nuevo escenario financiero Novacaixagalicia rebaja 400 viviendas un 20% para soltar lastre inmobiliario

La entidad ofrece la posibilidad de financiar hasta el 100% del precio de venta de los inmuebles, hasta un plazo de 40 años.

Autor:
M. á. r. la voz / Redacción
Fecha de publicación:
16/4/2011
El ladrillo sigue pesando como una losa en el sector financiero español. Las cajas de ahorros, acuciadas por los planes de recapitalización de impuestos desde el Banco de España, están aplicando descuentos inusuales a sus viviendas en stock para desprenderse del lastre inmobiliario. Ayer le tocó el turno a Novacaixagalicia, que el pasado mes de enero reconoció una exposición al ladrillo de 30.300 millones, 16.000 de ellos en hipotecas y 11.150 adjudicados directamente a constructores y promotores. Menos de la mitad de esa última cantidad corresponden a viviendas finalizadas. El resto parece más complicado de colocar: suelo o terreno en construcción.
La entidad aplicará descuentos próximos al 20% a un total de 386 pisos de su cartera de inmuebles de segunda mano. La rebaja media es del 21,45% sobre su precio anterior, aunque en algunos casos alcanza el 45%. El 77% de los inmuebles tiene un precio inferior a 150.000 euros. Novacaixagalicia ofrece la posibilidad de financiar hasta el 100% del precio de venta del inmueble, hasta un plazo de 40 años. Todas las propiedades, situadas en 36 provincias de 14 comunidades autónomas, pueden ser consultados en la web escogecasa.es.
El segmento mayoritario (90%) es el de los pisos destinados a primera residencia. De ellos, el 27% tienen un precio inferior a los 100.000 euros, el 48% están situados entre 100.000 y 150.000, y el 25% restante superan los 150.000 euros. El 74% cuenta con tres o más dormitorios. El 10% corresponden a segunda residencia (o vacacional), por lo que se trata de viviendas de tamaño más reducido, mayoritariamente de 1 o 2 dormitorios (66%) y con un precio inferior a 150.000 euros (92%).

Será porque son estas horas de la mañana, pero habia leido en principio "NovaCaixaGalicia rebaja 20 viviendas un 40%" y entonces he pensado "Toma ya está, ya es Octubre."

Luego me he dado cuenta de que solo estamos en Abril....pero algo es algo....

Siguen estando un poco caras un 13.5% menos mínimo

Punto uno: On Hipoteca Particulares - Novacaixagalicia - Caixa Galicia

Para hipotecas a partir de 90.000 euros, disfrute de una oferta exclusiva por Internet:

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Punto dos:
* un dormitorio en el centro de coruña no puede valer 167.000 euros CXG ALTAMAR

* Una vivienda para vivir, no puede costar 330.000 euros
CXG BREOGAN


* 3 dormitorios y dos baños cerca del centro de una ciudad, no deberían valer más de 120.000 euros. y tendrían que tener al menos 90m2
BOSQUE LA ZOREDA



Dicho esto...con patatas que se lo guisen.

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En Galicia con su demografía pagar más de 1500 € m2 es simplemente tirar el dinero.
El problema es la idiosincrasia de mis paisanos y su obsesión por la propiedad solo comparable quizás a otras comunidades el norte.
He visto gente con casas unifamiliares donde el muro de cierre era de mejor calidad y presupuesto que la propia casa donde vivían

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Cuando los bajen otro 20% más empezamos a hablar, proponiendo precios un 20% inferiores...