Burbuja.info - Foro de economía > > > EURIBOR HOY 3.861 ---> IMPARABLE
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  #21  
Antiguo 26-oct-2006, 13:58
Alfredus Alfredus está desconectado
Astrocotoc
 
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Iniciado por f5inet
no creo que estes en condiciones de asegurar eso.

en EEUU decian que jamas de los jamases iba a subir del 5.5% y ya lo tienen en el 6%...

yo creo que esa persona ha hecho un buen movimiento fijando su tipo al 5,25% fijo. que una hipoteca son muchos años y hasta hace diez año en españa estaban los tipos al +10%... ¿porque no pueden volver a estarlo?

Un tae al 5,25% es practicamente un Euribor al 4,5% + 0,50 de diferencial, yo calculo que hasta mediados del año que viene no empezará a ser rentable esa hipoteca (sin tener en cuenta comisiones por ser de tipo fijo), y habrá perdido todo el tiempo en el que euribor esté por debajo de ese valor.

Claro que si la cosa se pone fea y los tipos suben al 4,5 o al 5 el euribor estaría en un 6% y un TAE a interes variable de una hipoteca sobre el 6,5% entonces si que se recuperaría el terreno perdido y empezariamos a oir las carcajadas y el regocijo de los que han suscrito ese tipo fijo.

De todas formas y a la larga siempre se ha dicho que una actitud conservadora suele perder más que una con cierto riesgo (tipo variable), pero bueno cada uno valora la seguridad y la tranquilidad a su manera.


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  #22  
Antiguo 26-oct-2006, 14:23
nemo4 nemo4 está desconectado
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sisi, pero como a mí me gusta comer todos los días, no me arriesgo a que por una subida puntual que le dé por llegar hasta el 16%, consolandome en que al final del credito habre ahorrado unos miles de euros.


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  #23  
Antiguo 26-oct-2006, 14:37
Alfredus Alfredus está desconectado
Astrocotoc
 
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Iniciado por nemo4
sisi, pero como a mí me gusta comer todos los días, no me arriesgo a que por una subida puntual que le dé por llegar hasta el 16%, consolandome en que al final del credito habre ahorrado unos miles de euros.

De todas formas un 5,25 y yo me atrevería incluso a decir que hasta un tope del 6% de TAE fijo en una hipoteca, es una buena hipoteca, teniendo en cuenta que el futuro que nos espera es cuanto menos incierto (subidas del petroleo, tensión internacional, tensión nacional, incertidumbres, alzas y bajas en la bolsa y estallidos burbujiles varios, etc). Y a más de uno le va a dar un vuelco al corazón con tanta subida y bajada en la montaña rusa del euribor.

Tener la tranquilidad de que en 20 o 25 años no vas más que a pagar uno cuota fija a la que ya puedes hacer frente ahora, eso señores, no tiene precio, teniendo en cuenta que a cada año que pasa las posibilidades de que el planeta se vea inmerso en una crisis de uno u otro tipo son mayores.


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  #24  
Antiguo 26-oct-2006, 16:23
Leone510 Leone510 está desconectado
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Iniciado por ARKETAS
joder... este tema se esta poniendo SERIO, SERIO....
Con la subida del dinero en Diciembre (Que yo creo será de 0.50 ), ya puede ser la ostia....

Mas razon que un santo tenía Tocho con lo del corralito... Puff, estoy viendo que a finales de diciembre ya estaremos a 4,5.... Y a mediados de 2007 cerca del 5,3.... ¿Y a finales del 2007? ¿Y en el 2008????

Estos dos años vamos a ver multitud de subastas de pisitos de esos de 240.000-300.000 euros, que en realidad valen 100.000 euretes...

Lo que mas me jode es que esta noticia de como esta subiendo el euribor no la dan en ningun telediario... pufff... Tiene que haber peña pillada de verdad.
menos mal que mi 5,25% fijo no me lo menea ni diossss....

Subida del 0.50 en diciembre me parece una columpiada. No creo que sea tanto. Y el Euribor subirá, pero no lo va a hacer indefinidamente. Yo creo que se quedará en el 5 como máximo, que ya es bastante. No creo que EU quiera provocar un desastre.


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  #25  
Antiguo 26-oct-2006, 16:27
nemo4 nemo4 está desconectado
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Si pero si la inflacción continua subiendo no le vá a quedar más remedio, hay que tener en cuenta que las dos potencias de la UE están saliendo de la recesión...


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  #26  
Antiguo 26-oct-2006, 17:12
shoah shoah está desconectado
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En efecto, el euribor pasara del 6 o del 7% segun le convenga o no a Francia y Alemania...Y punto.


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  #27  
Antiguo 26-oct-2006, 18:06
Alfredus Alfredus está desconectado
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Iniciado por Leone510
Subida del 0.50 en diciembre me parece una columpiada. No creo que sea tanto. Y el Euribor subirá, pero no lo va a hacer indefinidamente. Yo creo que se quedará en el 5 como máximo, que ya es bastante. No creo que EU quiera provocar un desastre.

Una cosa son los deseos y otra muy distinta la realidad. el tope del 5 a europa le hace cosquillas y a nosotros nos hace polvo...

La unica opción de sobrevivir a España ante una subida masiva de tipos sería que estos lo hiciesen en el tiempo, por ejemplo subida al 8% de aquí al 2012 para ir dando tiempo a cambiar la economía, el modelo productivo y el mercado laboral, y aun así dudo que los españolitos tuviesemos los santos cojones de cambiar.

Pero te garantizo que si las subidas son bruscas y en plazos pequeños (de aquí a 3 años subidas al 7 o el 8) nos va a ocurrir como al Titanic, que estamos viendo el iceberg pero la maquina que llevamos es tan grande y lleva tal inercia que es imposible evitar la galleta y pummmm!!! el resto de la metáfora te la dejo a tu imaginación para que hagas un ejerecicio mental.

Saludos


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  #28  
Antiguo 26-oct-2006, 18:11
cibex cibex está desconectado
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leeros esto, os sacara de dudas:

http://www.netknow.es/inmobiliaria/s...ad.php?t=21625


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  #29  
Antiguo 26-oct-2006, 18:22
pepito_en_potencia pepito_en_potencia está desconectado
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Iniciado por shoah
En efecto, el euribor pasara del 6 o del 7% segun le convenga o no a Francia y Alemania...Y punto.

Estoy contigo,
Y como el FMI nos ha dado más de un toque a España pq somos el europeo con más familias endeudadas, a los gabachos y alemanes les interesa que seamos su puti-club y lugar de vacaciones. Si nosotros nos venimos abajo, ellos compraran nuestras playas baratitas.

Va a subir más.


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  #30  
Antiguo 26-oct-2006, 18:31
shoah shoah está desconectado
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Iniciado por pepito_en_potencia
Estoy contigo,
Y como el FMI nos ha dado más de un toque a España pq somos el europeo con más familias endeudadas, a los gabachos y alemanes les interesa que seamos su puti-club y lugar de vacaciones. Si nosotros nos venimos abajo, ellos compraran nuestras playas baratitas.

Va a subir más.

Pues como en Oriente Proximo, Turquia y demas se relajen las cosas y ya no de miedo ir de vacaciones, media España (la que trabaja de los servicios) lo va a pasar muy mal, y la otra media se vera afectada por esa onda expansiva..


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