Burbuja.info - Foro de economía > > > Los condenados por hiopotecas ¿¿ no tienen beneficios penitenciarios ??
Respuesta
 
Herramientas Desplegado
  #1  
Antiguo 28-oct-2006, 16:03
Marsh Marsh está desconectado
Baneable
 
Fecha de Ingreso: 20-octubre-2006
Mensajes: 254
Gracias: 0
11 Agradecimientos de 7 mensajes
Como ahora está en la prensa cada día, no es política, simplemente reflexión.

Los asesinos de ETA van saliendo de la carcel, y muy pocos harán 30 años de condena a pesar de haber asesinado a gente inocente.

¡¡ Y los pobres hipotecados no !!!
ellos si han de subastar el piso se quedarán con una hipoteca más asumible y sin piso, pero condenados casi de por vida

¡¡ Que paradoja !!


Responder Citando
  #2  
Antiguo 28-oct-2006, 16:05
Beborn Beborn está desconectado
Niño entre el Centeno
 
Fecha de Ingreso: 14-junio-2006
Ubicación: UK
Mensajes: 1.385
Gracias: 26
715 Agradecimientos de 264 mensajes
Bien, un nuevo post que se presta totalmente a la politización y la demagogia barata.
Apostamos?


Responder Citando
  #3  
Antiguo 28-oct-2006, 16:14
Marsh Marsh está desconectado
Baneable
 
Fecha de Ingreso: 20-octubre-2006
Mensajes: 254
Gracias: 0
11 Agradecimientos de 7 mensajes
Iniciado por Beborn
Bien, un nuevo post que se presta totalmente a la politización y la demagogia barata.
Apostamos?


Tienes razón, se presta a ello.

Pero mi intención no es esa, sino la de que los que piensan en hipotecarse a 30 o 40 años se den cuenta de lo que representa. ¡¡ toda una vida ligados a la hipoteca !!

Por eso la comparación.


Responder Citando
  #4  
Antiguo 28-oct-2006, 16:27
hormiguita hormiguita está desconectado
Baneable
 
Fecha de Ingreso: 03-octubre-2006
Ubicación: Spain
Mensajes: 269
Gracias: 7
2 Agradecimientos de 2 mensajes
Una hipoteca a un precio razonable no tiene porque ser una condena. Imagina una familia que tenga una hipoteca desde hace 5 años, de aqui a unos 10 años, tendrá un 30 o un 40% del capital amortizado (imagino). Aunque bajen mucho los precios, tendrán algo de patrimonio propio por si quieren cambiar de vivienda. Además la nueva vivienda se supone que será proporcionalmente más barata.

Una hipoteca nueva a los precios actuales, si que puede llegar a ser la peor condena para una familia, sobretodo si la vivienda se devalua, ya que no les quedará otro margen de maniobra que pagar y quedarse donde están aunque no les guste o que el banco les embarguen la propiedad.

Lo de ETA, creo que sobra en este foro, pero es sólo una opinión.


Responder Citando
  #5  
Antiguo 28-oct-2006, 17:11
RANGER RANGER está desconectado
Ilustrísimo y grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 07-junio-2006
Ubicación: Polonia (la del Mediterráneo)
Mensajes: 5.174
Gracias: 2.343
1.929 Agradecimientos de 771 mensajes
Que injusticia. Lo mismo ocurre con el tocino frito, que tiene mucho colesterol, en cambio no veas como corre el Mercedes SLR McLaren, una bala.


Responder Citando
  #6  
Antiguo 28-oct-2006, 17:31
Marsh Marsh está desconectado
Baneable
 
Fecha de Ingreso: 20-octubre-2006
Mensajes: 254
Gracias: 0
11 Agradecimientos de 7 mensajes
Iniciado por hormiguita
Una hipoteca a un precio razonable no tiene porque ser una condena. Imagina una familia que tenga una hipoteca desde hace 5 años, de aqui a unos 10 años, tendrá un 30 o un 40% del capital amortizado (imagino). Aunque bajen mucho los precios, tendrán algo de patrimonio propio por si quieren cambiar de vivienda. Además la nueva vivienda se supone que será proporcionalmente más barata.

Una hipoteca nueva a los precios actuales, si que puede llegar a ser la peor condena para una familia, sobretodo si la vivienda se devalua, ya que no les quedará otro margen de maniobra que pagar y quedarse donde están aunque no les guste o que el banco les embarguen la propiedad.

Lo de ETA, creo que sobra en este foro, pero es sólo una opinión.


En una hipoteca a 30 años al cabo de 10 años has pagado el 18,65 % del principal y para una hipoteca a 40 años, al cabo de 10 años el 10,18 % del principal. En el primer caso te falta más del 80 % y en el segundo prácticamente el 90 %.

Los precios actuales también son consecuencia de los plazos de las hipotecas.

A mayores plazos concedidos, mayores precios de venta de vivienda, ya que la mayor parte de la gente compra en función de la cuota mensual.

Un plazo de 10 a 15 años para el pago de una hipoteca parece razonable, pero 30 o 40 no lo es tanto, por ello lo de la condena de por vida no es tan descabellado.


