¿Buena? noticia para los pepitos afectados de estas tres entidades.

BBVA, Caixa Galicia y Cajamar deben dejar de cobrar la polmica clusula suelo | Vivienda | elmundo.es

Otro golpe de la Justicia a las prácticas de usura.....

Uhm...........vaya, parece que el euribor está subiendo otra vez, por lo que al banco se la va a sudar la desaparición forzada de esa claúsula cuando el yuri vuelva a estar por encima de ese "suelo".




HIPOTECAS | Ejecución provisional de la sentencia que la declaró nula

BBVA, Caixa Galicia y Cajamar deben dejar de cobrar la polémica cláusula suelo.





Tabla de cálculo de hipotecas con y sin 'suelo' elaborada por Ausbanc.

Tendrán que recalcular las letras de las hipotecas de sus clientes con suelo

Desde el 11 de febrero, además, no podían incluirla en los nuevos préstamos
ELMUNDO.es | Madrid

Actualizado martes 12/04/2011 17:34 horasDisminuye el tamaño del texto Aumenta el tamaño del texto

BBVA, Caixa Galicia y Cajamar no pueden, desde hoy, cobrar la diferencia entre el tipo mínimo de interés y el 'suelo' fijado en sus préstamos hipotecarios, en virtud de la ejecución provisional de la sentencia dictada por el Juzgado de lo Mercantil número 2 de Sevilla, que declaró nulas por abusivas estas cláusulas.

El plazo de dos meses para el cumplimiento provisional de la sentencia acabó ayer, según el auto de ejecución provisional, dictado el pasado 26 de enero y comunicado a las partes el 11 de febrero.

La no aplicación del suelo implica la necesidad de recalcular las cuotas de todos los contratos de préstamo.

Por su parte, las tres entidades financieras han presentado recurso de oposición al auto de ejecución provisional de la sentencia, el cual aún que está pendiente de resolución por parte del juez.

En los escritos de oposición, las entidades piden al juez una ampliación del plazo de ejecución para poder gestionar la devolución de las cantidades a los clientes que ya cuentan con dichas cláusulas en sus contratos, ya que se trata de un proceso "complejo" que necesita un desarrollo informático concreto, según las mismas fuentes.

Por otro lado, BBVA, Caixa Galicia y Cajamar ya anunciaron, tras conocer la sentencia condenatoria dictada el pasado 30 de septiembre, que dejaban de incluir estas cláusulas en los préstamos hipotecarios firmados desde entonces, aunque insistieron en que se trata de una práctica totalmente legal.

Cualquier letra hipotecaria que venza a partir del 12 de abril deberá estar exenta de la aplicación del suelo.

La no aplicación del suelo implica la necesidad de recalcular las cuotas de todos los contratos de préstamo a tipo de interés variable que contengan las cláusulas declaradas nulas, según explica la asociación demandante, Ausbanc.

De esta forma, se deberá aplicar el tipo de interés que resulte de sumar el diferencial convenido al tipo de referencia que corresponda. Por ello, cualquier cuota de un préstamo hipotecario cuyo pago venza desde el día de hoy, 12 de abril, debe estar exenta de la aplicación del suelo.

Las 3 cláusulas estimadas anuladas.

BBVA. 1º. Las que dispongan un tipo mínimo de referencia del 2,5% y un tipo máximo de interés del 12%. 2º. Las que establezcan un tipo mínimo de interés del 2,5% y un tipo máximo de interés del 12%.

Caixa Galicia: Las que establezcan un tipo mínimo de interés del 2,75% y un tipo máximo de interés del 10%.

Cajamar: Las que establezcan un tipo mínimo de interés del 3,25% y un tipo máximo de interés del 15%.

Revisión automática de cuotas.

Ausbanc señala además que "los clientes afectados por esta cláusula no tienen que solicitar a su entidad el cumplimiento de la ejecución provisional, ni tienen que firmar documento alguno al efecto, puesto que la observancia de las obligaciones y deberes que impone el Juzgado a las entidades demandadas no depende de ello".

La sentencia declaró la nulidad de las 'cláusulas suelo' al considerar que eran abusivas debido al "evidente desfase" que existe entre los suelos y techos de los tipos de interés en los préstamos hipotecarios, que proporciona un beneficio al banco "que carece de reciprocidad en perjuicio del consumidor".

Así, la sentencia concluye que mientras el suelo de interés fijado señalado en las cláusulas "es asumible" por el usuario, hacerlo en el caso del techo es "sencillamente imposible", por su desproporcionalidad. El dictamen se apoya en la Orden Ministerial de 5 de mayo de 1994 sobre transparencia bancaria. Las entidades presentaron recurso de apelación ante la Audiencia Provincial de Sevilla.

--Malas noticias diría yo....si quitan el suelo es que saben que ya no les hará falta....

__________________

Exacto.

Exacto!!!!

__________________

Yuri echa a volar con las esperanzas de muchos españoles.

__________________

Sin olvidar que evidentemente también te quitan la cláusula de techo..... Hasta donde subirán los tipos con la inflación?.....

Si la quitan no creo que sea por beneficencia. Menudos pajaros, el euribor repunta y ellos saben que es para tiempo. Si tb quitan la clausula techo creo que esto es una mala noticia, volveremos a ver depositos al 12%? cuentan los viejos del lugar que ellos lo vivieron...