La delicada situación de la promotora de Guipúzcoa atrapa a 30 familias, que han llegado a adelantar 60.000 euros

EN SU CONTEXTO
380.000 euros. Éste es el precio del piso más barato que ha salido a la venta en Basatxu. Las obras están paralizadas.

7,5 millones de euros recibió el Ayuntamiento de Barakaldo de Bruesa para que la promotora ejecutara los 260 chalés y pisos. A cambio también tuvo que realojar a 80 vecinos, construir 200 VPO y un centro de día.

Impacto visual
Cuatro bloques de viviendas han quedado a medio hacer y son visibles desde buena parte del término municipal de Barakaldo.

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Deseaban vivir en la comodidad de un chalé sin renunciar a salir de una ciudad de servicios como Barakaldo. Sin embargo, su sueño se ha transformado en una pesadilla. Un total de 30 familias se han visto atrapadas por la reciente suspensión de pagos de la constructora guipuzcoana Bruesa. La promotora, que entró el pasado mes de febrero en concurso de acreedores, ha paralizado totalmente la edificación de 260 pisos y casas unifamiliares en la parte alta del barrio baracaldés de Cruces, según consta en un reciente decreto de Alcaldía del Ayuntamiento de la localidad fabril al que ha tenido acceso este diario. Los afectados, que en muchos casos han llegado a adelantar más de 60.000 euros, temen que sus viviendas no lleguen nunca a ser terminadas y se han puesto ya en contacto con dos despachos de abogados para tratar de buscar una solución legal a su problemática.

Acuciada por serios problemas de financiación, la firma inmobiliaria suspendió los trabajos que ejecutaba en Monte Dinamita el pasado verano. En la actualidad, los esqueletos de cuatro bloques de pisos a medio construir (48 inmuebles en total) se levantan en la zona de Basatxu, justo debajo de las instalaciones que Osalan tiene en Cruces. Ubicados en un alto, los inconclusos edificios son visibles desde buena parte del término municipal de Barakaldo. Algo que no gusta en absoluto a las autoridades locales.

De las 260 viviendas que Bruesa iba a comercializar en la parcela, sólo se han finalizado 32 chalés, según consta en un informe elaborado el pasado 31 de enero por el área municipal de Urbanismo. Los citados 48 pisos permanecen sin rematar, mientras que ni siquiera se han iniciado otros 180 inmuebles, algunos de ellos con licencia de obra concedida desde la primavera de 2007.

La mayoría de las familias afectadas había adquirido una vivienda tipo duplex, de unos 115 metros cuadrados de superficie y con terreno privado. Las propiedades se vendieron a partir de 380.000 euros y el compromiso de entrega estaba fijado para finales del año pasado. La obra estaba financiada por el BBVA y algunos de los 30 compradores están tratando de recuperar su dinero a partir de la ejecución de los avales, según ha podido saber ELCORREO. Al parecer, muchos de ellos están encontrando problemas para resolver sus contratos y recuperar las sumas entregadas a través de la garantía bancaria.

Realojos y polémica
Los trabajos en Monte Dinamita forman parte de una operación urbanística más amplia en Barakaldo. De hecho, el proyecto paralizado en Basatxu es el negocio privado que ha permitido financiar la construcción de 200 VPOen La Siebe, así como un centro de día, en virtud del acuerdo que la firma guipuzcoana alcanzó con el Ayuntamiento de Barakaldo –la Administración local era el principal propietario del suelo– a principios de la década pasada. La empresa pagó 7,5 millones de euros a las arcas municipales y se comprometió a ejecutar las viviendas protegidas y el equipamiento social a cambio de edificar los 260 chalés y pisos libres. La parte ‘pública’ de la iniciativa, que incluía el realojo de 80 familias, fue rematada el año pasado y se ha salvado de la ruina de la empresa guipuzcoana.

Por decirlo de una manera metafórica, Bruesa rumió durante más de 7 años lo que constituía el hueso de la operación, pero se ha atragantado cuando le llegaba el turno de atacar el verdadero jamón. La compañía confiesa que la crisis y el pinchazo de la burbuja inmobiliaria le han pasado factura. Al menos, así lo reconoce en las alegaciones que ha presentado al expediente que acaba de abrir el Consistorio para enajenar la parcela e intentar que otro promotor remate las obras.
La operación global de La Siebe y Monte Dinamita ha estado sacudida, de manera recurrente, por la polémica. Los vecinos que tuvieron que dejar sus casas no se mostraron nada conformes con las condiciones de su realojo –algunos se pasaron varios años en casas prefabricadas–. Denunciaron retrasos y repetidos incumplimientos por parte de la promotora y del Consistorio. Algunos de los partidos de la oposición también criticaron el proyecto. Aunque el punto más controvertido fue la investigación que el Consistorio abrió tras conocer que cinco allegados del concejal de Urbanismo, Jesús María González Suances, habitaban en sendas viviendas de protección local edificadas en el sector.

La suspensin de pagos de Bruesa paraliza 260 chals y pisos en Cruces. El Correo

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380.000 euros + gastos (que no serán pequeños con muebles, cocina e impuestos) por bastante menos de 115 metros (que hay que descontar las escaleras), en dos alturas... y con una mierda-hierbín en uno de los pueblos más horribles y contaminados de euskadi... y para colmo en pleno monte con unas pedazo cuestacas que o eres iñurrategi o tiras de coche hasta para comprar el pan

y encima le llaman chalet

Y LUEGO DIRAN QUE LOS VASCOS NO SOMOS IDIOTAS, JODER!!!!!!

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Alguien sabe que pasó con todos aquellos pisos nuevos del Ballonti en Portu, que no querían escriturar porque los probes no había vendido los suyos ?(a su precio de cuento de la lechera claro).

Maisu aqui sabes que los tontos somos tu y yo. Con ese chalet y el de tus conocidos que comentaste el otro día, se aseguran la pensión. Cuando sean mayores y se vayan los hijos lo venden por 600.000 y se aseguran la pensión.

Idiotas cósmicos diría yo. No se quién puede pretender vender un "chalet" por ese precio en Barakaldo. Menuda memoria histórica tiene la peña, siempre ha sido un pueblo obrero de los que pasaban los veranos en el pueblo y pretenden vender a precios de los Campos Eliseos.

¿cuando prohibirán hacer mierda en las laderas que rodean Bilbao.
Tendrian que ser todas parque urbano.

¿IMBECILES?
Como los de los adosados junto a la escuela de magisterio o unos chaleses que han hecho con vistas a la autopista en las curvas de elorrieta (del chavolismo hace apenas 20 años a adosados a 400.000€ sin cambios aparentes de infraestructuras en los alrededores).

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También en Alcorcón, en el barrio de animosa, la suspensión de pagos de Bruesa ha dejado tres promociones a medio terminar, también la VPO está afectada por Bruesa.

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Lo mas alucinante es esto: "Los afectados, que en muchos casos han llegado a adelantar más de 60.000 euros"

Estamos tontos? adelantar mas de 10 kilos? si es casi casi lo que tendria que valer un piso normalito cuando se acabe la burbuja...

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repito que llamar chalet a una conejera en lo alto del monte, a dos alturas y un hierbín que da justo justo para que el perraco zurulle junto a una mierda-arbol me parece un chiste

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Nuevo destino turístico para un fotoreportaje de Hinojosa.