* Un borrador propone armonizar la normativa para minimizar los embargos.
* Se quiere evitar el recalentamiento del sector previo a la crisis.
* Los beneficios podrían ascender a los 1.931 millones anuales en toda la UE.


La Comisión Europea ha propuesto una armonización de la normativa de hipotecas en la Unión Europea para introducir una serie de mejoras que eviten el recalentamiento del sector previo a la crisis y minimicen los casos de impago y embargo.

Bruselas calcula que los beneficios de esta normativa podrían ascender hasta los 1.931 millones de euros anuales, en términos de reducción de los impagos, en el conjunto de la UE.

"Se necesita un paquete de medidas para garantizar el préstamo responsable en la UE. Esto minimizará los perjuicios a los consumidores, especialmente a los que tenga bajo nivel de cultura económica o bajos ingresos", explica un documento publicado esta semana por el Ejecutivo comunitario.

Promover la competencia

El objetivo de esta normativa también es eliminar barreras para promover un mercado único de las hipotecas, de manera que se fomente la competencia en el sector mediante la entrada de entidades extranjeras en los mercados hipotecarios nacionales.

La industria de los préstamos para la vivienda equivale a la mitad de la actividad económica de la UE, pero está segregada en líneas nacionales con poca competencia transfronteriza.

El comisario de Mercado Interior de la UE, Michel Barnier, que autorizó la medida, ha opinado que durante el boom de los prestamistas y prestatarios se asumió que los buenos tiempos no podían acabarse.

Cuando cada Estado de la UE asuma la nueva normativa, todo aquel que pida un crédito recibirá una hoja informativa antes de firmar un contrato, en la que quedarán reflejados los elementos clave del precio, como el tipo de interés, para que puedan comparar fácilmente las ofertas.

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credito mas caro--->menos credito--->menos ventas--->caida de precios

Ya era hora , "BRUSELAS"!

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Nunca me cansaré de repetir lo bueno que es para España pertenecer a la UE.

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A buenas horas... mangas verdes...

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Necesitaban una excusa para hacerlo y ya la tienen, pero esto es "ES-PA-ÑA" y aquí las cosas siempre se hacen de diferente manera, pero si entran mas bancos extranjeros con buenas condiciones a gente solvente, la cosa puede cambiar....

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Una ocasión perdida como siempre, el otro día había un link a un artículo en el que se afirmaba que España había recibido a fondo perdido desde 1986 aprox tres veces el equivalente a todo el plan marshall... lamentablemente no empleamos los tres millones primeros de euros en poner 50-60 guillotinas a funcionar a pleno rendimiento, con haber guillotinado a sólo 100 ó 200 mil políticos del PPSOE estaríamos ahora de verdad en la champion´s league... ah, se me olvidada incluir entre los guillotinables a otros tantos libegales de los que sólo saben criticar a papá estado salvo si les viene bien (les medio regalan una compañía timofónica for example...), con eso y haber hecho una buena limpieza a los bienes de la iglesia estaríamos por encima de Suiza en renta per cápita...

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Que hagan una ley para que con devolver el piso se salde la deuda , sin caracter retroactivo claro,

Ya da igual, el daño es irreversible, es como si planteas ahora aumentar las medidas de seguridad de Fukushima... eso hace un mes, no ahora...

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Al final esto va a incluir un examen de capacidad para las personas que en el futuro quieran pedir un crédito, como si fuese una homologación profesional, instaladores de gas o aire acondicinado, o un documentoco como el canet de conducir coche o moto que nos autoriza a conducir esos vehículos, entonces estaremos homologados o autorizados para entrar en una oficina y poder pedir un crédito, pues hemos recibido unas clases teóricas y nos han enseñado como funciona el crédito, los compromisos que adquirimos, reaccionar ante posibles fallos o imprevistos y hemos superado un examen.

retroactividad?

a los que entreguen el piso desde ahora? o a los que han firmado a 31 de marzo de 2011?

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