el precio de la vivienda usada en españa baja un 2,2% en el primer trimestre de 2011, lo que deja el precio del metro cuadrado en 2.219 euros. tras el rally alcista vivido a finales de 2010, provocado por el fin de las ayudas fiscales a la compra, los precios vuelven a caer: el 78,5% de los municipios en los que idealista.com ha analizado la evolución trimestral bajan de precio. sólo tres comunidades han terminado el ejercicio trimestral con crecimiento en el precio de sus viviendas de segunda mano: canarias (1,6%), galicia (1,4%) y asturias (0,3%). en murcia no hay variación porcentual aunque el precio de cada metro cuadrado baja un euro. en el resto de las comunidades los precios experimentan decrementos siendo el de cataluña el más destacado (-3,8%).

principales capitales
durante el primer trimestre del año el precio de la vivienda de segunda mano en Barcelona vuelve a la senda bajista: una caída del 3,4% deja el metro cuadrado en 3.907 euros, prácticamente igual que el registrado en el cuarto trimestre de 2004 , cuando se situaba en 3.905 euros/m2
desde que alcanzó su precio máximo en el primer trimestre de 2007 (4.888 euros/m2) barcelona acumula una bajada del 20,1%.

Madrid experimentó una bajada del 1,9% y sitúa su precio en 3.629 euros/m2
, cifra similar a la que se pedía en el segundo trimestre de 2004 (3.622 euros/m2). si tomamos como referencia su máximo histórico, alcanzado en la capital el segundo trimestre de 2007 (4.315 euros/m2), la caída acumulada es del 15,9%.

Valencia encadena su 13º trimestre de consecutivo de caídas. un decremento del 1,6% sitúa el precio del metro cuadrado en 2.212 euros. la caída acumulada desde el precio máximo, alcanzado en valencia durante el segundo trimestre de 2007 (2.861 euros/m2) es del 22,7%.

En el resto de los grandes mercados también predominan las caídas de precios. la mayor se experimenta en Zaragoza (-2,5%), seguida por Bilbao (-0,7%) y Palma de Mallorca (-0,6%). Sevilla marca la excepción con una subida trimestral del 1,2%

Iniciado por Marai

Aquí el informe:
evolución del precio de la vivienda de segunda mano

Aquí el resúmen:



Recordemos que son precios de oferta.

El precio de la vivienda de segunda mano en Galicia sube un 1,4% durante el primer trimestre


SANTIAGO DE COMPOSTELA, 28 Mar. (EUROPA PRESS) -

El precio de las viviendas de segunda mano en venta en Galicia subió un 1,4 por ciento durante el primer trimestre de 2011, hasta situarse en los 1.854 euros por metro cuadrado, según el último índice inmobiliario publicado por 'idealista.com'.

Según ha explicado el portal inmobiliario en un comunicado, la muestra de la que se extrae esta conclusión comprende 6.005 viviendas que han estado presentes en la base de datos de 'idealista.com' entre el 27 de diciembre de 2010 y el 24 de marzo de 2011.

Las provincias gallegas han tenido un comportamiento "desigual", según constata 'idealista.com'. Así, mientras que en Ourense (-0,3 por ciento) y Pontevedra (-2,6 por ciento) bajan los precios, en A Coruña suben un 5,1 por ciento. En Lugo (7,1 por ciento) el portal subraya que el precio ha crecido, "con toda probabilidad", debido al aumento de la muestra que también ha elevado el precio de Lugo capital.

Conforme al censo de viviendas analizado, 'idealista.como' ha constatado que las ciudades de Pontevedra y Ourense han registrado caídas de precios. En el caso de la capital pontevedresa, el descenso ha sido del 0,1 por ciento, mientras que, en Ourense, la caída ha sido del 2,4 por ciento.

En A Coruña, en cambio, el precio ha subido un 0,5 por ciento. Por último, en el caso de Lugo, el portal inmobiliario apunta que un aumento excepcional del tamaño de la muestra ha provocado "incrementos de precio desorbitados". De hecho, la variación trimestral ha quedado en el 8,5

Iniciado por bambum

Son tan volatiles estos datos, que segun los mismos. En Lugo han subido un 8,5

"A burbulla" La burbuja inmobiliaria gallega.