Llevo unas semanas leyendo el foro, y me decidí a registrarme. No soy economista, pero me ha pillado de pleno toda esta especulación inmobiliaria.

Barcelona. 24 años. Contrato fijo en una multinacional informática, 1275 euros/mes. (tras terminar la carrera "del futuro", he descubierto que los sueldos de los ingenieros son bastante miserables).

Con pareja. 25 años. Contrato fijo en una de las principales cajas de ahorro en catalunya: 1000 euros/mes.

Llevo tiempo preguntándome que va a pasar con esto de lo pisos. Sin este absurdo crecimiento, mi gran ilusión seria empezar a buscar mi vivienda ya mismo. Pero, para que? Podría hipotecarme, pagar 1500 euros al mes durante 40 años. Sería un "pepito" entonces? Es la única alternativa?

Mi entorno me dice que me tranquilice, que todo esto "está a punto de reventar". Pero leo con curiosidad que para la gente, que explote la burbuja es que los pisos suban un 10% en vez de un 30% cada año. Pues vamos bien.

Pensáis que la vivienda en Barcelona volverá realmente a los precios de hace 5 años? O me voy olvidando del tema, y, yo que sé, pensar en buscar un trabajo en otra ciudad (o incluso país, tampoco lo había descartado)

Calcula un 5% de bajada anual + o - y tendrás la respuesta a tus preguntas.

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¿No puedes alquilar?, Yo alquilaría y esperaría a que explote esto de alguna manera, yo creo que los precios si que bajarán, con los tipos de interés más altos, con los mismos sueldos y el banco haciendo ya filtros importantes para dar una hipoteca, el que quiera vender no le queda más remedio que bajarse del burro. Para mi alquilar es lo que tengo que hacer y solo comprar si el piso cuesta lo que en realidad vale. No te compres unos calzoncillos por el triple de su valor si te van pretos y encima estan usados.

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Vaya, ¿tú también te lo has creído? Esa es la cifra interanual. Lo que no dicen es que en los últimos 3-6 meses los precios sólamente están cayendo.

Bienvenido.

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Ok. No es que me lo crea o no.

Simplemente ya te digo que éstas informaciones (lo de que sube un 10% o asi) son lo que sueles leer en periodicos 20minutos, Metro (de estos gratuitos) e incluso tambien en los de tirada nacional (El Periodico, etc...).

Donde me recomiendas que pueda consultar este tipo de datos?

Pasa regularmente por aquí. Se aportan datos concretos frecuentemente, y se comentan.

Buebno y en la propia web del minieterio de vivienda

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Pero nemo4, ¿ya te cansa la tabla?...

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Ohh no por supuesto, ya sabes que es mi favorita

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O sea que la vivienda usada de menos de 2 años ha bajado un 6.90% y la de más de 2 años un 0.29%?

Y estos datos como los recopila el Ministerio? Se recoge una estadística de todos los pisos que se venden? O son datos "orientativos" (y tal vez alejados de la realidad)?

Gracias!