Burbuja.info - Foro de economía > > > Miguel Sebastian , candidato del PSOE por Madrid , ¿posible burbujista ?
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  #11  
Antiguo 25-oct-2006, 21:51
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http://www.idealista.com/pagina/bole...ticia=20041304

miguel sebastián advierte del 'máximo riesgo' de burbuja inmobiliaria

el periódico de catalunya, jueves 25 mar 2004


la burbuja inmobiliaria está amenazada por una situación de "máximo riesgo" debido a la combinación de exceso de viviendas y precios desorbitados, según advirtió miguel sebastián, responsable de economía del psoe y probable asesor del futuro presidente del gobierno.

para evitar el pinchazo, que provocaría una caída brusca de los precios, el ejecutivo promoverá el alquiler de 350.000 viviendas al año a través de una agencia pública. además, y para tranquilizar a los constructores, se desarrollarán también pisos de protección social destinados al alquiler y se promoverán las infraestructuras

la vivienda es, según sebastián, uno de los problemas más graves que dejará el gobierno de aznar, como demuestran los records de españa: una media de siete años de sueldo para pagar el piso frente a cuatro en la unión europea. este experto considera además que el desvío de inversión a "un sector literalmente improductivo" como la construcción, ha restado recursos económicos a la industria y ha contribuido a la desaceleración industrial. para ello, propuso avanzar en la senda del modelo de irlanda (con actividades de más valor añadido)



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  #12  
Antiguo 25-oct-2006, 22:07
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http://www.amics21.com/pladeponent/n...sages/243.html

La Vanguardia 25/03/2004

El coordinador del programa económico del PSOE y futuro jefe del comité asesor de la presidencia del gobierno, Miguel Sebastián, explicó ayer la intención del nuevo gobierno de crear la Agencia Pública de Alquiler. Su intención, dijo, es sacar al mercado cada año unas 350.000 viviendas, que equivale a un 5% del total de las que actualmente se encuentran infrautilizadas. Cifró que en España existen 7 millones de viviendas infrautilizadas, de las que la mitad son segundas residencias, pero el resto son “un despilfarro”, que cifró en “al menos 1,5 billones de pesetas, 9.000 millones de euros, al año enterrados en pisos improductivos”.

“Sería un intermediario para desarrollar política social y económica y con un coste cercano a cero.”

No se trata de intervenir el mercado, sino de crearlo –puntualizó Sebastián– con un organismo público que ayude a resolver las fricciones que existen, y que pueda hacer público en internet un registro de los incumplidores de contratos.”

Pues chico, si no intervienes en el mercado ni se vende ni se alquila, solo se especula y se espera a que la necesidad con el tiempo los vaya encareciendo sin prisa.
Hay que hacer aflorar la vivienda infrautilizada, interveniendo, imponiendo una fiscalidad especial a la acaparación especulativa y al pasapiserío. Si no, no se vende ni se alquila ni se bajan los precios de venta ni de alquiler, manteniéndolos totalmente inaccesibles a los que realmente lo necesitan, y no como un activo inversor, como dicen los ###%& de la editorial del País.


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  #13  
Antiguo 25-oct-2006, 22:47
pobrecatalunya pobrecatalunya está desconectado
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Y LAS SOLUCIONES CUANDO GANARON AL FINAL FUERON:

- MINIPISOS DE 30 m2
- ZAPATILLAS KELLYFINDERS
- ENCARECIMIENTO DE LA VPO CON PANELES SOLARES
- OSTIAS A LOS DE LA MANI POR UNA VIVIENDA DIGNA EN LA PUERTA DEL SOL


LOS POLITICOS DICEN UNA COSA EN LA OPOSICION Y HACEN OTRA MUY DISTINTA CUANDO ESTAN GOBERNANDO

ESTO NO TIENE SOLUCION XQ NO LE INTERESA AL SISTEMA Y ESTAREMOS UNA O DOS GENERACIONES ENTERAS JODIDAS Y SIN CASA HASTA QUE ESTO SE NORMALICE, JODER SI HASTA PUTIN NOS PONE A PARIR POR LOS ALCALDES CORRUPTOS EN LAS CENAS A LAS QUE ASISTE EN EUROPA,BYE BYE SPAIN.


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  #14  
Antiguo 26-oct-2006, 00:33
fosco fosco está desconectado
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Gracias 47, de repente creí que todo era un sueño.
Interesante el link del visionario ir- en idealista;


"miércoles 25 octubre 16:23, eternorprimaversimo dijo
el cese del sr. sebastián es más profundo de lo que parece.
lectura obligada:
http://www.elconfidencialdigital.com...?IdObjeto=9374
¿qué está pasando en este octubre histórico?
¡menudo peso se ha quitado de encima (el sr. sebastián)!"


Edito para entre comillar el post

Última edición por fosco; 26-oct-2006 a las 00:39


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  #15  
Antiguo 26-oct-2006, 01:31
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Coñe, que cosas, en idealista dicen que el Sebastián ha estado en Japón este octubre, suena a troleo, pero da que pensar.
Creo que debe ser alguien cercano, no él.
Pienso un poco, si fueras politico burbujista ¿dónde querrías pasar los próximos 4 años?
Pues sí, la oposición del ayuntamiento de Madrid es un buen sitio. Ya se está culpando a los ayuntamietos. La oposición será muy buen sitio para pasar la tormenta.


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  #16  
Antiguo 26-oct-2006, 23:25
Miss Marple Miss Marple está desconectado
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Ya decía yo que me sonaba el nombre, este tal Sebastián es 'Mr Lisboa', el individúo que hace una semana nos contaba encantado que en un par de añitos vamos a tener más renta per capita que Alemania (ver aquí).
Si este señor economista llega a Alcalde, a lo mejor hay pepitos durmiendo en los nichos del cementerio de la Almudena, pero eso sí, todas las cifras y estadsticas económicas serán estupendas, eso garantizado.


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  #17  
Antiguo 26-oct-2006, 23:35
Deadzoner Deadzoner está desconectado
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Iniciado por Miss Marple
Ya decía yo que me sonaba el nombre, este tal Sebastián es 'Mr Lisboa', el individúo que hace una semana nos contaba encantado que en un par de añitos vamos a tener más renta per capita que Alemania (ver aquí).
Si este señor economista llega a Alcalde, a lo mejor hay pepitos durmiendo en los nichos del cementerio de la Almudena, pero eso sí, todas las cifras y estadsticas económicas serán estupendas, eso garantizado.

Lo de la renta per cápita no se lo cree ni el. Me imagino la risa que debe provocar el asunto en circulos europeos.
Será alcalde después de 4 años de gestión del desastre en Madrid, y podremos ver el uso intensivo que hace de las cifras de bajadas de precio, sumadas a la quiebra tecnica del consistorio. Todo muy divertido.
Interesantes refriegas bancario-zombieconstructoriles, parece que instigadas por Sebastián. Amenazas de "incremento en la transparencia" de las tasaciones pueden obligar a la banca a prestar para comprar electricas, testaferros de la banca o del gobierno, da igual. ¿La mano que mece la cuna?


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