La subida del euríbor encarecerá las hipotecas casi 600 euros anuales en abril - 2938656 - elEconomista.es

La evolución al alza del euríbor a doce meses -el indicador más utilizado para el cálculo de hipotecas- en marzo, encarecerá en cerca de 600 euros anuales las hipotecas suscritas hace un año que se revisen en abril, en la que será la octava subida mensual consecutiva.

A falta de cuatro sesiones para que el indicador cierre el mes de marzo, la media mensual provisional alcanza ya el 1,911 %, la más alta desde febrero de 2009 (2,135 %), y supera en siete centésimas el mínimo histórico alcanzado en marzo de 2010 (1,215 %).
Posible subida de interés

Tras comenzar el mes por debajo del 1,8 %, 4 el Banco Central Europeo (BCE) anticipaba el viernes 4, una posible subida de tipos en la zona del euro en abril y empujaba el Euribor (EIBOR1Y.244Euribor
1,962 +0,46% +0,01
Última noticiaLa subida del euríbor encarecerá las hipotecas casi 600 euros anuales en abril Ver más resumen noticias gráficos histórico )por encima del 1,9 %, algo que no había ocurrido en los últimos dos años.

Ese día, el indicador ganaba catorce centésimas en tasa diaria y se situaba en el 1,924 % desde el 1,780 % de la víspera, y desde entonces no se ha apeado del 1,9 %.
Evolución de la crisis en Libia y del precio del petróleo

No obstante esta tendencia al alza, los analistas destacan que el presidente del BCE, Jean Claude Trichet, matizó tras el anuncio que la de abril sería una subida puntual, al tiempo que indican que todo dependerá de la evolución de la crisis en Libia y del precio del petróleo, cuyos efectos sobre la inflación en la zona del euro, actualmente en el 2,4 %, es lo que quiere prevenir el BCE.

Aunque España y el resto de países periféricos de la zona del euro quedarían en una situación delicada, añaden los expertos, ya que la recuperación se ralentizaría aún más, un euríbor en torno al 2 % a finales de año seguiría siendo razonable.

El BCE lleva 32 meses -desde julio de 2008- sin subir los tipos básicos de interés, actualmente en el 1 %.
El mal momento del BCE

El organismo se encuentra en una difícil situación, ya que debe hacer frente a la inflación, su principal mandato, pero al mismo tiempo no entorpecer el crecimiento económico de los países de la zona del euro que apenas crecen.

A partir de marzo de 2010 el euríbor adoptó una tendencia alcista y ha encadenado rachas de subidas consecutivas de cinco y seis meses, retrocediendo sólo entre agosto y septiembre del pasado verano, si bien sólo bajó una milésima.

Así, cerró el pasado febrero con una media mensual del 1,714 %, la tasa media más alta de los últimos 20 meses -desde mayo de 2009-, lo que encareció las cuotas hipotecarias por séptimo mes consecutivo.

Una hipoteca media de 150.000 euros, contratada en marzo de 2010 y que se renueve en los próximos días, con un plazo de amortización de 25 años y un diferencial del 0,25 %, pasará de 580 euros a 620 euros al mes, lo que supone una subida de cerca de 600 euros anuales.

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Puede que ya no se mantengan estables las ejecuciones


Las ejecuciones se mantienen prácticamente estables
La banca embargó 93.622 viviendas en 2010

Los bancos ejecutaron el embargo de 93.622 viviendas en 2010, una cifra que aún siendo récord se sitúa en niveles muy similares a los de 2009, cuando las ejecuciones hipotecarias sumaron 93.319, según los datos del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ) publicados hoy.



M. C. - Madrid - 25/03/2011

La banca sigue acumulando activos inmobiliarios procedentes de ejecuciones hipotecarias. Los problemas de los deudores, tanto promotores como particulares, para hacer frente a sus cuotas por la dureza de la crisis desembocaron el año pasado en 93.622 solicitudes de embargo a los juzgados españoles.

