Burbuja.info - Foro de economía > > > USA - Peor caída de precios de casas en 35 años... a poner barbas en remojo
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  #1  
Antiguo 30-oct-2006, 14:36
Taypan Taypan está desconectado
porompompero
 
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Extraído de "Portafolio" Diario de Economía y Negocios de Bogotá, Colombia, día 27 de Octubre del 2006.

Para todos aquellos que dicen: "NOOOO... JAMAS VA A PASAR AQUI UNA COSA ASI" pues que vayan mirando un poco de lo que está ocurriendo en USA, algo que se vaticinaba (sin ser un vidente) iba a ocurrir.

Titular:

PEOR CAIDA DE PRECIOS DE CASAS EN 35 AÑOS

El mercado de la vivienda en Estados Unidos entrenta una gran depresión. La elevada oferta de casas provocó el mayor desplome de los úlitmos 35 años. En septiembre pasado la caida fue del 9,7%, en comparacón con el mismo mes del año pasado.

Los expertos temen que la desaceleración del sector sea de tal magnitud que alcance a llevar a la economía estadounidense a uan recesión. La Reserva Federal no ha reconocido la debilidad del mercado de vivienda y mantiene las tasas de interés inalterables.

El Departamento de Comercio de los Estados Unidos informó que el precio medio de una casa nueva vendida en septiembre, fue de 217.100 dólares (tomen nota también de nuestra peculiar locura ibérica de precios promedios), una caída del 9.% frente a septiembre del 2005.

Fue el mayor retroceso desde 1970.

La debilidad en ese sector del mercado fue incluso mayor que la bajada del 2.55% en el precio de las viviendas existentes ocurrido el mes pasado, el mayor de los anales del mercado.

El precio de la vivienda nueva bajó, pese a que aumentó el ritmo de ventas en un 5,3% a 1,075 millones de dólares.

Este retroceso puso de relieve la severidad de la corrección en el otrora recalentado mercado de la vivienda, que logró aumentos ininterrumpidos tanto en precios como ventas en los últimos cinco años, debido en gran parte a los menores intereses hipotecarios en más de cuatro décadas.

Este año, ante el encarecimiento de als hipotecas hasta mediados de año, las ventas retrocedieron considerablemente. El debate reside en si la desaceleración será suficiente para colocar la economía estadounidense en una recesión. La Reserva Federal, que ha reconocido la debilidad del mercado de la vivienda, y el miércoles dejó inalteradas las tasas de interés por tercerva rez consecutiva.

Sin embargo, el banco central, La Reserva Federal, no indicó si piensa iniciar una reducción paulatina de las tasas de interés ante la debilidad de mercado de la vivienda, e insistió que sigue preocupado con un nivel de inflación que considera elevado.


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  #2  
Antiguo 30-oct-2006, 14:52
Viviendo Digno Viviendo Digno esta en línea ahora
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Esto... eemmmm... ¿cómo era??

Otro tópico nuncabajista destrozado...

¿Queda alguno en pie?



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  #3  
Antiguo 30-oct-2006, 16:03
luylol luylol está desconectado
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y decimos que los yankis son un poco lelos...entonces nosotros...que somos??? unos "espabilaos" JA


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  #4  
Antiguo 30-oct-2006, 16:11
Delendaestdomus Delendaestdomus está desconectado
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Lo importante es que en cuanto ha comenzado la caída de precios se han reactivado las ventas. Eso significa que el mercado tiene suelo, que es fuerte y que no hay motivos para el pánico (no es necesario "vender por lo que sea", aunque eso sí, el mercado es bajista).

Tiene toda la pinta de ser una sana corrección. El temor que tengo es que en España algo semejante tendría que haber ocurrido en el 2004 y sospecho que nos hemos pasado de rosca.


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  #5  
Antiguo 30-oct-2006, 16:46
nemo4 nemo4 está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo, magnífico y grandísimo señor de élite de los gurús burbujistas
 
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Claro, y como se han reactivado las ventas, pues nueva subida de la FED


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  #6  
Antiguo 30-oct-2006, 17:05
Deadzoner Deadzoner está desconectado
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Iniciado por Delendaestdomus
Lo importante es que en cuanto ha comenzado la caída de precios se han reactivado las ventas. Eso significa que el mercado tiene suelo, que es fuerte y que no hay motivos para el pánico (no es necesario "vender por lo que sea", aunque eso sí, el mercado es bajista).

Tiene toda la pinta de ser una sana corrección. El temor que tengo es que en España algo semejante tendría que haber ocurrido en el 2004 y sospecho que nos hemos pasado de rosca.

Las ventas han bajado un 15% interanual, a pesar del repunte del 5% mensual.


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  #7  
Antiguo 30-oct-2006, 19:24
UNTROLL UNTROLL está desconectado
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Esta claro qiue los tipos en USA de la FED, se van a mover en función de como vaya el mercado inmobiliario alli y de que impacto tienen en el consumo privado.

Pero en Europa los tipos siguen claramente alcistas a corto plazo con una proyección del euribor el año que viene a no menos del 4,5%, lo cual a pesar de que españa se ha pasado de rosca y no ha empezado la correción oficial en el mercado de la vivienda, hace que este alza de tipo y el contagio de la desaceleración de la economia en USA debido a la debilidad de su ladrillo, haga que la corrección en España puede ser brusca a partir del 2007,2008.


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