Burbuja.info - Foro de economía > > > La hipoteca, entre otras cosas, quita el sueño al 42% de los valencianos
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  #1  
Antiguo 28-oct-2006, 02:03
LoboDeMar LoboDeMar está desconectado
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Nos acostamos los últimos de España
Un estudio revela que el 80% de los valencianos se va a la cama entre las once y la una. La hipoteca y el trabajo nos roban el sueño.
Pero el tiempo no lo es todo. Uno de cada dos encuestados confiesa tener problemas para conseguir pegar ojo. Las causas esgrimidas son las preocupaciones familiares o económicas (la hipoteca, sobre todo) para el 42% de los valencianos. Para un 22%, el responsable es el estrés, manifestado en forma de nervios, intranquilidad y disgustos.

Fuente: http://www.20minutos.es/noticia/1666...o/valencianos/


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  #2  
Antiguo 28-oct-2006, 02:40
ORION ORION está desconectado
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hola lobo de mar,

a propósito de valencia, el otro día en un hilo a cuenta de la expo2008 en zaragoza, intentaba que alguien me cuantificara el efecto retardo del petardazo en esa ciudad (si lo hubiere).

cómo ves que vaya a influir la copa ameria 2007 en valencia? está ya descontada? vistos los datos del último trimestre... no sé tú estás ahí.

muchas gracias

PS: en 2 semanas de foro estoy aprendiendo más que en en los 3 años de exilio voluntario. la churri empieza a mirarme raro. (bajo la voz no vaya a despertarse)


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  #3  
Antiguo 28-oct-2006, 05:41
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Yo como conocedor de 2 ciudades

Madrid (Actualmente vivo en el Barrio de Salamanca (plaza marques de salamanca)

Y Valencia...

Creo que en Valencia hay doble burbuja que en Madrid.


En Madrid por lo menos la zona que yo conzco (Salamanca, Chamberí, Chamartín...) hay bastante pasta (muchas fincas tienen su portero, y es gente con economías desahogadas.

Es típico ver a niñeras latinoamericanas con 3 o 4 niños que son hermanos, cosa que no suele ocurrir con "EL HIJO" si tienen de la clase obrera...

Cual es el problema, pues es muy fácil en Valencia un piso ya está por encima de los 3000 euros el metro cuadrado o más, (ciudad de las artes y las ciencias, les corts valencianes...)

Pero los salarios son autenticas porquerias, unido a que la mayoría curra en pymes y depende de las horas extras...

Es decir que para una familia normal de Valencia pagar más de 1000 euros es una auténtica locura, y más cuando pensamos que los salarios en Valencia están por debajo de la medía de España.

Para mí el problema va a venir no por la subida de tipos, sino por el aumento del paro.

Os lo dice uno que " next moth I´ll move to london, mybe one of the cities most expensive in the world"


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  #4  
Antiguo 28-oct-2006, 23:57
LoboDeMar LoboDeMar está desconectado
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Cierto. En Valencia la situación es un poco extraña. Pese a ser una zona muy dinámica económicamente la realidad del ciudadano medio es bastante triste.

Sigue bastante bien el esquema del cortijo andaluz: tenemos, por un lado, a unas pocas familias que concentran en sus manos la mayor parte de la riqueza y, por otro, a una inmensa mayoría de familias que hacen las veces de parias del cortijo, que se las ven y se las desean para llegar a final de mes. La clase media está desapareciendo a un ritmo alarmante.

Aún así, en los últimos años ha habido un incremento notable de nuevos ricos catapultados hacia arriba por repentinas e inesperadas revalorizaciones ladrilleras.

La riqueza está muy mal repartida y la relación salarios medios/precios medios es de las peores de España.

Sobre la Copa América y la Expo de Zaragoza, este tipo de eventos tienen más peligro que una piraña en un bidé. Por alguna razón que no llego a entender provocan un efecto llamada sobre los inversores. Sí es cierto que suponen una mejora de las ciudades que los acojen: inversiones en infraestructuras, aumento del empleo -temporal, eso sí-, proyección internacional -¿alguien me explica qué es eso y para qué sirve una vez concluido el evento?-, etc. Pero el hecho de ser eventos temporales no justifica las expectativas creadas.

