Burbuja.info - Foro de economía > > > ¿Me hago pepita?
Respuesta
 
Herramientas Desplegado
  #11  
Antiguo 27-oct-2006, 08:59
nemo4 nemo4 está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo, magnífico y grandísimo señor de élite de los gurús burbujistas
 
Fecha de Ingreso: 22-mayo-2006
Mensajes: 12.170
Gracias: 5.610
4.969 Agradecimientos de 2.331 mensajes
No es marina, es marinaa, marina es el nick de otra forera


Responder Citando
  #12  
Antiguo 27-oct-2006, 09:00
El paleto El paleto está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo y grandísimo miembro de élite de los gurús burbujistas
 
Fecha de Ingreso: 29-septiembre-2006
Mensajes: 9.943
Gracias: 205
5.712 Agradecimientos de 2.163 mensajes
Veo ex-burbujista que los tópicos te hacen demostrar tu desconocimiento sobre el paisaje de nuestra querida España.

Lo del paisaje semidesértico no lo dirás en serio. Si exceptúas zonas como Almería y Murcia, y determinadas zonas de Albacete y Alicante, de semidesértico nada.

En el oeste de España las precipitaciones están en torno a los 600 mm. Y aunque no te lo creas, el pueblo de España donde más llueve está en Málaga.

No confundas "desertificación" con "deforestación", que es lo que ha ocurrido en muchas ciudades del interior, pero te sorprendería saber que las zonas más arboladas están en el sur, y no en el norte. De hecho, visita por ejemplo Cáceres o Cádiz.

Y si nos vamos a la calidad de la foresta, las cifras sorprenden aún más. ¿Sabes que en Galicia el árbol omnipresente en toda la costa no es otro que el tan odiado eucalipto? Cierto es que en el norte hay zonas de gran calidad forestal como Cantabria o el pirineo navarro, pero no confundas...


Responder Citando
  #13  
Antiguo 27-oct-2006, 09:00
tejoncio tejoncio está desconectado
Grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 28-septiembre-2006
Mensajes: 4.374
Gracias: 5.311
4.828 Agradecimientos de 1.439 mensajes
Iniciado por memento_ser
MArina no hagas ni caso.

150.000 euros es una hipoteca de 650 euros mes a 30 años , por mucho que suba el euribor si ganais 2600 al mes no os vais a arruinar aunque uno se quede en paro.

Extremadura es una de las provincias mas baratas de españa.

Si es VPO, en teoria no te lo pueden subir pero si te lo suben que sea legal ,sino denuncia.

VPO tu no lo puedes vender luego como libre a no ser que pages al estado la ayudas que dio para construir VPO, asi que cuidado ,si lo quieres revender tendras que cobrar en negro y es muy dificil pero posible. Ademas esa clase de gente no gusta por aqui.

ASi que ni caso , no me parece una mala compra, y no creo que ha vosotros os afecte la burbuja en caso que estalle.

Otra cosa es que te quieras meter en una hipoteca de 1200 euros mes, entonces el euribor si sube un 2 % a ti te sube a 1500 euros y eso si que puede sser una putada en un futuro cercano.

Q ELLA NO VA A COMPRAR vpo, macho...
q va a comprar renta libre en un poblado de badajoz por 25 kilacos...
yo vivo en badajoz y te digo q es una tonteria hacer eso...


Responder Citando
  #14  
Antiguo 27-oct-2006, 09:01
nemo4 nemo4 está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo, magnífico y grandísimo señor de élite de los gurús burbujistas
 
Fecha de Ingreso: 22-mayo-2006
Mensajes: 12.170
Gracias: 5.610
4.969 Agradecimientos de 2.331 mensajes
Por cierto si te la puedes permitir y te hace ilusión pues compratela. Ahora ya sabes que te tienes que comprar tambien dos coches y una moto para el niño (si tienes)


Responder Citando
  #15  
Antiguo 27-oct-2006, 09:02
El paleto El paleto está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo y grandísimo miembro de élite de los gurús burbujistas
 
Fecha de Ingreso: 29-septiembre-2006
Mensajes: 9.943
Gracias: 205
5.712 Agradecimientos de 2.163 mensajes
Memento, por favor...piensa un poco.

