Burbuja.info - Foro de economía > > > Necesito ayuda, tengo otro ataque anti-burbuja
Respuesta
 
Herramientas Desplegado
  #61  
Antiguo 29-oct-2006, 18:10
Hayek Hayek está desconectado
Polemico
 
Fecha de Ingreso: 08-agosto-2006
Mensajes: 817
Gracias: 0
3 Agradecimientos de 3 mensajes
Iniciado por Alfredus
Hay mucha gente que es pepito-creyente y en atención al tercer mandamiento de la ley pepitil que dice: Compraras un piso porque es una inversión segura y si puede ser un bloque entero mejor sin pensar en cuando recuperaras esa inversión porque es una inversión segura.

En este pais no hay costumbre de invertir ni en industria ni en tecnología, pero si en cemento, el resultado lo veremos en unos años con la población envejecida y nuestros jovenes largándose a otros paises, veremos como poco a poco esos paisajes de cemento que inundan estas tierras van quedando como vestigios de una civilización decadente y un pais que pudiendo ser algo, nunca fue nada...

Resumiendo tu post: existe un número impresionante de imbeciles (muchos de ellos con dinero).

Tengo que decirte que estoy perfectamente de acuerdo


Responder Citando
  #62  
Antiguo 30-oct-2006, 01:57
Glasterthum Glasterthum está desconectado
ir-
 
Fecha de Ingreso: 07-octubre-2006
Mensajes: 21.894
Gracias: 5.785
13.648 Agradecimientos de 5.696 mensajes
Iniciado por Beborn
Pues a ver. De vez en cuando, sobre todo cuando me acuesto por las noches, le doy en exceso a la cabeza pensante... y me vienen cosas como la siguiente, que ya me ha pasado más veces, pero es que he olvidado el argumento de por qué esto que voy a decir no va a pasar (o si pasa no será grave...):

Resulta que a día de hoy, muchos bancos te conceden (o concedían) fácilmente más del 80% del valor de tasación, a 40 años, y te dejan endeudarte más allá del 50% incluso el 60%. Encima los tipos están relativamente bajos aún.
Y el piso que me gusta cuesta 280.000€.

Que pasará cuando dentro de 3 o 4 años, no te concedan ni de coña más del 80% del precio de tasación, a 30 años como mucho, y por supuesto que la letra no suponga más de un 30% o 35% de tu salario. Y encima los tipos estén por las nubes.
Eso si, a lo mejor ese piso que me gusta ha bajado de 280.000 a 200.000 (y soy demasiado optimista, creo).

He aquí la cuestión: ¿NO ESTARÉ MAS JODIDO AUN QUE AHORA?
Ahora no puedo comprar, pero si los tipos están por las nubes y los bancos han cortado el grifo, me da igual que mi maravilloso piso dentro de 4 años esté más barato, simplemente las condiciones del mercado llegado dicho momento se habrán ENCARECIDO y estaré igual o peor que ahora.

Sólo podrán comprar aquellos que tengan un buen fajo de euros ahorrados. Y yo de aquí a 4 años por ejemplo, no puedo ahorrar tanto.

Lo único que me consuela es pensar que en el caso de hipotecarse en un momento de tipos altos tocando techo... lo pasaría mal los primeros meses y luego cada revisión de la hipoteca me supondria rebajas en las letras, si éstos comenzasen su bajada. No?
Pero no le veo más ventaja...

Joder, debes haberme leído en el tópic http://www.burbuja.info/inmobiliaria...440#post178440 , donde digo precisamente eso (que la calidad de la hipoteca bajará a la par que los precios de las casas, por lo que el esfuerzo de compra no necesariamente será menor que el de ahora).


Responder Citando
  #63  
Antiguo 30-oct-2006, 02:42
Albertini Albertini está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo y grandísimo miembro de élite de los gurús burbujistas
 
Fecha de Ingreso: 12-agosto-2006
Mensajes: 7.779
Gracias: 4.015
1.714 Agradecimientos de 796 mensajes
Asi no vamos a ningun lado. La realidad es que pete o no pete ahora mismo no puedo pagar ni el alquiler mas bajo.