El resultado, el de siempre: más demanda (especulativa), más subidas de precios, más beneficios, más obras que se inician, más efecto llamada, más demanda (especulativa)... El sistema se retroalimenta a sí mismo y el tumor empieza a hincharse.

Estos eventos calientan el mercado de forma artificial, por eso pienso que una vez concluidos, el mercado local volverá a su situación de equilibrio con mayor brusquedad. Al alejarse tanto los precios de lo que puede pagar el currante medio, cuando pase la fiebre la vuelta a la realidad va a ser tremenda.

En Valencia se han producido en los 2-3 últimos años uno de los aumentos de precios más desproporcionados de Ejpaña. En muchas zonas los precios se han más que duplicado y en puntos concretos se han triplicado. Esto no tiene ninguna justificación racional. Es una soberana locura.

La Copa América alcanzará su clímax el verano de 2007 y ya empieza a palparse en el ambiente la existencia del evento. Sin embargo, eso no ha impedido las recientes caídas de precios en varios barrios según el último informe de Idealista.com. P.ej: -21% en Ciutat Vella (centro), -2,1% en Benimaclet (norte, zona popular) o -4% en poblats marítims (ojo: zona de alta revalorización, cercana donde está todo el follón de la Copa). La subida máxima se ha producido en Algirós +5% (norte, cerca de la zona universitaria).

Si a pesar del efecto sobrealcista de la Copa, los precios están así, cuando ésta acabe el descalabro va a ser más sonado que en otras partes.

Imagino que por Zaragoza también estará pasando algo parecido con la Expo, no? A ver si los mañicos del foro nos pueden contar algo.

Cuando pase la fiebre creo que allí va a suceder como en Valencia, y que la corrección va a ser más pronunciada que en el resto de Ejpaña. No me atrevería a dar porcentajes, pero está claro que estos eventos nos han metido un extra de gasolina en nuestros mercados locales. Así que cuando llegue el chispazo nos pegará más de pleno.

Saludores a todos.


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  #5  
Antiguo 29-oct-2006, 00:06
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Madrid es caro, pero en relación es más barata que Valencia

El piso que yo vivo, vale uno 500.000 euros más o menos

Pero está alquilado por 1700 euros al mes


En Valencia te puedes comprar por 500.000 euros un piso en la ciudad de las artes y las ciencias, pero no lo alquilas ni por 800 al mes.


Esa es la diferencia, en el primero la rentabilidad bruta roza el 4% (es como si fueran los dividendos), y en Valencia roza el 2%.

Los sueldos en Madrid para una persona cualificada con algo de Experiencia son más de 30.000 euros brutos año y mucha gente gana 40.000 euros

En Valencia los mejores sueldo, para los no empresarios son la gente que trabaja en Bancos , Ingenieros, y Funcionarios clase A (y es bastante dificil ganar más de 2000 euros mes..)


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  #6  
Antiguo 29-oct-2006, 01:48
ÑIÑO_BURBUJA ÑIÑO_BURBUJA está desconectado
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Güenas,
Uno de mañolandia emigrante en el p* Madrid-Gruyère que nos está dejando Gallardon I, dinastía PPitis.
Lobo de Mar, tal vez el usuario Orion te pueda ayudar (curiosamente, él abrió un post sobre la Expo 08 y preguntaba por los efectos de la Copa América en Valencia, y las posibles similitudes) >>
http://www.burbuja.info/inmobiliaria...highlight=EXPO

Por lo poco que conozco, los precios en Zgz son descabellados, aunque no tengo claro los datos, según '20 minutos' subieron más de un 20% y según el miv bastante menos...??... ahora bien, si los comparamos con el sueldo de otras ciudades grandes, sí son claramente más caros; me refiero al sueldo medio, no es que en Zgz, para las mismas categorías profesionales se cobre menos -esto es uno de los bulos que descubrí nada más aterrizar en Madrí- sino que hay menos gente trabajando en categorías con altos suledos..vamos, que los curros/sueldos buenos, están, básicamente en Madrí y Barna.

