Iniciado por El paleto

Eso supone que para aquellos pepitos y visilleras que en 2007 estrenaban piso o chalet, pongamos de 300.000 euros, han sufrido ya una pérdida de patrimonio neto de unos 60.000 euros.

Iniciado por El paleto

Eso hará cambiar totalmente la forma de pensar a la generación que hoy tiene menos de 25 años. Los hijos de los pepitos ya no serán compradores de pisos. Se acordarán de lo que sufrieron sus padres y serán muy reacios a adquirir ningún tipo de propiedad ante la remota posibilidad de que les ocurra a ellos lo mismo que tanto hizo sufrir a sus padres: aquel día que tan felices firmaron el contrato en la inmobiliaria se convirtió en una pesadilla que arrastraron durante toda su vida.

Evolución del precio de la vivienda en España

Iniciado por Sargento Highway

Se me ocurren dos motivos para coger los datos de facilísimo o fotocasa con pinzas:

1. Como ya se ha dicho antes, los precios que aparecen en estas webs y otras no son los precios por los que al final se venden si es que se venden; siempre acaban haciéndose rebajas sustanciales que no se ven reflejadas en lo que ponía en el anuncio.

2. Hay muy pocas casas analizadas en algunas zonas. Por ejemplo, en el caso de Baleares dice que ha subido un 3% en lo que llevamos de año; se analizan 500 y pico casas, mientras que en madrid se analizan 15.000. Como en Baleares hay mucha finca de lujo de más de un millón de euros para alemanes con pasta, cada vez que entra en cartera una de esas sube considerablemente la media.

Iniciado por El paleto

Te contesto:

1. Efectivamente el precio de venta es menor, por lo que estas pérdidas las consideramos de mínimos, en realidad serían mayores.

2. Efectivamente hay sesgos por la heterogeneidad de las zonas, pero la muestra es muy representativa. Mi experiencia analizando series estadísticas es que con muchos menos datos de los que da facilísimo se obtienen conclusiones altamente representativas de la tendencia de una variable.

Iniciado por Defensor de la alegría

La gran damnificada es la generación de los nacidos en los años 70, es decir, todos los que ahora tienen entre 30 y 40 años.

Iniciado por Sparkles

La gran damnificada es mas bien la de los 80. los que ahora tienen 20-30 años. Asumiendo que terminas de estudiar (el que lo hace) a los 21-25. Se encuentran, tras un par de años de experiencia laboral y una pequeña cantidad de ahorro, en plena burbuja.

Los nacidos en los 70 (sobre todo los del primer lustro) con esas misma edad y experiencia, tienen una de las mejores relaciones salario/coste vivienda de la historia moderna de este pais.




saludos