Bueno como todos sabeis las ultimas medidas del gobierno para el problema que hay de la vivienda es que la cancelacion no suponga un problema y no se penalice....


bueno pues voy a poner la opinion de mi novia : Dice que esta medida habla por si sola, que el gobierno quiere acolchar la hostia que nos vamos a meter.

esta claro que un tio con una hipo de 40 millones a 35 años con esta medida no va decir "joer voy al banco a cancelarla que ahora que no penalizan saco los 40 millones que tenia y lo pago" es absurdo ,si la gente tuviera pasta no se hipotecaba.

PERO si pensamos asi ...¿para que quieren facilitar la cancelacion?

pepito esta ahogado y no puede pagar cada mes mas....,pero bueno tiene que vender ,con esta medida es mas facil que se lo quite de encima ,por que es mas facil ya que no le van a penalizar por cancelar(o le sale mas baja la penalizacion)



vamos que el gobierno esta facilitando que la gente venda para deshacerse de las hipotecas.

mi novia no comenta muchas cosas de esto pero a veces tiene estas salidas.a ver que os parece.

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Un interesante punto de vista.
Pero creo que alguien por el foro comento que eso solo seria aplicable a las hipotecas nuevas, y no seria retroactivo a las ya existentes, si es asi no les sirve de nada a los pepitos agobiados.

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¿Y también sería aplicable a una hipoteca abierta? (como por ejemplo la de la Caixa)
¿Entonces no es para todas las hipotecas? Pues vaya chasco.

Al no ser retroactivo en mi opinión, buscan que los prepepitos piquen precisamente por la idea que dices "que parece más fácil salirse si te empiezas a ahogar"

Al no ser retroactivo está claro que parece que intenten evitar el deshinchado como sea, para ver si pueden lograr que unos cuantos pardillos más ahora se atrevan a hipotecarse 40 años a los precios actuales.

Además del "Si me ahogo, siempre puedo refinanciar," ahora podrá decir "Si me ahogo, siempre será más fácil desprenderme de la hipoteca". El problema sigue siendo que si te ahogas, lo demás también se ahogan, y en este contexto es más dificil vender y cancelar por el mismo precio de compra hiperhinchado.

Si se aumentasen los impuestos por segunda vivienda, y por vivienda vacia, los precios serían muchisimo más asequibles para todos. Pero esa ley la podría hacer un gobierno que representa a la inmensa mayoría de ciudadanos. Pero esas democracias occidentales donde solo salen en portada o por la tele de los millonarios, lo que conviene a esos millonarios, eso no es posible.

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¿Dónde comprobar que no tiene carácter retroactivo?

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no tiene carácter retroactivo . Lo oí en la televisión y lo he leído por ahí, no te puedo poner ningún enlace .
Pero me acuerdo perfectamente, porque también pensé algo similar a lo que se ha estado comentado en este post ... qué quieren ?, que aún piquen más pepitos ? . Porque a los anteriores no les sirve de nada .
Saludos .

Ok.
Cada vez me creo más que al final los no-hipotecados van a tener que pagar algún tipo de impuesto por no estarlo.

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Enlace a la noticia. Recalcan 3 veces la no retroactividad de la ley.

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No tiene caracter retroactivo. Estava esperando a ver q decia la ley para cancelar mi hipoteca, asi q os aseguro q me quede con el detalle q me tengo q fastidiar.

No podria ser que lo hagan para que los bancos se hagan mas la competencia entre ellos y rebajen sus beneficios antes que se les vaya un cliente?