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| | Herramientas | Desplegado |
13-abr-2011, 11:52
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| Creo que esta es la mejor forma de dar la "noticia" que publica hoy el INE: sus datos de compraventas registradas en febrero. La cifra total de ventas registradas en febrero asciende a 45.607 viviendas, un 11,1% más de las que se registraron en febrero de 2011, gracias al efecto "fin de las ayudas fiscales" que disparó la concesión de crédito para comprar casas en noviembre-diciembre de 2010. El efecto es menos notable que en enero cuando se registraba un aumento interanual de casi un 18%. Se comprueba como, de igual manera que el "efecto IVA" repercutió en un incremento de compraventas registradas en Julio y Agosto de 2010, dos meses despues de la aplicación del nuevo tipo de IVA, el efecto "fin de las ayudas fiscales" repercute en las compraventas registradas en enero y febrero de 2011. Las previsiones basadas en el volúmen de crédito para adquisición de viviendas (BdE) indican que las compraventas registradas caerán notablemente a partir de marzo. Por supuesto, el INE sigue sin desglosar las compraventas por la tipología del comprador (persona física o persona jurídica). Esto es importante porque según datos de las notarías se puede estimar que en 2010 un 28% de las compraventas registradas de viviendas libres fueron adquisiciones realizadas por personas jurídicas (bancos y otras empresas).
__________________ La banca está enladrillada ¿quién la desenladrillará? El desenladrillador que la desenladrille buen desenladrillador será.  |
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13-abr-2011, 11:54
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| Marai, tienes el link del dato del 28% de las notarías? |
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13-abr-2011, 12:26
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| Donde esta el moderador censor, para aclarar el título.
__________________ Los burbujistas sufren una extraña enfermedad llamada EUFOBIA. "EUFOBIA: Miedo intenso y persistente a escuchar buenas noticias." |
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13-abr-2011, 12:28
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Iniciado por farstar  Marai, tienes el link del dato del 28% de las notarías? Se trata de una estimación con datos de notarías publicados por El País. Puedes encontrar el enlace en éste hilo. Según el artículo en 2010 las notarías registraron 333.000 compraventas de particulares en 2010. Según el INE (Registro Mercantil) en 2010 se registraron unas 441.000 compraventas de las que 391.000 correspondieron a vivienda libre. Suponiendo que las 50.000 viviendas protegidas vendidas en 2010 fueron compradas por 50.000 particulares que forman parte de esos 333.000 de las notarías, tendríamos que unos 283.000 particulares estarían comprando viviendas libres, un 72% del total de viviendas libres vendidas en 2010, el resto serían empresas y tal. ¿Me explico? Es una aproximación con cierto margen de error.
__________________ La banca está enladrillada ¿quién la desenladrillará? El desenladrillador que la desenladrille buen desenladrillador será. |
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