No se trata de arruinarse o no, se trata de valorar la inversión y su rentabilidad. Creo que nadie se arruinaría por comprarse un mercedes de 10 k, pero la gente no lo suele hacer.

Hace poco, un conocido mío que es una "fábrica de hacer dinero" me dijo que había dejado de comprar naves industriales. Hasta ese momento compraba una nave cada dos o tres meses. El argumento fue inteligente, aunque este hombre es más paleto que yo, simplemente dijo que no pagaría por algo un dinero que no vale.


Responder Citando
  #16  
Antiguo 27-oct-2006, 09:15
Especulador_inmobiliario Especulador_inmobiliario está desconectado
Supermiembro
 
Fecha de Ingreso: 08-abril-2006
Mensajes: 1.453
Gracias: 0
16 Agradecimientos de 14 mensajes
El que una ciudad sea más o menos barata no tiene gran influencia en el recorrido de los precios, ya que éste viene condicionado por la oferta y la demanda.

Si Badajoz viviese aislada del mundo, a lo mejor bajaban poco, pero como suele ocurrir en todas las ciudades pequeñas, las referencias son claves. Si los pisos bajan en Madrid como está ocurriendo, bajarán en Sevilla (otro mar de grúas ¿alguien ha ido a Dos hermanas recientemente?), las ciudades próximas y más pequeñas seguirán su ejemplo. Esto ha sido así siempre, absolutamente en todo.

Yo creo que eso es falso. Que los precios vayan a bajar en Madrid no quiere decir que vayan a bajar en Badajoz. Sobre todo en un sitio, que aunque teniendo una renta per capita inferior, los precios de los pisos aún están a un precio asequible. Las razones de una bajada pueden ser muchas, y si en Madrid bajan porque el bolsillo de la gente ya no da más de sí, no tiene por qué pasar lo mismo en otros sitios, donde esa circunstancia no se da. Yo esto lo vengo observando aquí en el UK, como en unos sitios suben y en otros bajan. Como en unos sitios los precios estuvieron estancados mientras en otros subian estratosfericamente, y luego en esos sitios empezaron a subir mientras en los otros sitios se estancaban. Y es que el proceso de inflado de la burbuja no está en la misma fase en todas partes al mismo tiempo. Luego hay otros factores que sí pueden afectar de manera global, como la subida de los tipos, por ejemplo, o una crisis económica.


En fin, y volviendo al tema, yo te recomendaría lo mismo que he recomendado otras veces: si el piso te gusta, lo necesitas, cubre tus necesidades al menos a medio plazo, y además lo puedes pagar confortablemente, entonces compralo. El resto son meras especulaciones. Ganais 3000 euros al mes (12 pagas) y eso os da más que de sobra para una hipoteca de ese importe. Incluso os dará para ahorrar y hacer amortizaciones parciales por anticipado.

A por ello. Suerte.


Responder Citando
  #17  
Antiguo 27-oct-2006, 09:53
ex-burbujista ex-burbujista está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
Fecha de Ingreso: 20-septiembre-2006
Mensajes: 3.482
Gracias: 3
49 Agradecimientos de 32 mensajes
Iniciado por El paleto
Veo ex-burbujista que los tópicos te hacen demostrar tu desconocimiento sobre el paisaje de nuestra querida España.

Lo del paisaje semidesértico no lo dirás en serio. Si exceptúas zonas como Almería y Murcia, y determinadas zonas de Albacete y Alicante, de semidesértico nada.

No confundas "desertificación" con "deforestación", que es lo que ha ocurrido en muchas ciudades del interior, pero te sorprendería saber que las zonas más arboladas están en el sur, y no en el norte. De hecho, visita por ejemplo Cáceres o Cádiz.

