Burbuja.info - Foro de economía > > > Precio medio vivienda nueva: EEUU 217 mil $ , España 282 mil $
Respuesta
 
Herramientas Desplegado
  #1  
Antiguo 26-oct-2006, 18:08
Futuroscope Futuroscope está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
Fecha de Ingreso: 28-junio-2006
Mensajes: 1.733
Gracias: 553
1.866 Agradecimientos de 566 mensajes
EEUU:

Precio medio vivienda nueva: 217 mil dolares ( 173000 EUROS aprox. )
Renta per capita : 43236 dolares ( 34588 EUROS aprox.)

ESPAÑA :

Precio medio vivienda nueva: 282 mil dolares ( 225900 EUROS para una vivienda de 90 metros cuadrados )
Renta per capita : 27542 dolares ( 22033 EUROS aprox. )






Fuentes:

Rentas per capita segun datos del 2006 de: http://es.wikipedia.org/wiki/Lista_de_países_por_PIB_(PPA)_ per_cápita

Precio medio de vivienda nueva en EEUU segun la noticia de Bloomberg de hoy : http://www.bloomberg.com/apps/news?...oyEc&refer=home
Precio medio de una vivienda nueva de 90 metros cuadrados en España , calculado a partir de los 2510 euros del metro cuadrado para vivienda nueva , segun la Sociedad de Tasacion. Extraido de : http://es.wikipedia.org/wiki/Vivienda_en_España

SEGUIREMOS INFORMANDO

Última edición por Futuroscope; 26-oct-2006 a las 18:20


Responder Citando
  #2  
Antiguo 26-oct-2006, 18:36
shoah shoah está desconectado
Supermiembro
 
Fecha de Ingreso: 20-octubre-2006
Ubicación: Sevilla
Mensajes: 1.407
Gracias: 2.103
374 Agradecimientos de 167 mensajes
Ganamos 2/3 partes que ellos y las casas valen 1/4 parte mas... y ellos dicen que tienen un problema con su economía inmobiliaria... lo nuestro entonces ha de ser el Armaggeddon... no?


Responder Citando
  #3  
Antiguo 26-oct-2006, 18:45
Mojarra Mojarra está desconectado
Gran miembro
 
Fecha de Ingreso: 26-mayo-2006
Mensajes: 1.178
Gracias: 19
69 Agradecimientos de 36 mensajes
Iniciado por shoah
Ganamos 2/3 partes que ellos y las casas valen 1/4 parte mas... y ellos dicen que tienen un problema con su economía inmobiliaria... lo nuestro entonces ha de ser el Armaggeddon... no?

+
Construimos el doble siendo seis veces menos de gente.

Además, seguro que la vivienda media en EEUU no es un piso de 90 M2. Alguien puede confirmarlo???


Responder Citando
  #4  
Antiguo 26-oct-2006, 18:50
shoah shoah está desconectado
Supermiembro
 
Fecha de Ingreso: 20-octubre-2006
Ubicación: Sevilla
Mensajes: 1.407
Gracias: 2.103
374 Agradecimientos de 167 mensajes
Iniciado por Mojarra
+
Construimos el doble siendo seis veces menos de gente.

Además, seguro que la vivienda media en EEUU no es un piso de 90 M2. Alguien puede confirmarlo???


Espera... lo de que construimos el doble ¿es en términos absolutos? Creí que era en términos relativos...


Responder Citando
  #5  
Antiguo 26-oct-2006, 19:04
Deadzoner Deadzoner está desconectado
Grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 27-junio-2006
Mensajes: 4.790
Gracias: 73
438 Agradecimientos de 109 mensajes
Iniciado por shoah
Espera... lo de que construimos el doble ¿es en términos absolutos? Creí que era en términos relativos...

http://oferta.notlong.com


Responder Citando
  #6  
Antiguo 26-oct-2006, 20:05
Mojarra Mojarra está desconectado
Gran miembro
 
Fecha de Ingreso: 26-mayo-2006
Mensajes: 1.178
Gracias: 19
69 Agradecimientos de 36 mensajes
Iniciado por shoah
Espera... lo de que construimos el doble ¿es en términos absolutos? Creí que era en términos relativos...

Absolutos total.
Dado que la población de EEUU es seis veces la de España, si no me fallan las cuentas, en términos relativos construimos doce veces más.

Saludos.


