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  #1  
Antiguo 25-oct-2006, 09:22
nemo4 nemo4 está desconectado
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http://www.abc.es/20061022/castilla-...610220257.html

Lo que dicen los constructores de la burbuja:

"Creo que el fin del boom inmobiliario o la famosa burbuja inmobiliaria ya está empezando a notarse. En este último trimestre ha habido una bajada en lo que es los ritmos de venta. Sobre todo, hemos echado en falta que el público venga a vernos. Mi opinión es que se debe tranquilizar un poco el mercado. Al final España no puede asumir el número de viviendas que hace anualmente, tiene que ir a unos valores mucho más manejable"

Última edición por nemo4; 25-oct-2006 a las 09:43


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  #2  
Antiguo 25-oct-2006, 09:43
nemo4 nemo4 está desconectado
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Lo he editado por errores tipograficos.


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  #3  
Antiguo 25-oct-2006, 09:47
Neutron_Mortgages Neutron_Mortgages está desconectado
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-¿Y respecto al precio?
-La última subida de la vivienda libre no ha superado el 10 por ciento y esto no ocurría desde hace muchos años. Creo que el fin del boom inmobiliario conllevará a que se estabilicen los precios. No a bajar, pero tampoco tendrán esas subidas tan fuertes que hemos tenido en los últimos años.

Claro, se ha acabado el boom inmobiliario, los clientes no acuden, han construido a niveles de record, va a haber una sobreoferta que no veas, los tipos de interés no paran de subir PERO los precios no van a bajar.
Está clarísimo. ¿Alguien no se ha enterado?

Por cierto a mi lo de que "cuando te levantes se levantarán las persianas, se encenderá la ducha y saltará el microondas... " ... me da mucho miedo solo pensarlo ... ¿Y si te has levantado sólo a mear a media noche? ¿Ya tienes que desayunar y ducharte?

Saludos


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  #4  
Antiguo 25-oct-2006, 10:26
ex-burbujista ex-burbujista está desconectado
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Iniciado por nemo4
http://www.abc.es/20061022/castilla-...610220257.html

Lo que dicen los constructores de la burbuja:

"Creo que el fin del boom inmobiliario o la famosa burbuja inmobiliaria ya está empezando a notarse. En este último trimestre ha habido una bajada en lo que es los ritmos de venta. Sobre todo, hemos echado en falta que el público venga a vernos. Mi opinión es que se debe tranquilizar un poco el mercado. Al final España no puede asumir el número de viviendas que hace anualmente, tiene que ir a unos valores mucho más manejable"

pero extractais y sacais solo lo que os interesa. ¿por qué esto no?
"valores mucho más manejables.
-¿Y respecto al precio?
-La última subida de la vivienda libre no ha superado el 10 por ciento y esto no ocurría desde hace muchos años. Creo que el fin del boom inmobiliario conllevará a que se estabilicen los precios. No a bajar, pero tampoco tendrán esas subidas tan fuertes que hemos tenido en los últimos años."


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  #5  
Antiguo 25-oct-2006, 10:46
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La situación más grave que se produce cuando asistimos a un fenómeno como el actual es la incertidumbre. Ya he dicho en otras ocasiones que por mi parte tengo paradas todas las inversiones, y lo único que procuro de momento es no perder con la inflación. Esto es gravísimo para un sector especulativo como la construcción, y de ahí todas estas noticias que estamos viviendo.

Evidentemente ya no pueden lanzar mensajes diciendo que los pisos van a seguir subiendo, y lo de que las ventas están paralizadas lo sabe hasta el tato. Entonces, el mensaje a lanzar es que los pisos se estabilizarán. De esta manera intentan recuperar al menos a la parejita de pepitos que ha paralizado la compra ante la incertidumbre. A estos les da igual que suba, pero lo que no quieren es que su piso valga la mitad en unos años.


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  #6  
Antiguo 25-oct-2006, 10:53
nemo4 nemo4 está desconectado
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Si exburbujista, tienes razón, el escenario más probable es el del aterrizaje suave, como en alemania, con bajadas de un 5% desde 1999 hasta 2002, si se ha seguido manteniendo esa tendencia los precios estarian más o menos a la mitad para 2008. (ver enlace a los datos del bce sobre austria, alemania, holanda y portugal)

Pero eso nadie te lo discute.


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  #7  
Antiguo 25-oct-2006, 10:57
shoah shoah está desconectado
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ex-burbujista, si justo en el post encima tuyo lo han extractado...


¿Y si te has levantado sólo a mear a media noche? ¿Ya tienes que desayunar y ducharte?

jajajajajajajajajaja


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  #8  
Antiguo 25-oct-2006, 11:04
SUPERLOPEZ SUPERLOPEZ está desconectado
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Evidentemente los mensajes no van a ser de pánico, pero si hablas con cualquier alto cargo de promotoras importantes, te reconocen que desde Abril-Mayo están parados.

No quiero presumir de “informaciones privilegiadas” y mucho menos en un foro donde no puedo ni por asomo facilitar datos concretos porque los conozco por mi trabajo, pero por ejemplo, en zona de influencia de Madrid os puedo contar que hay una promotora muy fuerte que tiene plantadas banderolas desde hace meses y no vende nada. Las casetas las hicieron con aire acondicionado y ahora han tenido que ponerles calefacción.

Pues bien, dicha promotora (SIN HACERLO DE CARA AL PUBLICO) está intentando contactar con cooperativas, comunidades de bienes, asociaciones profesionales, etc, para venderles grupos de estos pisos con un descuento. No pueden hacerlo en la misma caseta, pero sí bajo la forma de negociación colectiva con descuento por compra importante.

Eso hace unos meses era impensable.


Pero desde luego que le pongan un micrófono al Consejero Delegado, a ver qué creéis que va a decir...


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  #9  
Antiguo 25-oct-2006, 11:06
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Claro, y ahor no paran de poner vallas, pisospiloto, anuncios en prensa radio y tv, en otros tiempos tenias que ir tú a su oficina cuando les saliese a ellos de los cojones, ahora vienen a tu oficina, te enseñan el piso piloto....


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  #10  
Antiguo 25-oct-2006, 11:15
shoah shoah está desconectado
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Iniciado por nemo4
Si exburbujista, tienes razón, el escenario más probable es el del aterrizaje suave, como en alemania, con bajadas de un 5% desde 1999 hasta 2002, si se ha seguido manteniendo esa tendencia los precios estarian más o menos a la mitad para 2008. (ver enlace a los datos del bce sobre austria, alemania, holanda y portugal)

Pero eso nadie te lo discute.

¿Bajaron un 20% en 4 años?

Eso es una brutalidad, ¿no?


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