Los condenados por hiopotecas ¿¿ no tienen beneficios penitenciarios ??

Como ahora está en la prensa cada día, no es política, simplemente reflexión.

Los asesinos de ETA van saliendo de la guandoca, y muy pocos harán 30 años de condena a pesar de haber asesinado a gente inocente.

¡¡ Y los pobres hipotecados no !!!
ellos si han de subastar el piso se quedarán con una hipoteca más asumible y sin piso, pero condenados casi de por vida

¡¡ Que paradoja !!

Bien, un nuevo post que se presta totalmente a la politización y la demagogia barata.
Apostamos?

La intención no es demagógica

Beborn dijo:

Bien, un nuevo post que se presta totalmente a la politización y la demagogia barata.
Apostamos?

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Tienes razón, se presta a ello.

Pero mi intención no es esa, sino la de que los que piensan en hipotecarse a 30 o 40 años se den cuenta de lo que representa. ¡¡ toda una vida ligados a la hipoteca !!

Por eso la comparación.

Una hipoteca a un precio razonable no tiene porque ser una condena. Imagina una familia que tenga una hipoteca desde hace 5 años, de aqui a unos 10 años, tendrá un 30 o un 40% del capital amortizado (imagino). Aunque bajen mucho los precios, tendrán algo de patrimonio propio por si quieren cambiar de vivienda. Además la nueva vivienda se supone que será proporcionalmente más barata.

Una hipoteca nueva a los precios actuales, si que puede llegar a ser la peor condena para una familia, sobretodo si la vivienda se devalua, ya que no les quedará otro margen de maniobra que pagar y quedarse donde están aunque no les guste o que el banco les embarguen la propiedad.

Lo de ETA, creo que sobra en este foro, pero es sólo una opinión.

Que injusticia. Lo mismo ocurre con el tocino frito, que tiene mucho colesterol, en cambio no veas como corre el Mercedes SLR McLaren, una bala.

hormiguita dijo:

Una hipoteca a un precio razonable no tiene porque ser una condena. Imagina una familia que tenga una hipoteca desde hace 5 años, de aqui a unos 10 años, tendrá un 30 o un 40% del capital amortizado (imagino). Aunque bajen mucho los precios, tendrán algo de patrimonio propio por si quieren cambiar de vivienda. Además la nueva vivienda se supone que será proporcionalmente más barata.

Una hipoteca nueva a los precios actuales, si que puede llegar a ser la peor condena para una familia, sobretodo si la vivienda se devalua, ya que no les quedará otro margen de maniobra que pagar y quedarse donde están aunque no les guste o que el banco les embarguen la propiedad.

Lo de ETA, creo que sobra en este foro, pero es sólo una opinión.

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En una hipoteca a 30 años al cabo de 10 años has pagado el 18,65 % del principal y para una hipoteca a 40 años, al cabo de 10 años el 10,18 % del principal. En el primer caso te falta más del 80 % y en el segundo prácticamente el 90 %.

Los precios actuales también son consecuencia de los plazos de las hipotecas.

A mayores plazos concedidos, mayores precios de venta de vivienda, ya que la mayor parte de la gente compra en función de la cuota mensual.

Un plazo de 10 a 15 años para el pago de una hipoteca parece razonable, pero 30 o 40 no lo es tanto, por ello lo de la condena de por vida no es tan descabellado.

Marsh dijo:

En una hipoteca a 30 años al cabo de 10 años has pagado el 18,65 % del principal y para una hipoteca a 40 años, al cabo de 10 años el 10,18 % del principal. En el primer caso te falta más del 80 % y en el segundo prácticamente el 90 %.

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Gracias por el aclaramiento, lo he escrito sin mirarlo en ningun sitio, por intuición pura. Pero había supuesto que ya llevan 15 años pagando, no 10.

De todas formas es bastante contundente ver que si compras algo por 240.000 (dificil encontrar algo más barato actualmente en mi zona) a 40 años son 1000 €, después de 10 años sólo tienes un 10%, es decir 25.000 €, cuando has pagado al banco la friolera de 120.000 €. Luego tienes que oir que alquilar es tirar el dinero...

La gente que compre a 40 años está pringada de todas todas. Aunque no bajen los precios de los pisos no van a poder cambiar de piso hasta que no pasen mínimo 20 años, además, digo yo que el piso nuevo también seria más caro y por mucho dinero que les den por el viejo todavía les quedaria por amortizar aún mucho dinero.

hormiguita dijo:

Gracias por el aclaramiento, lo he escrito sin mirarlo en ningun sitio, por intuición pura. Pero había supuesto que ya llevan 15 años pagando, no 10.

