¿Hay que pagar a hacienda por la venta de un piso heredado?
- Autor del tema Wein
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avioneti
Madmaxista
¿acaso lo dudas? ¿ironía?
Igual que tuviste que pagar un impuesto de sucesiones, que grava que un inmueble ya gravado por otro impuesto.
Es de locos pero es así.
Igual que tuviste que pagar un impuesto de sucesiones, que grava que un inmueble ya gravado por otro impuesto.
Es de locos pero es así.
El piso debe valer 60.000 euros como mucho y costaría 2000 euros en 1975. Lo que no sé es si tendría que tributar por 60.000 euros o por las plusvalías. Y las plusvalías tampoco sé como se pueden medir, supongo que al menos actualizaran la inflación y el resto serían plusvalías ¿no?
Alami
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Eso de los 60000 lo dices tú. Haciende ya te dirá cuanto vale, es probable que añada un cero a la derecha.
El valor catrastal es de algo más de 30.000 euros actualizado en 2009.
Adenosin82
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Creo que no se utiliza el valor catastral para contabilizar la plusvalía, sino el valor consignado en la escritura (o igual acabo de decir una tontería)
noinversor
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Se utiliza el precio por el que lo has vendido, que en un país sin dinero oscuro es el que figura en la escritura. :fiufiu:
Aquí hay un ejemplo de cálculo.
Plusvalías. Cómo calcular las plusvalías para los impuestos. Venta de vivienda. »
Hacienda está poniendo fin a muchos fraudes de esos, y los notarios no aceptan cualquier cosa, tampoco.
Me da la impresión de que, en este caso, se intenta vender la propiedad pero no se ha pagado el impuesto de sucesiones. Pero ya no es fácil dejar pasar cuatro años para que prescriba, porque los registros civiles informan a Hacienda, de manera rutinaria, sobre todas las defunciones.
A mí tambien me está pareciendo eso, sobre todo cuando dice que "los propietarios siempre han sido los mismos". Da a entender que no han cambiado la titularidad del inmueble.
En cualquier caso, la pregunta de si hay que pagar suena a broma...aquí se paga por todo.
El cálculo es muy fácil, no te hagas lios: programa PADRE, incrementos patrimoniales. Se pone valor y fecha de compra (en este caso la herencia y el valor que se declaró en sucesiones) y valor y fecha de venta. El programa te permite deducirte los gastos de compraventa que ya te han dicho y actualiza el valor de compra por los años transcurridos...
Vamos, todo facilidades para el contribuyente
luisete99
Madmaxista
Asi creo que lo hice cuando vendimos un piso de herencia,tuve que pagar a hacienda el año siguiente de la venta bastante,no se si era un 15% de las ganancias,alla por el año 2004.
Saludos.
Que yo sepa en la Comunidad Valenciana se paga muy poco o nada de impuesto de sucesiones si es de padre a hijo.
El piso aun no lo he heredado pero tenía curiosidad por saberlo.
¿Entonces decís que cuando haga la escritura nueva a mi nombre ya ponen el precio estimado?
Esto me interesa ¿O sea que cuando cambie la escritura me pondrán el precio del piso que crea conveniente el notario o tienes que tasarlo, o como está eso?