Responder Citando
  #64  
Antiguo 30-oct-2006, 08:26
El_Emigrante El_Emigrante está desconectado
Forobodero
 
Fecha de Ingreso: 30-septiembre-2006
Ubicación: Upstairs
Mensajes: 157
Gracias: 14
4 Agradecimientos de 3 mensajes
Iniciado por Albertini
Asi no vamos a ningun lado. La realidad es que pete o no pete ahora mismo no puedo pagar ni el alquiler mas bajo.

Siempre hay cosas, no desesperes!!!

saludos!!


Responder Citando
  #65  
Antiguo 01-nov-2006, 17:35
SUPREME SUPREME está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
Fecha de Ingreso: 01-octubre-2006
Mensajes: 1.572
Gracias: 63
111 Agradecimientos de 43 mensajes
En vez de lo de COMPRA COMPRA COMPRA
tendríamos q decir IRSE IRSE IRSE, porq ahí es donde está la trampa, mientras q to la peña se siga mudando a madrid o bcn pa currar, está claro q seguira subiendo el suelo allí, lo mejor es irse lejos cojones, a jaen a coger aceitunas si se tercia!


Responder Citando
Estos usuarios dan las gracias a SUPREME por su mensaje:
  #66  
Antiguo 05-mar-2016, 19:50
ESPAÑAESDINERONEGRO ESPAÑAESDINERONEGRO está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo, magnífico y grandísimo señor de élite de los grandísimos gurús burbujistas
 
Fecha de Ingreso: 17-enero-2013
Ubicación: pais pp=psoe=ciudadanos=quiebra
Mensajes: 15.162
Gracias: 29.116
19.420 Agradecimientos de 7.242 mensajes
vamos pa rriba


Responder Citando
  #67  
Antiguo 06-mar-2016, 11:37
picrico picrico esta en línea ahora
Niño entre el Centeno
 
Fecha de Ingreso: 24-noviembre-2013
Mensajes: 1.313
Gracias: 6.380
1.094 Agradecimientos de 481 mensajes
auténtica arqueología forera....


Responder Citando
  #68  
Antiguo 06-mar-2016, 12:04
EstrellaNegra EstrellaNegra está desconectado
Multinick Premium
 
Fecha de Ingreso: 30-agosto-2007
Mensajes: 214
Gracias: 186
165 Agradecimientos de 79 mensajes
Estamos en el 'trap bear' , el que compre ahora sufrirá un facepalm muy largo... Espera un par de añitos.


Responder Citando
  #69  
Antiguo 06-mar-2016, 12:51
joseamt82 joseamt82 está desconectado
Miembro del BCE
 
Fecha de Ingreso: 21-julio-2012
Mensajes: 595
Gracias: 718
1.247 Agradecimientos de 338 mensajes
El autor del hilo ve exagerado que el piso que le gusta pueda bajar de 280.000€ a 200.000, pero admite esa posibilidad ya en 2006, algo que está muy bien.

El piso en el que vivo de alquiler se construyó y vendió en 2007 por 360.000€. Actualmente, una promoción de obra nueva, con mejores características y acabados, se ha vendido entera a unos 155.000€ el piso... 205.000€ más barato!!

Casi un 60% más barato a pesar de que el estado ha creado la estafa del Sareb y ayuda a que los bancos tengan apuntalados los precios.

Sin duda, alquilar es tirar el dinero.

Última edición por joseamt82; 06-mar-2016 a las 12:57


Responder Citando
Respuesta

Herramientas
Desplegado


Temas Similares
Tema Autor Foro Respuestas Último mensaje
El Gobierno aprobará hoy otro plan anti-crisis El_Presi Burbuja Inmobiliaria 7 27-mar-2009 12:31
Tengo ahorrados 50.000 euros y no se donde invertir,necesito un trader luismarple Bolsa e inversiones 3 30-ene-2009 15:55
otro ataque nazifeminista mas No Registrado Guardería 5 11-nov-2008 21:32
Ataque Lonchafinista, no sé si comprar otro ordenador... Ladrillo Mortal Guardería 9 01-ene-2008 04:25
Tengo una buena oferta. Necesito vuestro consejo. InBrickWeTrust Burbuja Inmobiliaria 45 14-ago-2007 08:54


La franja horaria es GMT +1. Ahora son las 03:11.