Burbuja.info - Foro de economía > > > Si hay burbuja, pero no veais Gigantes donde hay solo molinos de viento
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  #1  
Antiguo 30-oct-2006, 00:24
colin7 colin7 está desconectado
Pompero
 
Fecha de Ingreso: 25-octubre-2006
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No habrá explosión porque todos estamos de acuerdo en una cosa:
- Los burbujisas quieren alquilar y no comprar piso.
- Los especuladores os quieren alquilar y que no compreis piso.


Por otro lado, la inmensa mayoría de gente (generación barrio sesamo- baby boom) q compró su piso hace 2-3-5-6 años lo compró por hasta casi la mitad de lo q costó ahora Y QUE NO SON PEPITOS, también esta de acuerdo con los burbujistas:
- Ostiazo para los 4 gatos que tienen hipoteca de 300 mil euros o más....

Pero eso, pepitos por encima de sus posibilidades son 4 gatos: 2 de ellos bobos, y los otros 2 vividores de bmw, etc.

En caso muy extremos, esto es un pais de orgullosos y revanchistas. Aguantarán... y antes de acabe la hipoteca, mucha la gente heredará y ese piso, o lo venden y se liberan o lo alquilan y sacan su mensualidad. Y en caso de pasarlo mal, lo pasará peor el que no tenga piso o viva de alquiler. El alquiler siempre estará un poquitin, pero poco más barato que la hipoteca... es como en los puestos del trabajo y las jerarquías, el marron para el becario.

Por otro lado, la mano de obra que se dedicó estos años a obra nueva, seguirá existiendo: tirar vivienda antigua y construir nueva. No abrá parón de empleo de ladrillo... basta con q los ayuntamientos pongan dificil la ITV de pisos antiguos, sea dificil pasarla y obliguen a derribar y construir. Solo falta que las constructoras den su 11% a quien tenga que levantar el brazo. Y en lo que hagan nuevo, colmenas de zulos de 40 m2 por un riñon.

Habrá algún que otro chollo fruto de 4 pepitos al límite pero olvidaros de petardazos de burbuja, corralitos argentinos, etc.


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  #2  
Antiguo 30-oct-2006, 00:32
LoboDeMar LoboDeMar está desconectado
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Qué, pocas ventas este mes, eh?


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  #3  
Antiguo 30-oct-2006, 00:38
fosco fosco está desconectado
Burbujista obsesivo
 
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la niña de shrek;
Bueno, pues vale, pues de acuerdo.
Ponte a tirar pisos en Madrid y vas a ver lo que es rebelón vecinal.
Podrías hacerlo muy poquito a poco, no lo niego, un bloquecito aquí, otro allí.
Pero te recomiendo que mires en googlemaps, lo que son los paus y ensanches.
¿Que haces con barrio-sesamos que han comprado vivienda de 40 años? ¿les tiras la casa y que se vuevan a hipotecar?
¿Me estás picando o te lo crees de verdad?


Y edito;
Ya sabía yo que el corralito este hacia perder credibilidad, el corralito será inmobiliario.


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  #4  
Antiguo 30-oct-2006, 00:42
>> 47 << >> 47 << está desconectado
ir-
 
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Iniciado por colin7
No habrá explosión porque todos estamos de acuerdo...

...olvidaros de petardazos de burbuja, corralitos argentinos, etc.

¿Y si algunos acaban poniendose en Plan Porto Urraco y se dedican a tumbar de untamientos corrustos parriba? La inmesa mayoría de este foro, la gente es muy civilizada y es como debe ser para poder debatir e informarse de algo. ¿Pero no sé de que manera se podría saber si hay o no mucha gente que ni tiene acceso a internet, superprecaria y con escasa formación, y que además de estar bastante desesperadilla, son bastante brutos cuando se ponen a opinar sobre la imposibilidad de emancipar a sus hijos casi treintañeros?