Responder Citando
  #7  
Antiguo 26-oct-2006, 20:13
GaBrI GaBrI está desconectado
Becario de Trichet
 
Fecha de Ingreso: 21-julio-2006
Mensajes: 333
Gracias: 0
Agradecido 2 veces en 1 mensaje
Aunque es más o menos significativo, no se puede tomar una comparación así a la ligera, ya que, por ejemplo, los coches también son significativamente más baratos en USA que aquí y no tenemos ningún tipo de burbuja en el precio de los automóviles.
Lo más significativo es la subida de precios que han tenido en USA (respecto a inflación), lo cual denota subida exagerada, pero por debajo de la nuestra.


Responder Citando
  #8  
Antiguo 26-oct-2006, 20:21
guajiro guajiro esta en línea ahora
ir-
 
Fecha de Ingreso: 11-julio-2006
Ubicación: NEP
Mensajes: 18.558
Gracias: 19.874
22.831 Agradecimientos de 9.460 mensajes
No tiene sentido hacer una relación directa entre renta per capita y sueldo medio.

El sueldo medio en USA es muy superior (excepto para trabajos "de base") que en España.


Responder Citando
  #9  
Antiguo 26-oct-2006, 21:04
( | )_euirbor===>( O ) ( | )_euirbor===>( O ) está desconectado
Burbujista abducido
 
Fecha de Ingreso: 10-octubre-2006
Mensajes: 2.901
Gracias: 1.019
2.077 Agradecimientos de 711 mensajes
Estamos a años luz de que no pase nada en españa.


Responder Citando
  #10  
Antiguo 03-nov-2006, 22:24
Esporculator Esporculator está desconectado
Querido forero
 
Fecha de Ingreso: 26-octubre-2006
Mensajes: 1.017
Gracias: 368
465 Agradecimientos de 132 mensajes
Lo primero saludos a todos.
Os llevo leyendo desde hace tiempo y por fin me animo a participar.

Quisiera hacer un apunte sobre la noticia. Los americanos suelen emplear mucho el "median" que no es lo mismo que cuando en los medios españoles hablamos de "media" (para los americanos eso es el "average" o "mean")

Cuando hablan de "median" se refieren al valor que ocupa la posición central de una serie numérica.
Por ejemplo: El parqué de una localidad es de 7 viviendas de los siguientes precios:

170.000
175.000
190.000
190.000
230.000
285.000
295.000

El "median price" sería de 190.000 (ocupa la posición central) y lo que significa es que hay el mismo número de casas por encima y por debajo de ese precio.
El "average price" (que es el valor que usamos normalmente en España) sería de 219.285.

Por supuesto, el ejemplo anterior se podría hacer de forma que el "median" fuera superior al "average".... por eso, sería realmente interesante conocer el "median" en España (no sé como coño se dice en castellano). Creo que es estadísticamente más signifcativo puesto que ese valor es más cercano al precio alrededor del cual gravitan la mayoría de las viviendas.

En cualquier caso, y volviendo a lo que dice la noticia.... es realmente triste la situación general que atravesamos. He vivido durante 8 años en una de las zonas más caras de EEUU (desde 1996 hasta 2004 en San Diego, CA) y aún no me acabo de hacer a la idea de que mi salario es ahora 3 veces inferior y que los precios de la vivienda en Madrid son comparables a los de allí (tanto a nivel de venta como de alquiler).
Así que después de haber vivido en dos mundos tan distintos, no me queda ninguna duda de que este ciclo se acaba (y parece que ya empieza leyendo las noticias e informes que recopilais aquí). Al igual que muchos de vosotros, de momento voy a comprar unas palomitas y a seguir disfrutando del espectáculo de los próximos 2 ó 3 años.


Responder Citando
Respuesta

Herramientas
Desplegado


Temas Similares
Tema Autor Foro Respuestas Último mensaje
El precio medio de la vivienda nueva en el Área Metropolitana Barcelona cayó un 11% gatopanzarriba Burbuja Inmobiliaria 0 09-jul-2008 03:20
El precio medio del m2 de la vivienda nueva en Donostia alcanza los 3.999 euros, un 5 ibn_sina Burbuja Inmobiliaria 1 30-jun-2007 10:47
El precio medio de una vivienda nueva en BCN supera por primera vez los 600 mil euros Futuroscope Burbuja Inmobiliaria 10 31-oct-2006 19:54
Precio medio de vivienda nueva en EEUU cae al nivel de hace un año. Futuroscope Burbuja Inmobiliaria 4 26-oct-2006 17:46
El Periodico: El precio medio de la vivienda nueva en EEUU se redujo un 7,3% en abril Blake Burbuja Inmobiliaria 4 24-may-2006 21:58


La franja horaria es GMT +1. Ahora son las 21:40.