Responder Citando
  #7  
Antiguo 28-oct-2006, 18:26
hormiguita hormiguita está desconectado
Baneable
 
Fecha de Ingreso: 03-octubre-2006
Ubicación: Spain
Mensajes: 269
Gracias: 7
2 Agradecimientos de 2 mensajes
Iniciado por Marsh
En una hipoteca a 30 años al cabo de 10 años has pagado el 18,65 % del principal y para una hipoteca a 40 años, al cabo de 10 años el 10,18 % del principal. En el primer caso te falta más del 80 % y en el segundo prácticamente el 90 %.

Gracias por el aclaramiento, lo he escrito sin mirarlo en ningun sitio, por intuición pura. Pero había supuesto que ya llevan 15 años pagando, no 10.

De todas formas es bastante contundente ver que si compras algo por 240.000 (dificil encontrar algo más barato actualmente en mi zona) a 40 años son 1000 €, después de 10 años sólo tienes un 10%, es decir 25.000 €, cuando has pagado al banco la friolera de 120.000 €. Luego tienes que oir que alquilar es tirar el dinero...

La gente que compre a 40 años está pringada de todas todas. Aunque no bajen los precios de los pisos no van a poder cambiar de piso hasta que no pasen mínimo 20 años, además, digo yo que el piso nuevo también seria más caro y por mucho dinero que les den por el viejo todavía les quedaria por amortizar aún mucho dinero.


Responder Citando
  #8  
Antiguo 28-oct-2006, 23:41
Marsh Marsh está desconectado
Baneable
 
Fecha de Ingreso: 20-octubre-2006
Mensajes: 254
Gracias: 0
11 Agradecimientos de 7 mensajes
Iniciado por hormiguita
Gracias por el aclaramiento, lo he escrito sin mirarlo en ningun sitio, por intuición pura. Pero había supuesto que ya llevan 15 años pagando, no 10.

De todas formas es bastante contundente ver que si compras algo por 240.000 (dificil encontrar algo más barato actualmente en mi zona) a 40 años son 1000 €, después de 10 años sólo tienes un 10%, es decir 25.000 €, cuando has pagado al banco la friolera de 120.000 €. Luego tienes que oir que alquilar es tirar el dinero...

La gente que compre a 40 años está pringada de todas todas. Aunque no bajen los precios de los pisos no van a poder cambiar de piso hasta que no pasen mínimo 20 años, además, digo yo que el piso nuevo también seria más caro y por mucho dinero que les den por el viejo todavía les quedaria por amortizar aún mucho dinero.

240.000 euros a 40 años al 4,5 % de interés son 1.079 euros mensuales, a los 15 años si el tipo de interés no aumenta se tendrán amortizados de principal 45.886 euros y se habrán pagado 148.326 euros de intereses.

A los 15 años todavía faltará por pagar 194.114 euros, que es el 80,88 %.

Si el precio del piso que ahora cuesta 240.000 euros fuera un 50 % menor (menos de lo que dice que hay de sobrevaloración el Fondo Monetario Internacional) costaría 120.000 euros que en un préstamo a 15 años al 4,5 % serían 918 euros de pago mensual durante 15 años.

La situación actual que es derivada de una especulación y corrupción urbanística brutal ¿ es o no es una condena de por vida para los hipotecados a 30 o 40 años ?


Responder Citando
  #9  
Antiguo 28-oct-2006, 23:47
ARKETAS ARKETAS está desconectado
Porqueyolovalgoista
 
Fecha de Ingreso: 01-octubre-2006
Mensajes: 71
Gracias: 0
0 Agradecimientos de 0 mensajes
Y que bonito es ver correr los conejitos en el monte....


Responder Citando
  #10  
Antiguo 29-oct-2006, 00:24
LoboDeMar LoboDeMar está desconectado
Idealisto
 
Fecha de Ingreso: 30-julio-2006
Ubicación: IsPain
Mensajes: 797
Gracias: 569
346 Agradecimientos de 145 mensajes
Iniciado por Marsh
¡¡ Y los pobres hipotecados no !!!
ellos si han de subastar el piso se quedarán con una hipoteca más asumible y sin piso, pero condenados casi de por vida

¡¡ Que paradoja !!

Otra paradoja:

Pese a tener "barra libre" de bis a bis, muchos de ellos acaban teniendo problemas de líbido.

A eso súmese la frustración de verse recluido pese a tener libertad. Más de uno tiene que quedarse en casa cantando cantos gregorianos y haciendo licor de bellota y pan...

O sea, que no sólo es vida carcelaria sino que, además, monacal.


Responder Citando
Respuesta

Herramientas
Desplegado


Temas Similares
Tema Autor Foro Respuestas Último mensaje
Condenados dos representantes de una inmobiliaria por no devolver una fianza El_Presi Burbuja Inmobiliaria 13 15-dic-2013 15:49
El director y el jefe de Informativos de la Ser, condenados por revelar secretos Corruptos Política 11 27-dic-2009 14:21
UK planea guardar el ADN de todos los detenidos (condenados o no) hugolp Política 3 28-jul-2009 14:57
Los condenados e imputados por maltrato podrán ser localizados por GPS spamrakuen Guardería 2 21-nov-2008 21:36
Hechos condenados: el misterio de los pies cortados luarca Guardería 0 08-jun-2008 14:50


La franja horaria es GMT +1. Ahora son las 21:06.