Y si nos vamos a la calidad de la foresta, las cifras sorprenden aún más. ¿Sabes que en Galicia el árbol omnipresente en toda la costa no es otro que el tan odiado eucalipto? Cierto es que en el norte hay zonas de gran calidad forestal como Cantabria o el pirineo navarro, pero no confundas...


Lo digo porque conozco españa bastante bien, y algo europa.

Gracias por la puntualizacion, sobre "desertizacion y desforestacion". La proxima vez que entre a un bar y no haya nadie ya no dire "este bar esta desierto" dire: "este bar esta desforestado o deshumanizado"

Cualquiera que conzoca españa sabe que muchos de esos adosados se suelen construir en zonas donde antes se sembraban cereales, alrededor de la urbanizacion no hay nada, un campo seco (desforestado), un sitio odioso para vivir en invierno y en verano.

La diferencia entre estos sitios y los pueblos cercanos, es que esos sitios se han construido atendiendo a donde el constructor tiene el terreno y no donde la naturaleza es mas amable, ya sea por tener un rio cercano, estar al resguardo del frio, ademas los pueblos tienen historia y estan vivos, mientras esas urbanizaciones son sitios para gente-autista.


Responder Citando
  #18  
Antiguo 27-oct-2006, 09:58
ivanmax ivanmax está desconectado
Forobodero
 
Fecha de Ingreso: 12-julio-2005
Mensajes: 159
Gracias: 0
202 Agradecimientos de 47 mensajes
Viví durante 3 años a unos 7 km de la ciudad. Mi vida social a tomar por culo. Nadie viene a cenar a tu casa por ejemplo y tu bajas a la ciudad muy rara vez.

Tu verás pero en mi opinión vivir tan lejos es una mierda.


Responder Citando
  #19  
Antiguo 27-oct-2006, 10:04
Deadzoner Deadzoner está desconectado
Grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 27-junio-2006
Mensajes: 4.790
Gracias: 73
438 Agradecimientos de 109 mensajes
Iniciado por ex-burbujista
Creo que lo realmente importante es si el trabajo que teneis es estable.
Eso es lo que te permitira saber si es arriesgada o no la compra, sobre todo en badajoz. El ratio precio/salario esta muy bien.
Pero hoy es dificil saber cuales son los precios razonables en cada zona.

¿La ratio precio/salario está bien?¿Comparada con Europa, Japón o EEUU?
¿Precios razonables?


Responder Citando
  #20  
Antiguo 27-oct-2006, 10:10
ex-burbujista ex-burbujista está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
Fecha de Ingreso: 20-septiembre-2006
Mensajes: 3.482
Gracias: 3
49 Agradecimientos de 32 mensajes
Iniciado por Deadzoner
¿La ratio precio/salario está bien?¿Comparada con Europa, Japón o EEUU?
¿Precios razonables?

jajaja , no me pasais una. jaja

la ratio precio/salario suyo, si ganan 3.000 euros al mes, y es un trabajo estable comprar una vivienda por 120.000 euros + iva, esta muy bien de ratio.

un credito a 15 años con interes fijo sale a 980 euros, 1/3 de su salario. Es un buen ratio,


Responder Citando
Respuesta

Herramientas
Desplegado


Temas Similares
Tema Autor Foro Respuestas Último mensaje
¿Soy pepita de alquiler? LUCIA Burbuja Inmobiliaria 22 15-jul-2008 01:22
¿Hago bien o hago mal? kcas Burbuja Inmobiliaria 30 19-may-2007 20:32
AsociaciÓn Pepita bEsTiA nEgRa Burbuja Inmobiliaria 9 31-dic-2006 18:24
Pepita reload dakz Burbuja Inmobiliaria 1 27-dic-2006 23:25


La franja horaria es GMT +1. Ahora son las 19:51.