2004 creo. |
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17-abr-2011, 11:57
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| Muy interesante la gráfica, se ve perfectamente que la burbuja se fué de madre, y como rápidamente a vuelto a niveles normales de equilibrio en valores de 100-110, y como maximo debería tocar y moverse hasta 120, pero nunca por encima de esos valores como pasó en anteriores burbujas de los 70-80. Esos niveles se podría hablar ya de equilibrio en el mercado inmobiliario de USA y el ajuste ya ha sido realizado, pues como mucho bajaría el ajuste hastsa niveles de 100 desde los niveles actuales y eso que vienen ¡¡¡¡ desde 200.¡¡¡¡¡, es increible que los reguladores americanos no vieran la burbuja, propia de un chicharro en el mercado inmobiliario y fueran incapaces de controlarla desinflandola antes de que estallara. Owned para la FED en toda regla esta es una cagada como la del 29 en la bolsa, prestaron demasiada atención a la bolsa y se olvidaron de la burbuja inmobiliaria. Por cierto ahora tienen otra burbuja en marcha en las materias primas. Sería muy interesante ver un estudio similar en España por parte de un catedrático de universidad )que se supone que están para hacer estudios similares a estos como se hacen en USA) o de un banco de inversión o un periodista, |
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17-abr-2011, 18:15
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Iniciado por kemao2 Muy interesante la gráfica, se ve perfectamente que la burbuja se fué de madre, y como rápidamente a vuelto a niveles normales de equilibrio en valores de 100-110, y como maximo debería tocar y moverse hasta 120, pero nunca por encima de esos valores como pasó en anteriores burbujas de los 70-80. Esos niveles se podría hablar ya de equilibrio en el mercado inmobiliario de USA y el ajuste ya ha sido realizado, pues como mucho bajaría el ajuste hastsa niveles de 100 desde los niveles actuales y eso que vienen ¡¡¡¡ desde 200.¡¡¡¡¡, es increible que los reguladores americanos no vieran la burbuja, propia de un chicharro en el mercado inmobiliario y fueran incapaces de controlarla desinflandola antes de que estallara. Owned para la FED en toda regla esta es una cagada como la del 29 en la bolsa, prestaron demasiada atención a la bolsa y se olvidaron de la burbuja inmobiliaria. Por cierto ahora tienen otra burbuja en marcha en las materias primas. a) ¿Como se sostiene la teoría del "equilibrio" viendo las cifras del 1914-1944? b) ¿Por qué se supone un "nuevo equilibrio" alrededor del 140 o 150% del equilibrio anterior. c) Dando ya así al traste con las proyecciones en EEUU., ¿Qué significaría esto, aplicado a España? Con 4 millones de viviendas vacias, allá por el 2001, y el Señor sabe, cuantas en la actualidad...
__________________ «¿Gulag? No conozco ningún gulag.». Iósif Stalin  |
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17-abr-2011, 18:18
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Iniciado por stiff upper lip Por eso los yankees se quitarán el problema mucho antes... y por eso nosotros saldremos de la crisis mucho después.
__________________ Parecen iguales, pero no lo son:   |
| Estos usuarios dan las gracias a terraenxebre por su mensaje: | ||
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17-abr-2011, 18:32
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| Je, je, je, parece que no os dais cuenta. En EEUU los valores llegaron a 200, pero mirad en Hispanistan... Hasta niveles de 375... PD: Grafica sacada del estudio de Rick Deckard http://www.burbuja.info/inmobiliaria...un-forero.html  Los gráficos dan el valor 100 al precio que tenia la vivienda en 1985. Como hemos visto antes este fue el año en el que se inicio la primera escalada del precio de la vivienda en España. A causa de esto el grafico español es el único que necesita llegar a un valor de 375 para poder mostrar toda la subida de los precios, cuando la mayoría de valores acaban en 200. Vamos a ver en un futuro muy cercano precios casi tapayoguristas, aunque tambien miseria a punta de pala........ Todavia no hemos visto nada....
__________________  NO QUEREMOS INFIELES, AQUI NO HAY APOSTASIA........................ TAPAYOGURISMO O MUERTE. |
| Estos usuarios dan las gracias a BARRALIBRE DE NAPALM por su mensaje: | ||
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17-abr-2011, 19:37
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| EN una serie estadística y de econometría , son mas relevantes los últimos datos que los primeros datos, aportan mas información y se acercan mas a la realidad. Por ello si hay que dar mas valor a una etapa concreta de la serie había que hacerlo de 1950 hasta el momento presente eliminando el pico de la burbuja ultima que distorsiona al alza la estadística, así como el pico a la baja de la gran guerra. NO hay mas que ver la gráfica para ver lo que son valores normales. Todo eso aplicado a EEUU, hay que ver el caso de España que como se ve en la grafica del post anterior es muy diferente.
Iniciado por ronald29780 a) ¿Como se sostiene la teoría del "equilibrio" viendo las cifras del 1914-1944? La subida de España y los niveles alcanzados, son de risa, menuda burbija solo comparable a la de Islandia o RU y ya vemos como ha terminado. NI siquiera la burbuja de Japón nos supera.
Iniciado por BARRALIBRE DE NAPALM Je, je, je, parece que no os dais cuenta. En EEUU los valores llegaron a 200, pero mirad en Hispanistan... Hasta niveles de 375... |
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