Si esto no se arregla, mucho me temo que reviente. ¿Tú no? ¿Sobre eso no dice nada tu clarividente bola de cristal?


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  #5  
Antiguo 30-oct-2006, 00:45
sephon sephon está desconectado
Burbujista obsesivo
 
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Iniciado por colin7
No habrá explosión porque todos estamos de acuerdo en una cosa:
- Los burbujisas quieren alquilar y no comprar piso.
- Los especuladores os quieren alquilar y que no compreis piso.

Problema numero uno... Supones que hay bastante demanda de alquileres como para satisfacer a todos los especuladores. Y si no es asi, quien pagara las cuotas del que no pueda alquilar el piso? Si aparecen tanta vivienda de alquiler, quien comprara?

Por otro lado, la inmensa mayoría de gente (generación barrio sesamo- baby boom) q compró su piso hace 2-3-5-6 años lo compró por hasta casi la mitad de lo q costó ahora Y QUE NO SON PEPITOS, también esta de acuerdo con los burbujistas:
- Ostiazo para los 4 gatos que tienen hipoteca de 300 mil euros o más....

Pero eso, pepitos por encima de sus posibilidades son 4 gatos: 2 de ellos bobos, y los otros 2 vividores de bmw, etc.

Estos "bobos" incluyen a muchos que han comprado los 2 ultimos años y que siguen comprando hoy. Mas de un millon los ultimos dos años y subiendo. Y los bobos tienen familia, que tambien se puede ver afectada.

En caso muy extremos, esto es un pais de orgullosos y revanchistas. Aguantarán... y antes de acabe la hipoteca, mucha la gente heredará y ese piso, o lo venden y se liberan o lo alquilan y sacan su mensualidad. Y en caso de pasarlo mal, lo pasará peor el que no tenga piso o viva de alquiler. El alquiler siempre estará un poquitin, pero poco más barato que la hipoteca... es como en los puestos del trabajo y las jerarquías, el marron para el becario.

Otra vez, presupones cosas, como que se puede "liberar" un piso facilmente y a malas recuperar el dinero que pagaste por el. Sobre el alquiler ya lo he comentado antes. Por otro lado, la gente no es tonta, si en el pais del lado te pagan el doble y el alquiler cuesta la mitad, algunos se iran, como ya esta sucediendo. Te doy la razon en el tema del revanchismo, estoy seguro que los que mas pringuen hoy no tendran reparos en pasar factura mas adelante, de una forma o de otra. Una sociedad fracturada no es una sociedad sana.

Por otro lado, la mano de obra que se dedicó estos años a obra nueva, seguirá existiendo: tirar vivienda antigua y construir nueva. No abrá parón de empleo de ladrillo... basta con q los ayuntamientos pongan dificil la ITV de pisos antiguos, sea dificil pasarla y obliguen a derribar y construir. Solo falta que las constructoras den su 11% a quien tenga que levantar el brazo. Y en lo que hagan nuevo, colmenas de zulos de 40 m2 por un riñon.

Interesante argumento, pero olvidas ciertos aspectos otra vez. Pese a la inmigracion, el crecimiento de poblacion de España esta en minimos. Quien sera el comprador final de esta nueva vivienda? El becario precario? El inmigrante explotado?

Habrá algún que otro chollo fruto de 4 pepitos al límite pero olvidaros de petardazos de burbuja, corralitos argentinos, etc.

El tiempo dira...


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  #6  
Antiguo 30-oct-2006, 00:57
Lady_Poteca Lady_Poteca está desconectado
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Agradecido 1 vez en 1 mensaje
Los burbujistas no es q quieran alquilar quizas solo comprar al precio q valen las cosas, q no es precisamente el precio actual. (no me vale la premisa de.. si se vende a ese precio, es lo q vale)

En mi caso me lo puedo permitir, pero es q no me apetece casarme con el banquero de por vida y de momento prefiero alquilar.


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