Como continuación de este hilo de descojone que he puesto ayer:

http://www.burbuja.info/inmobiliaria...-jajajaja.html





Los promotores siguen en sus trece y añaden mas chistes para que nos riamos todos a gusto.


Los pisos ya no bajarán este año y subirán en 2012, sostienen los promotores asturianos - La Nueva España - Diario Independiente de Asturias


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Los pisos ya no bajarán este año y subirán en 2012, sostienen los promotores asturianos


El sector denuncia la falta de crédito y avisa de que el frenazo de la edificación terminará por elevar los precios

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Economía Oviedo, L. GANCEDO

La patronal asturiana de la construcción (CAC-Asprocon) se desmarcó ayer de quienes, como algunos expertos del ámbito académico y analistas económicos, sostienen que el ajuste de precios en el sector inmobiliario no está acabado y que la vivienda aún debe abaratarse de manera relevante en España.

Según el gremio que reúne a los promotores asturianos, los precios de los pisos nuevos ya no bajarán este año y en 2012 se producirán «tensiones inflacionistas» debido al frenazo en la edificación.

El sector asturiano lleva dos años con las ventas reducidas a la mitad de las que se registraban antes de 2008 y con la actividad constructora en niveles históricamente bajos: el pasado año se iniciaron 2.154 pisos y casas, la sexta parte de los que estaban en construcción en 2006, el ejercicio más intenso del «boom inmobiliario» en Asturias. Y los precios han bajado, según estudios recientes, menos del 15% desde que comenzó la crisis. En sus estrategias comerciales el sector ha tratado, además, de contener la expectativa de un abaratamiento más pronunciado de los precios, que por lo general frena las decisiones de compra.

Ayer, la dirección de CAC-Asprocon presentó un informe, elaborado con apoyo de la Universidad de Oviedo, que sitúa el stock de pisos nuevos sin vender en 3.930, la mayoría concentrados en siete concejos del área central (ver gráfico adjunto). A la luz de ese dato, inferior a los que recogen otras estimaciones, el documento argumenta que, si las ventas se mantienen como el pasado año y no despega la edificación, la oferta será en 2012 inferior a la demanda y, en consecuencia, los precios aumentarán.

La dirección de CAC-Asprocon insistió en sus quejas por la falta de crédito.

Alega que la inacabada reestructuración del sector financiero está agudizando las dificultades que ya tenían las empresas para acceder a préstamos con los que iniciar nuevas promociones. Algunas compañías, reconocieron dirigentes de la patronal, tienen también problemas severos para renegociar las condiciones de sus deudas. Bancos y cajas de ahorros, añade la patronal, están aplicando a las empresas tasas de interés que triplican las de hace dos años.

El informe presentado ayer por la CAC-Asprocon hace un llamamiento a las entidades financieras «a valorar la excepcionalidad del mercado asturiano y, con ello, a financiar nuevas actuaciones que garanticen la satisfacción de la demanda en el futuro y la recuperación de la actividad y del empleo», señala el documento. Los empresarios esgrimen que en Asturias no se produjeron los excesos inmobiliarios de otras regiones y que el negocio se ha ajustado ya lo necesario.

Si, fijate si no bajan, qe ayer me llego un correo de idealista de una promocion de pisos nuevos en la ciudad de valencia que estoy siguiendo....en el correo me avisaban de que hasn bajado de golpe, de 115.000 euros a 95.000...asi, de golpe....pero claro, no bajan y tal.

Noticia de Abril de 2010:
"Las ventas de pisos aumentan en el Principado por primera vez desde que comenzó la crisis y los promotores pronostican una subida «casi inmediata» de los precios"

El mercado inmobiliario recupera aliento - La Nueva España - Diario Independiente de Asturias

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¿Quién tendrá razón: Los constructores que no venden nada o nosotros que no compramos nada?

Es que en una comunidad próspera como Asturias donde el empleo está diversificado y se crean empresas continuamente es normal que la vivienda suba..

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Siempre habrá quien se lo crea. Y hoy día, uno que compre ya es un éxito

Ayer estuve hablando sobre esto con un amigo cuyo cuñado trabaja en una inmobiliaria, le pregunté cómo le iba y me dijo que bien, "le va bien porque ha hecho un cursillo para concienciar a los vendedores de que, si quieren vender, tienen que bajar los precios sí o sí y de momento sigue vendiendo".

Al parecer usan el ejemplo de un pescador (vendedor), de la profundidad del mar a la que deja caer el anzuelo (precio del piso) y de la cantidad de peces (compradores) a una profundidad u otra, siendo a más profundidad donde más peces hay.

Dice que con esa simpleza convence a los vendedores. Se ve que por esta zona (Alicante) la gente tiende a reaccionar cuando se relaciona cualquier asunto con el mar

¿Alguien de zona no costera con otra experiencia similar?

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Datos de la promocion Davitin, please.

Salut

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muy ilustrativo
con pescadores igual funciona, pero el problema son esos reyezuelos que venden palacios....ahi no se me ocurre otro ejemplo

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JAJAJAJAJA, me descojono.

¿Tienen miedo o es que lo presiento?.

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