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  #1  
Antiguo 31-oct-2006, 11:28
uno que pasaba por aqui!! uno que pasaba por aqui!! está desconectado
Caído del guindo
 
Fecha de Ingreso: 26-octubre-2006
Ubicación: Cadiz
Mensajes: 33
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Bueno, pues hace unos meses que se de este foro y hasta hace unos dias no decidí "asociarme" a el y hoy por fin ya puedo escribir.
Lo primero es saludar a todos y dar las gracias a muchos que me han abierto los ojos(aunque ya los tenia desde hace tiempo) gracias a los temas a qui tratados.
Yo creo que la burbuja no estallará pero si se está desinflando,al menos eso es lo que yo veo por esta zona del sur donde me toca vivir.
Mis circunstancias son las siguientes:
Recien casado con vivienda propia(apartamento de 50m2), entre mi mujer y yo podemos ahorrar unos 30mil euros al año, tenemos 32 años y pensamos traer un churumbel a esta vida para el año que viene asi que estamos pensando en comprar algo.
Aqui en Jerez de la Frontera los precios se han desmadrado aunque hay zonas donde esto no es tan barbaro,pero vamos, que se ha inflado bastante los precios.
Pues bueno,pues os pongo al corriente y os dejo mi pregunta,que mas bien seria, os pido vuestro consejo:
En mi pueblo(porque yo soy de un pueblo cercano a Jerez) tenemos la opcion de comprarnos un adosado que se va a empezar a construir ahora(con 100 m2 construidos mas 80 m2 de jardin) por 180mil euros.Esta es la opcion que me gusta a mi.
Pero la segunda opcion(que es la que le gusta a mi mujer) es la de comprarle a un amigo nuestro que le acaban de entregar un adosado en Jerez, en una zona a las afueras de la ciudad pero com muy buenas comunicaciones y se puede considerar que es vivir en el campo.Este adosado tiene algunos metros menos construidos y creo que solo tiene 20-30 m2 de patio,pero tiene sotano.
Este amigo nuestro se apuntó al adosado hace 5 años y hasta ahora no se lo han entregado.A el le costó 26 millones y nos pide 40 millones por el.

Si vendemos nuestro apartamento mas lo que tenemos ahorrado nos quedaria una hipoteca en el primer caso de 12 millones y en el segundo caso tendria una hipoteca de 20 millones.Os he de decir que en ella esta incluido el precio de los nuevos muebles.
Pues bueno, aqui os pido que me deis vuestra opinion:
Hago un poco mas rico a mi amigo, y me voy a vivir a la gran ciudad?,
o me quedo en la tranquilidad de mi pueblo(que solo está a 15 minutos del trabajo en Jerez y con una carretera de PM) y me ahorro una pasta en hipoteca?.
Tambien tengo la opcion del alquiler ya que alquilar el adosado me cuesta 600 euros.
Bueno, pues espero vuestras opiniones porque cada vez veo mas cercana la opcion de mi mujer y la verdad, no me hace gracia pagar mas por lo mismo.
Un saludo


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  #2  
Antiguo 31-oct-2006, 11:49
( | )_euirbor===>( O ) ( | )_euirbor===>( O ) está desconectado
Burbujista abducido
 
Fecha de Ingreso: 10-octubre-2006
Mensajes: 2.901
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En primer lugar yo no haría negocios con amigos, aunque a ese precio no creo que sea muy amigo.
En segundo lugar yo esperaría a comprar de 2 a 3 años que esperamos que vayan cayendo los precios.
Y entre tener una hipoteca y no tenerla, y la buena vida que se lleva en un pueblo, yo no me lo pensaba.
Pero cada uno que decida lo que quiera, es mal momento para comprar y es mal momento para vender, si puedes vender yo me iría de alquiler un tiempo.
Suerte con el churumbel


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  #3  
Antiguo 31-oct-2006, 12:16
Nyr Nyr está desconectado
Polemico
 
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Ubicación: Madrid
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Compra donde mas te guste a ti vivir. Con lo que ganais, lo que ahorrais y lo que os quedaria de hipotecia sinceramente compra donde mas te guste a ti vivir.
Sobre lo del amigo opino que es mejos siempre comprar a otro asi te ahorras posibles problemas con el.


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  #4  
Antiguo 31-oct-2006, 12:20
Anita Anita está desconectado
Decorador estilista
 
Fecha de Ingreso: 01-septiembre-2006
Mensajes: 472
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Agradecido 1 vez en 1 mensaje
Pues para ser amigo y querer hacer negocios con vosotros, no es por nada pero no es muy ético.
Si quiere especular que al menos lo haga con desconocidos.

Si como parece ya tenéis un pisito y podéis esperar un tiempo a ver como transcurre todo os lo recomendaría. Si explota, no explota o qué, mi recomendación sería esa pero vamos si por el adosado de 180.000 hacéis previsiones de lo que podéis pagar (siempre haced previsiones contemplando subidas de la cuota etc para estar mas seguros). Además podéis asumir los gastos del nene y tal pues adelante.

Esto de los consejos... lo mejor es que hagáis cuentas y penséis en como vais a ir de apretados y si os compensa esperar un poquito para ver si bajan los precios.

Saludos


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  #5  
Antiguo 31-oct-2006, 13:52
uno que pasaba por aqui!! uno que pasaba por aqui!! está desconectado
Caído del guindo
 
Fecha de Ingreso: 26-octubre-2006
Ubicación: Cadiz
Mensajes: 33
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Gracias por vuestra ayuda. Se que teneis mucha razon y que al final todo queda en hacer numeros y ver si se puede o no.
Lo de vivir en el pueblo es lo que mas me atrae aparte de que,como dije, la hipoteca seria mucho mas baja al igual que el nivel de vida si lo comparo con la ciudad.
Gracias de nuevo


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