La cifra supone un nivel récord y cuadruplica las 25.943 ejecuciones realizadas al inicio de la crisis, en 2007. No obstante, se mantiene en niveles muy similares a los de 2009, cuando se registraron 93.319 ejecuciones, lo que apenas supone un 0,32% más. Este incremento resulta ínfimo si se tiene en cuenta que en 2009 los procedimientos se dispararon un 59% respecto a 2008, en plena crisis del sector.

Cuando los hipotecados españoles dejan de pagar a las entidades, las demandas de embargo por impago permiten a las entidades financieras subastar el inmueble (normalmente una vivienda o un edificio) por el 50% del valor de tasación para recuperar los importes prestados más los intereses. No obstante, el deudor no queda exento de los pagos pendientes, como ocurre en otros países como Estados Unidos, Alemania, Reino Unido o Francia, donde la dación en pago anula la hipoteca con la entrega de la vivienda al banco.

En España, esta medida, contemplada en la Ley Hipotecaria, no es obligatoria para la banca, cuya patronal asegura que antes de recurrir a la ejecución agota todas las vías posibles, como la renegociación del préstamo. Sin embargo, algunos partidos políticos y asociaciones ciudadanas exigen al Gobierno que introduzca modificaciones la normativa para permitir la dación en pago sin depender de la voluntad de las entidades y ayudar así a los hipotecados con dificultades.

El Ejecutivo descarta cambiar la ley en este sentido porque pondría en peligro la solvencia de las entidades financieras, aunque, ante la presión popular, anunció que está dispuesto a estudiar otras medidas que faciliten el pago de la hipoteca para evitar los embargos. La legislación española establece actualmente que el deudor deber responder con todos sus bienes, presentes y futuros, cuando la subasta del inmueble no cubre la totalidad del préstamo.

El primer trimestre de 2010 concluyó con el mayor número de ejecuciones hipotecarias de los últimos años (27.597), aunque en trimestres posteriores la cifra se redujo hasta 24.533 entre abril y junio y a 19.358 entre julio y septiembre, para cerrar el último trimestre del año con 22.134.

El CGPJ, el máximo órgano de gobierno de los jueces, ha avisado en repetidas ocasiones que las estadísticas no dan la "idea real" de todos los inmuebles que se están ejecutando en los juzgados, ya que una única petición puede conllevar la subasta de varios bienes, de modo que "puede ser todavía más alarmante el incremento detectado".


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La banca embargó 93.622 viviendas en 2010 en Cincodias.com

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50€ mes... algunos se van a tener que dar de baja en el gimnasio, se acabó salir a cenar fuera de vez en cuando para muchos y las lonchas de mortadela ya van a parecer papel secante.

otros con los 600€ anuales de rebaja del alquiler -sumado a otros ahorrillos de buen lonchafinista- ya nos estamos mirando en que Resort pasamos las vacaciones.



Si ehque alquilá es tirar el dineroh

Pero claro, cuando tengan 60 o 70 años tendrán algo suyo.



¡Un piso centenario!

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Cuando uno se hipoteca a tipo variable sabe que puede subir o bajar.

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mucho borrego no lo sabe .....

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Guarda algo, que te quedan muchos años de pagar. Ni más ni menos que hasta la muerte.

Otros en unos años ya acabamos.

Pues a mi ve van a bajar la hipoteca en Abril

El Gobierno rebaja los tipos de los prstamos para VPO | Vivienda | elmundo.es

Si sí, pero que yo me voy este veranito a Punta Cana con mi rebaja del alquiler y tú te vas a comer las uñas viendo como se deprecia tu pisito a la misma velocidad que te sube la tasa mensual.

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Imagina a donde nos podemos ir quienes pagamos hipoteca, con la paga extra que nos va a dar hacienda el me que viene con la deduccion de vivienda, el 15% de 9.015 euros

Aunque bien pensado, para los que pagamos solamente 428 euros/mes de hipoteca, si no amortizas, la paga extra se queda en menos. En mi caso, como en el año fiscal 2010 pague la entrega de llaves, me deduzco el maximo.... no se a donde irme de vacaciones este verano.

NY city?
Cancun?
Punta Cana?
Palm Beach?

Y el salario guapa... y el salario