Burbuja.info - Foro de economía > > > Todos pagamos el timo de la "deducción por inversión en vivienda habitual"
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  #1  
Antiguo 28-oct-2006, 15:34
kukygirl kukygirl está desconectado
Yalodeciayoista
 
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Como ya comenté en otro hilo, para mi mientras se siga manteniendo esta deducción o no se efectúe una rebaja, yo lo considero como un indicador claro de que no hay verdadera voluntad por parte de nadie para afrontar y frenar la escalada inmobiliaria.

Ejemplo:

Tengo unos amigos Pepitos que con su sueldo de mileristas (900 y 1250 €) se ha comprado un piso en un pueblo a 35 km de BCN por 33.000.000 pts unos 198.000 €, además los dos tenian un coche cada unos que pongamos que tirando a corto sean 7000 + 7000 € = 14.000 € que tambien han metido en la hipoteca, más la escritura (unos 15.000 € más) más un pico para amueblarlo pq solo en l mueble de comedor se han gastado 3400 €...

Todo esto lo financia su master-hipoteca que calculo que estará sobre los 240.000 € aproximadamente. De los cuales solo podria deducirse legalmente unos 215.000 €

Pero ellos, sabeis cuanto van a poner a la hora de aplicar sui deducción?? PUes naturalmente sus 240.000 €, lo que implica que todos pagamos nuestros impuestos para pagarles a ellos sus dos coches y sus muebles. Esto si que muy fuerte!!!!


A mi esto de verdad me indigna.


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  #2  
Antiguo 29-oct-2006, 14:53
kukygirl kukygirl está desconectado
Yalodeciayoista
 
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Soy la única a la que le parece muy fuerte?


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  #3  
Antiguo 29-oct-2006, 15:09
Maxmax Maxmax está desconectado
Caído del guindo
 
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Por lo visto es más que habitual que alguien rehipoteque su casa para comprarse el mercedes y que, entre todos, le pagemos unos pocos miles de euros vía deducciones.

Pero es que en este país el pillo se ve como un héroe y así nos va....


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  #4  
Antiguo 29-oct-2006, 15:11
UNTROLL UNTROLL está desconectado
Burbujista obsesivo
 
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Pues si estoy de acuerdo que esa sobretasación de su vivienda para meter otro tipo de gastos ,como coche,muebles, etc, al final tiene otra componente picaresca via exención de impuestos con la desgrabación por vivienda habitual, es un dato que no habia caido, pero te doy la razón.

Pero esto lo permite la administración porque són tambien ingresos via IVA y un acicate para el consumo.

Un saludo


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  #5  
Antiguo 29-oct-2006, 16:28
Alfredus Alfredus está desconectado
Astrocotoc
 
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Si el banco les ha tasado el piso por mucho más de su valor real, son los del banco los primeros que están defraudando y a sabiendas, y estos son a los que tendría que ir el gobierno a darles en la cocorota, pero a los bancos les interesa que el ciudadano se endeude todo lo posible para sacarte la sangre, el ciudadano de a pie lo que quiere es pagar lo menos posible en impuestos y si de esta forma se ahorra unos euros es normal que hagan estas cosas.

Hay ciertas 'hipotecas' como la abierta de la caixa que no son 'prestamos hipotecarios' si no que son 'creditos hipotecarios' la diferencia es sutil pero en los segundos el banco te puede entregar más dinero del estrictamente tasado y tu lo puedes deducir como cualquier otra hipoteca, así te puedes comprar la casa, el coche, la moto, la play y las botellas de chivas si quieres, el problema que tiene este producto es que tiene unos tipos más altos que el resto y no son subrogables, o llevan una comisión altísima por subrogación, al no ser estrictamente una hipoteca, así que te tienen enganchado toda la vida, los de la caixa no tienen ningún pudor en decirte que es como un prestamo personal a tipo bajo y deducible en el IRPF como cualquier hipoteca.

Y por otro lado, no sé si alguien ha hecho números pero entre lo que te sacan por iva e impuestos de actos juridicos documentados te puedes estar deduciendo 30 años todo lo que quieras que nunca recuperaras lo que ya le has pagado al estado en impuestos


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  #6  
Antiguo 29-oct-2006, 16:39
Beborn Beborn está desconectado
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El otro dia hablando con unos compañeros de trabajo, surgió esa discusión, y lo mal que a mi me parecía que se pudiera meter a la hipoteca el coche, los muebles, y si me apuras el viaje al caribe.

Ellos me saltaron con que por qué iba a estar mal? Decían que no veían relación entre eso, y que los precios de las casas estuvieran caros, por ejemplo. O que no veían relación entre que si alguien metía su coche en la hipoteca, a ellos les perjudicase en algo.

Con eso os digo la mentalidad general que hay en éste país.
Y ojo, ellos NO TENIAN HIPOTECA, ni piso por supuesto. Asi que razón de más para sentirse preocupados, y sobre todo, ROBADOS.


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  #7  
Antiguo 29-oct-2006, 19:12
Saint Germain Saint Germain está desconectado
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A fuer de repetirme, y como he dicho ya en incontables ocasiones, insisto en que cualquier ayuda, desgravación, subvención o regalía deirigida a facilitar la compra de vivienda se repercute inmediatamente en el precio de la vivienda aumentándolo... ¿Por qué? Porque los precios no guardan relación con el coste de producción: los precios se sitúan siempre en función de la renta disponible para pagarlo. Es como si cuando fuéramos a la frutería el vendedor nos preguntara nuestro sueldo antes de decirnos el precio de las patata: -Ah, que gana tanto? Pues entonces el precio es X. Ni más ni menos.


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  #8  
Antiguo 30-oct-2006, 10:38
Blackbird Blackbird está desconectado
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Probablemente esto se acabe tarde o temprano. Las deducciones por vivienta dejaran de existir tarde o temprano. Solo falta q algun gobierno se atreva, pero llegara.

Eso si, sin caracter retroactivo. Eso esta fuera de toda duda. Lo que me temo, es que a los q si tienen, pasen del 15% al 25%.

De esta forma ayudas a bajar los precios, ya que quitas fuerza a la demanda, y tienes dinero para ayudar a las familiar q se entramparon con intereses bajos.


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  #9  
Antiguo 30-oct-2006, 10:40
Deadzoner Deadzoner está desconectado
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Iniciado por Blackbird
Probablemente esto se acabe tarde o temprano. Las deducciones por vivienta dejaran de existir tarde o temprano. Solo falta q algun gobierno se atreva, pero llegara.

Eso si, sin caracter retroactivo. Eso esta fuera de toda duda. Lo que me temo, es que a los q si tienen, pasen del 15% al 25%.

De esta forma ayudas a bajar los precios, ya que quitas fuerza a la demanda, y tienes dinero para ayudar a las familiar q se entramparon con intereses bajos.

Eso sería muy bonito para las familias endeudadas...
Y profundizaría enormemente el crash inmobiliario.


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