Burbuja.info - Foro de economía > > > EEUU: prevén 2.000.000 de ejecuciones inmobiliarias
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  #1  
Antiguo 24-oct-2006, 20:50
Marai Marai está desconectado
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4 times as many home foreclosures predicted
http://www.jsonline.com/story/index.aspx?id=522107

Heavy debt, housing slump could trap owners, lender says
By MICHELE DERUS

Posted: Oct. 23, 2006

Chicago - Up to 4% of America's mortgaged homeowners might lose their homes to foreclosure in coming months, one of the nation's largest lenders predicted Monday, as those homeowners find themselves trapped by heavy debt and the housing slump.

Un 4% de 50 millones de hipotecas supone unos 2.000.000 de hipotecas fallidas.
http://calculatedrisk.blogspot.com/

El valor en riesgo ascendería a unos 37.000-74.000 millones de dólares para los prestamistas suponiendo unas pérdidas del 10-20% del valor de las hipotecas.


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  #2  
Antiguo 24-oct-2006, 20:59
Deadzoner Deadzoner está desconectado
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Iniciado por Marai
Un 4% de 50 millones de hipotecas supone unos 2.000.000 de hipotecas fallidas.
http://calculatedrisk.blogspot.com/

El valor en riesgo ascendería a unos 37.000-74.000 millones de dólares para los prestamistas suponiendo unas pérdidas del 10-20% del valor de las hipotecas.

Y la banca? Y las regulaciones posteriores?
Ya no es cuestion de si habrá credit crunch en España, sino de cuanto tardará.
Basilea II: 35% del importe. Ese es el baremo.


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  #3  
Antiguo 24-oct-2006, 21:17
Marai Marai está desconectado
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Iniciado por Deadzoner
Y la banca? Y las regulaciones posteriores?
Ya no es cuestion de si habrá credit crunch en España, sino de cuanto tardará.
Basilea II: 35% del importe. Ese es el baremo.

Cuando menciono a los prestamistas me refiero principalmente a los bancos. En EEUU, de momento, sólo se ha llegado a publicar una nota de recomendaciones sobre buenas prácticas para conceder préstamos. Ninguna ley, nada vinculante.

Sobre el problema al que se enfrentan los bancos he leído esta interesante aportación:

A general commment on whether losses of whatever magnitude we can guesstimate are going to "bankrupt" lenders: these losses hit at the same time that revenues from new originations drop, credit support on outstandings gets more expensive, cost to service a loan shoots through the roof (you pay people to handle delinquent and foreclosed loans), whole loan bids deteriorate, low-net worth counterparties can no longer take back rep/warranty violations, and compliance costs increase. You can pass on a lot of credit risk and still find profitability heading south.

A las pérdidas directas asociadas a las cancelaciones, los bancos deben añadir (restar) pérdidas por disminución de negocio, mayores costes crediticios, costes de gestión de cancelaciones, deterioro de la financiación a través de titulizaciones...

Última edición por Marai; 24-oct-2006 a las 21:25


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  #4  
Antiguo 25-oct-2006, 09:36
Neutron_Mortgages Neutron_Mortgages está desconectado
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Iniciado por Marai
En EEUU, de momento, sólo se ha llegado a publicar una nota de recomendaciones sobre buenas prácticas para conceder préstamos. Ninguna ley, nada vinculante.

Esto es una cosa que a mi me pone los pelos de punta. Le damos mucha credibilidad a los bancos porque manejan mucho dinero (especialmente porque manejan NUESTRO dinero) pero necesitan "recomendaciones sobre buenas prácticas para conceder préstamos"


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  #5  
Antiguo 25-oct-2006, 09:39
nemo4 nemo4 está desconectado
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Se da mucha credibilidad a los bancos, y al Estado...

se dice no tengas más de 20.000 € en un banco por si quiebra.... y si quiebran dos?, y si quiebran 3? podría el estado hacer frente a esas cantidades?


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  #6  
Antiguo 25-oct-2006, 09:44
lobomalo lobomalo está desconectado
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pues mirad a quien quieren encasquetarles los clientes estos yankis jiiajiaijiiaaaasss!!!


http://www.elmundo.es/mundodinero/20...161604292.html

NEGOCIO DE BANCA PRIVADA
El Santander se hace con 6.000 clientes de Bank of America
MADRID.- El Grupo Santander y Bank of America estrechan su alianza. La entidad española se ha hecho con el traspaso de 6.000 clientes de banca privada de la compañía estadounidense, con un volumen de negocio de cerca de en torno a 3.500 millones de dólares (cerca de 2.800 millones de euros).

El Santander, que no desveló el importe que pagará por esta transacción, informó en un comunicado que el acuerdo "responde al objetivo de Bank of America de transferir el negocio de gestión de patrimonios a determinadas entidades especializadas, con el fin de servir mejor las necesidades y demandas de estos clientes".

Los nuevos usuarios, todos ellos de origen latinoamericano y que deberán dar su consentimiento al traspaso, pasarán a operar con Santander Private Banking, la división del grupo especializada en banca privada internacional. En América Latina, esta división tiene alrededor de 30.000 millones de dólares (23.900 millones de euros) de activos bajo gestión.

El Santander mantiene desde hace años una alianza con Bank of America, que ha permitido a ambas entidades compartir los servicios que ambos dan a la población hispana a los dos lados de la frontera entre Estados Unidos y México. Además, el banco español vendió en marzo de 2003 a la entidad estadounidense el 24,9% del mexicano Santander Serfin.


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ya lo seeee... estos clientes no tienen por que ser pepitiños de aquellos lares ...pero seria tannnn gracioso jojojojo....


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  #7  
Antiguo 25-oct-2006, 09:48
epsilon epsilon está desconectado
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Iniciado por lobomalo
pues mirad a quien quieren encasquetarles los clientes estos yankis jiiajiaijiiaaaasss!!!

Con ese volumen de negocio y ese número de clientes son clientes de 466.000 € cada uno de media. La verdad, no tienen pinta de ser los típicos hipotecados hasta el cuello.


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