De todas formas es bastante contundente ver que si compras algo por 240.000 (dificil encontrar algo más barato actualmente en mi zona) a 40 años son 1000 €, después de 10 años sólo tienes un 10%, es decir 25.000 €, cuando has pagado al banco la friolera de 120.000 €. Luego tienes que oir que alquilar es tirar el dinero...

La gente que compre a 40 años está pringada de todas todas. Aunque no bajen los precios de los pisos no van a poder cambiar de piso hasta que no pasen mínimo 20 años, además, digo yo que el piso nuevo también seria más caro y por mucho dinero que les den por el viejo todavía les quedaria por amortizar aún mucho dinero.

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240.000 euros a 40 años al 4,5 % de interés son 1.079 euros mensuales, a los 15 años si el tipo de interés no aumenta se tendrán amortizados de principal 45.886 euros y se habrán pagado 148.326 euros de intereses.

A los 15 años todavía faltará por pagar 194.114 euros, que es el 80,88 %.

Si el precio del piso que ahora cuesta 240.000 euros fuera un 50 % menor (menos de lo que dice que hay de sobrevaloración el Fondo Monetario Internacional) costaría 120.000 euros que en un préstamo a 15 años al 4,5 % serían 918 euros de pago mensual durante 15 años.

La situación actual que es derivada de una especulación y corrupción urbanística brutal ¿ es o no es una condena de por vida para los hipotecados a 30 o 40 años ?

Y que bonito es ver correr los conejitos en el monte....

Marsh dijo:

¡¡ Y los pobres hipotecados no !!!
ellos si han de subastar el piso se quedarán con una hipoteca más asumible y sin piso, pero condenados casi de por vida

¡¡ Que paradoja !!

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Otra paradoja:

Pese a tener "barra libre" de bis a bis, muchos de ellos acaban teniendo problemas de líbido.

A eso súmese la frustración de verse recluido pese a tener libertad. Más de uno tiene que quedarse en casa cantando cantos gregorianos y haciendo licor de bellota y pan...

O sea, que no sólo es vida carcelaria sino que, además, monacal.

LoboDeMar dijo:

Otra paradoja:

Pese a tener "barra libre" de bis a bis, muchos de ellos acaban teniendo problemas de líbido.

A eso súmese la frustración de verse recluido pese a tener libertad. Más de uno tiene que quedarse en casa cantando cantos gregorianos y haciendo licor de bellota y pan...

O sea, que no sólo es vida carcelaria sino que, además, monacal.

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Veo que has expuesto muy bién alguna de las ventajas de estar hipotecado:

- Problemas de líbido >> Abstinencia sensual >> menos pecado carnal

- Quedarse en casa >> Intensificar las relaciones familiares >> quedar lejos de tentaciones de pecar externas

- Cantos gregorianos >> Alimentar el espiritu

- Hacer licor de bellota y pan >> Volver a los orígenes >> Hacer dieta >> No tener sobrepeso

- Vida monacal >> Mayor proximidad con Dios

Hipotécate y veras el Reino de los Cielos estando en esta tierra

Despues hablamos del Yops.



Ultarderecha refrita, hay en éste foro, para aburrir

Yops dijo:

Despues hablamos del Yops.



Ultarderecha refrita, hay en éste foro, para aburrir

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y algún asnalfabeto no muy expabilado también

jmfer dijo:

Con todo el respeto, Marsh está digamoslo asi ... disertando fuera del recipiente.

Saludos

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jmfer

Con todo el respeto, en ningún momento he insultado a nadie por dar su opinión.

Simplemente he dado respuesta a alguién que ha tenido la intención de insultar, creo que puedo opinar que alguien que para descalificar llama ultarderecha refrita, sin ningún fundamento, sea un asnalfabeto no muy expabilado.

Dicho eso, el motivo de abrir este hilo es poner de manifiesto la barbaridad que es la existencia de hipotecas a más de 15 años, entiendo que las de más años deberían estar penalizadas económicamente para desincentivarlas.

Hipotecas a 30/40/50 años para simplemente comprar un piso son una condena practicamente de por vida para una persona joven.

Además, el alargamiento de los plazos de las hipotecas unido a tipos de interés muy bajos, históricamente desconocidos en nuestro país, y la utilización de tipos de interés variables, además de otros factores, han alimentado la burbuja en el precio de la vivienda

Con la evolución previsible de la inflación y de los aumentos salariales futuros, la disminución de esfuerzo que representará a los que tengan hipotecas será mucho menor de lo que fue en el pasado con índices de inflación de dos dígitos.