Burbuja.info - Foro de economía > > > Bajadas del 60%. La Sagra, un mar de pisos baratos para madrileños que nunca se mudaron
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  #21  
Antiguo 15-abr-2011, 14:26
dulthanas_ dulthanas_ está desconectado
Será en Octubre
 
Fecha de Ingreso: 02-mayo-2007
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Iniciado por Apocalipsis Ver Mensaje
La depresión económica d ela zona es enorme, y es tal vez la comarca más castigada de toda España… Allá por la primavera-verano de 2008 ya se vislumbraba la enorme burbuja inmobiliaria que estaba a punto de estallar. En los inmensos patios de las cerámicas se empezaban a acumular ingentes bloques e ladrillos sin vender…, las fábricas ya dejaban de echar humo,…los camiones cargados hasta arriba dejaban de ser más numerosos que los turismos en esas carreteras, …los primeros despidos se empezaban a llevar a cabo…, era el principio del fin.

Sin embargo:

La Sagra es un sitio privilegiado en precios y calidad de vida respecto de sitios como Fuenlabrada, Parla, Getafe, ya que están a menos de 20 minutos en coche de la M-30 por la A-42 (30-35 Kms de media) , máxime ahora que se va a terminar la Autovía de la Sagra que une todos los pueblos de la comarca.

El coste en automoción es similar y que creo que apenas supone un sobrecoste máximo de 100-150 € en el peor de los casos respecto de las poblaciones que he citado antes.

Sin embargo la calidad de vida, sin polución, espacios abiertos, servicios públicos, seguridad, dotaciones deportivas…., nada tiene que ver con suburbios más próximos al Bronx que a otra cosa… como Fuenlabrada o Parla.

Los precios no resisten comparación…, hay viviendas de 2-3 dormitorios cuyos alquileres apenas llegan a los 300 €, chalets por menos de 400 €…, y altas calidades, pues la materia prima era muy barata y autóctona.

El tópico de los pisos y chateles de ALTA CALIDAD así, sin más, es algo que suele ser irreal.

Los promotores compiten en precio, y este es inversamente proporcional a la calidad. Al final el límite le pone el que los materiales empleados cumplan lo regulado en los distintos reglamentos que rigen la construcción, y punto.

Salvo que el chalet le haga uno mismo, o que pague los correspondientes extras en la vivienda, el que un promotor ponga de serie "calidades altas" es algo EXCEPCIONAL (al menos es lo que he visto en mi trato con promotores).


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Estos usuarios dan las gracias a dulthanas_ por su mensaje:
  #22  
Antiguo 15-abr-2011, 14:32
GwendyP GwendyP está desconectado
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Esto amihos, es otra historia de miedo, de esos páramos olvidados de la mano de Dioh.

Me ha gustado eso de que la mitad se quedaron atrapados en el pasapiserismo...

A tragar tocho.


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  #23  
Antiguo 15-abr-2011, 14:38
Quemao Quemao está desconectado
Ilustrísimo y grandísimo miembro de la élite burbujista
 
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Los pisos nunca bajan,......simplemente se PRECIPITAN al vacio.



Última edición por Quemao; 15-abr-2011 a las 14:42


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  #24  
Antiguo 15-abr-2011, 14:58
KORN26 KORN26 está desconectado
Pequeño Padawan
 
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Mensajes: 84
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Iniciado por Kazeon Ver Mensaje
¿cuanto dicen que pagan por irse a vivir allí?, bajo ese sol infernal, esos atascos monumentales, ese polvo levantado durante todo el año, esa sequía pertinaz de tierra de yesos.
Tienen que pagar bien por vivir allí, de otro modo no se entiende. Si esos pueblos han sido siempre minusculos pues no soportan una gran densidad demográfica, y son tierra dura, de frío atroz y color de muerte. A mi solo de pensarlo me entra una depresión,,,,,,si me condenasen a vivir allí tendría que plantearme cosas muy serias.

¿tu de que zona hablas?, ¿de El Cairo?, ¿desierto de Gobi?, ni puta idea de lo que hablas.


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