El desinterés por el Molinete frena la venta de suelo de Monte Sacro

Monte Sacro tendrá que esperar. Visto el escaso interés que ha suscitado en los empresarios de la construcción las parcelas del barrio del Molinete, que el Ayuntamiento sacó a concurso público el pasado mes de marzo, la venta de los terrenos municipales de la zona este de la Serreta -donde está planeado hacer más de 370 pisos en varias torres- se ha frenado, «al menos por un tiempo», aseguró ayer el concejal de Urbanismo, Joaquín Segado.

El Ayuntamiento hizo público anteayer que la única empresa promotora que había presentado una propuesta económica por una parcela del Molinete había ofrecido poco más de medio millón de euros por uno de los dos solares que dan a la plaza de López Pinto y a la calle San Fernando, que tiene una superficie de 273 metros cuadrados.

Que sólo haya una empresa y, además, interesada por una de las trece parcelas que pusieron a la venta es algo que no esperaba el edil de Urbanismo, que confesó que desde su departamento creían que los terrenos tendrían más atractivo entre los constructores, sólo por la ubicación céntrica que tienen.

«Subastar a la vez todo el suelo no parece la mejor opción, porque el mercado no está en su mejor momento. Por eso, hemos optado primero por esperar un tiempo prudencial hasta que la situación económica mejore y segundo para que los promotores interesados pujen en un futuro por las parcelas que quieran. Pero para eso habrá que aguardar a que la crisis termine», insistió Segado.

14,4 millones de euros

Por los 38.000 metros cuadrados del Molinete, Casco Antiguo espera recaudar 14,4 millones de euros, que Segado detalló se destinarían íntegramente (eso no se lo creen ni ellos)a la urbanización de la zona, a la excavación arqueológica y a terminar de pagar la cubierta que protegerá los restos hallado de época romana.

En octubre de 2009, Urbanismo descartó vender de forma conjunta y por 36 millones de euros el suelo del Molinete y el del Monte Sacro, y optó por centrarse solo en los primeros. Después se planteará la enajenación de los segundos.

El Ayuntamiento anunció a principios de este mes que no convocaría por segunda vez la subasta de parcelas del Molinete antes de las elecciones municipales si la única empresa que se había presentado al concurso no compraba todos los solares o el Ayuntamiento declaraba desierto el proceso por considerar que la cantidad de terreno a la que esa sociedad opta o el dinero que ofrece no satisfacen los intereses públicos.

El concejal de Urbanismo aseguró ayer a este diario que la segunda opción está descartada porque la intención del Consistorio es no esperarse más y vender el suelo. Por ello el concurso de venta tendrá una segunda fase, después de los comicios, una vez que se vuelva a constituir la mesa del Consejo de Administración de la Sociedad Municipal Casco Antiguo, que es la que gestiona el suelo y la que decide sobre su futuro.

Adjudicación de la parcela

Esta sociedad, según explicó Segado, adjudicará a la empresa Coprosa, la única promotora que se presentó al concurso, los terrenos por los que pujó en el barrio del Molinete, aunque antes los servicios técnicos de esa institución tendrán que elevar la propuesta de adjudicación al Consejo de Administración, que es el órgano competente para hacerla efectiva.

Sobre las condiciones en las que saldrán los terrenos, Segado prefirió no aventurarse ya que explicó que debe ser la sociedad quien decida los detalles del nuevo concurso. Visto la escasa aceptación que han tenido los solares entre los promotores parece evidente que el Ayuntamiento rebajará sus pretensiones. Pero lo que también está claro en Urbanismo es que no serán malvendidos.

Los terrenos puestos a la venta en el Molinete son trece solares de distintas proporciones. El precio mínimo por metro cuadrado establecido por una empresa tasadora homologada por el Banco de España, será de 373,20 euros para el metro cuadrado residencial; 402,16 para el comercial y 190,99 euros para el metro cuadrado de aparcamiento, para el que se destinarán tres parcelas con capacidad para 190 plazas.

El desinters por el Molinete frena la venta de suelo de Monte Sacro. La Verdad

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Se ha acabado la edad de oro de ser edil de urbanismo de pueblo, puesto de caciques y culpables también en gran parte de este burbujón.

PD: señor Tuerto, a la espera estoy del hilo del yuri, eso si que va parriba!

Este es el problema.... ¿qué responsabilidad asume esa "tasadora" por emitir un informe que puede generar una actuación urbanística, un préstamo hipotecario,... etc etc?

Que termine qué crisis... ¡pero si este pais sólo está volviendo a su mediocre normalidad!


Yo les recomiendo que esperen sentados

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