Otra cosa es el mercado de alquiler,aquí creo que sí se pueden encontrar cosas razonables.

Al margen: no olvidarse que la Expo 08 es Internacional, con una temática concreta, el agua..[dejemóslo pasar, Lobo, si eres valeciano pro-trasvase, ]..y no es Universal,por lo que la repercusión-difusión, etc..es bastante menor..digo esto porque tal vez tengan los pro-Expo (no me incluyo) unas expectativas muy altas y la ostia sea mayor.

Al marge II: manda huevos, años y años aguantando una PM de autovía A-2, no merecedora de ese nombre, y ¡oh! casualuidad, ahora van a arreglarla para tenerla limpia y lustrosa antes de la Expo y sacarse la afoto...hijos de cuarenta padres estos gestores que tenemos.

Al margen III: ya lo contaba la Bullonera (grupo aragonés folk/canción protesta de los 70) hace ¡30! años >>
Ya no van con palanqueta
ni pistola ni antifaz
que tienen inmobiliarias
los ladrones de verdad

...
y al que roba en una cass
si le pillan lo encarcelan
y al que especula con ella
no hay guardia que le detenga


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  #7  
Antiguo 29-oct-2006, 02:09
LoboDeMar LoboDeMar está desconectado
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Ondia... no había leido ese hilo. Por lo que cuentan en él, me sorprende y mucho que la demencia no se haya apoderado de Zaragoza.

Creía que la Expo calentaría el mercado como en Valencia lo ha hecho la Copa.

Iniciado por ÑIÑO_BURBUJA
Al margen: no olvidarse que la Expo 08 es Internacional, con una temática concreta, el agua..[dejemóslo pasar, Lobo, si eres valeciano pro-trasvase, ]

ÑIÑO_BURBUJA, tranqui, antitrasvase total .

Me enerva el cinismo de los políticos valencianos. No se puede exigir solidaridad en materia de agua mientras aquí se derrocha como si fuésemos vascos, no se mejoran las infraestructuras pertinentes, se proyectan cienes y cienes de campos de golf, nos endeudamos en cosas tan importantes como televisiones panfletarias, visitas de un abuelo vestido de blanco que tiene linea directa con Dios, etc. y luego no hay dinero para reformar los sistemas de regadío, muchos de los cuales no han evolucionado apenas nada desde los siglos XI y XII.

Otro gallo cantaría, si aquí se hiciese lo indecible por economizar hasta la última gota de agua. Entonces sí estaríamos en posición de al menos apelar a la solidaridad de nuestros vecinos y pedirles algo.

Agua para quien se la merezca.


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  #8  
Antiguo 29-oct-2006, 10:33
sr chinarro sr chinarro está desconectado
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Niño burbu : casualidad!(¡telepatia?) ayer me puse La Bullonera, para que me entre el escalofrío ese de oir como cantamos 30 años después lo mismo. ¿que tal esto? :

Son los amos de mi tierraaaaaaa
como el perro el hortelanooooooo
ni se atreven a tocarlaaaaaa
ni nos dejan defenderlaaaaaa


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  #9  
Antiguo 29-oct-2006, 14:15
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Iniciado por LoboDeMar
Creía que la Expo calentaría el mercado como en Valencia lo ha hecho la Copa.

gracias lobo de mar.

Mi opinión es que sí ha calentado el mercado, pero el recorrido al alza ha sido menor que el que comentas en valencia, debido al defase de los acontecimientos

valencia2007-----proclamación 11/2003
zaragoza2008----proclamación 12/2004
OSTION 2007----proclamación 10/2006

el recorrido al alza de zgz es menor porque empezó un año después. Ergo el porcentaje de engañados será menor.

pero cuidado maños, que si os emperráis como los navarros (somos cabezones que te cagas) os podéis quedar solos como los de Tudela.
O los últimos de Filipinas que comentan por el foro.

claro, que lo digo sin ser de zgz ni estar allí...

saludicos


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