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| | Herramientas | Desplegado |
29-mar-2011, 09:11
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| Tengo un amiguete (no soy yo, lo prometo) casado, 2 hijos pequeños, en una capital vasca (recordadlo, aquí la burbuja no termina de empezar a explotar, pese a que el post de azkunaveteya es alentador, y seguimos con los precios más caros del estado -3500/m2 de media en toda la CAV, más lógicamente en las capitales, según idealista a día de hoy), no tienen mentalidad pepita, llevan lo menos 10 años de alquiler (ahora pagan 700€, pero se quieren ir porque el piso es pequeño). Él gana unos 2800 limpios, ella se ocupa de los niños ahora, antes trabajaba. Tienen ahorrado 90.000€. Han visto un piso grande, en la misma zona en la que viven. Les piden 330.000, han bajado desde 360.000, son 110 m2. El piso les gusta. El me pregunta ¿Sigo esperando? ¿Me meto? Yo le digo que espere, que tienen que bajar, pero hace lo menos 4 años que se lo digo y ya no suena tan convincente. Quiere hipotecarse en 250.000, le digo que tenga cuidado que es muy probable que el euribor empiece a remontar, que calcule que la cuota le va a subir bastante... En fin, agradecería comentarios constructivos al respecto.  |
| Estos usuarios dan las gracias a por su mensaje: | ||
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29-mar-2011, 09:20
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| Pero ese amigo tuyo ve normal un precio asi?? Me da igual que en el Pais Vasco no bajen los precios,pero querer empufarse por esa cantidad,personalmente lo veo de locos. Yo vivia libre y feliz estando alquilado,hasta que en el 2005 quise hipotecarme.... ¡¡ahora,o dentro de poco me tocara pagar muy cara mi osadía¡¡ Hay que pensarse bien las cosas. |
| Estos 6 usuarios dan las gracias a Inferno por su mensaje: | ||
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29-mar-2011, 09:23
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| 330.000 + gastos (10%) = 363.000 € Alquiler de 900 € al mes (piso más grande) = 10.800 Ratio: 2,9% Es decir, si consiguen por su dinero un 2,9% (lo da cualquiera), no les interesa comprar, sino buscarse un piso de alquiler más grande. |
| Estos 7 usuarios dan las gracias a zumbido por su mensaje: | ||
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29-mar-2011, 09:44
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| 110 METROS ES MUY POCA COSA PARA PAGAR 330.000. Vale la pena cambiar la zona de residencia y pagar no más de 110.000. Y si no quiere que siga de alquiler. Pon la gran ciudad vasca y la zona, no creo que se sientan identificados a no ser que sean los únicos pringaos de la ciudad dispuestos a ser estafados. |
| Estos usuarios dan las gracias a neofiz por su mensaje: | ||
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29-mar-2011, 09:54
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Iniciado por zumbido  330.000 + gastos (10%) = 363.000 € Alquiler de 900 € al mes (piso más grande) ¿de 110m2? ¿¿¿Donde??? O sea, es malo comprar, es caro etc. Pero tenemos una jodida burbuja en los alquileres de piso
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| Estos 2 usuarios dan las gracias a Lord Gorrón por su mensaje: | ||
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29-mar-2011, 09:55
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Iniciado por zumbido 330.000 + gastos (10%) = 363.000 € solo un apunte...900€ de alquiler por 110m2 dime donde.... |
| Estos 2 usuarios dan las gracias a Sukarrieta por su mensaje: | ||
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29-mar-2011, 10:02
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| joderrrr que alquileres teneis por ahi. Aqui en Castellon hay pueblecitos al lado del Mar donde quisieron construir urbanizaciones de esas veraniegas por "to lo alto" y que al final se quedaron en nada,donde ahora puedes alquilar chaletes por 200€/mes. Aunque actualmente,y viendo que hay demanda,estan volviendo a subir un poco. |
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29-mar-2011, 10:06
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Iniciado por Maximilien Tengo un amiguete (no soy yo, lo prometo) casado, 2 hijos pequeños, en una capital vasca (recordadlo, aquí la burbuja no termina de empezar a explotar, pese a que el post de azkunaveteya es alentador, y seguimos con los precios más caros del estado -3500/m2 de media en toda la CAV, más lógicamente en las capitales, según idealista a día de hoy), no tienen mentalidad pepita, llevan lo menos 10 años de alquiler (ahora pagan 700€, pero se quieren ir porque el piso es pequeño). Él gana unos 2800 limpios, ella se ocupa de los niños ahora, antes trabajaba. Tienen ahorrado 90.000€. Han visto un piso grande, en la misma zona en la que viven. Les piden 330.000, han bajado desde 360.000, son 110 m2. El piso les gusta. El me pregunta ¿Sigo esperando? ¿Me meto? Yo le digo que espere, que tienen que bajar, pero hace lo menos 4 años que se lo digo y ya no suena tan convincente. Quiere hipotecarse en 250.000, le digo que tenga cuidado que es muy probable que el euribor empiece a remontar, que calcule que la cuota le va a subir bastante... En fin, agradecería comentarios constructivos al respecto. Respuesta clásica: Si no te metes ahora, luego ya no podrás... |
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29-mar-2011, 10:11
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| Es una putada el caso de tu amigo. Joder es que es un pastón, y si efectivamente como dices en el norte los precios no terminan de bajar pues... Aquí en Madrid los pisos que no son obra nueva sí que han bajado lo suficiente como para que se vea una luz al final del tunel. Es un dilema la verdad. Por lo que dices un chollo no es. Yo les diría que ya que han llegado hasta aquí esperen un poco mas. El problema es que un poco mas pueden ser dos o tres años y efectivamente cuando ya llevan tanto de alquiler es un coñazo. Y se lo argumentaría así. No van a volver a subir. Ese piso aunque les hayan rebajado un poco el precio, No es un chollo. Les sale mas rentable esperar. Última edición por 2 años; 29-mar-2011 a las 10:13 |
| Estos 2 usuarios dan las gracias a 2 años por su mensaje: | ||
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29-mar-2011, 10:23
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| Dile que se de una vuelta por los bancos pidiendo hipotecas. Se le van a quitar las ganas cuando sin preguntarle cuanto necesita ni cuanto gana le empiecen a mandar disimuladamente a la competencia.
__________________ NOSOTROS SOMOS POCOS, PERO ELLOS NO SON NADIE. |
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