Pues eso, llevo tiempo leyéndoos y me gustaría saber qué consecuencias directas creéis que traería el cambio de la ley hipotecaria, con la retroactividad de la dación en pago. Para que así nos quede lo más claro posible tanto a unos como otros.

Saludos.

PD: No soy uno de tantos. Es simple curiosidad.

Se iría a tomar por culo el sistema financiero español.

PD: Pole

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aprobar algo así con carácter retroactivo es técnicamente imposible con el actual sistema legal español (a parte de una aberración), ergo la pregunta importante no es qué pasaría si se aprobase sino que tendría que haber ocurrido antes para que eso fuera aprobado, con su reforma o derogación de la Constitución, su pasada por el forro de 3 siglos de sistema legal basado en la seguridad jurídica y la tradición jurídica napolonica a la basura y una petada anal de campeonato a los bancos y demás instituciones pringadas con las deudas de los pepitos. El terremoto causante de todas esas "cositas" haría que las consecuencias de una dación de pago retroactiva fuera poco más que una peli de walt disney un sábado por la tarde.

Entiendo que una vez que eso se hubiera aprobado lo gordo tendría que haber ocurrido antes, lo de después apenas si sería relevante en si mismo.


De todos modos, con las condiciones actuales, la retroactividad de la dación de pago es poco más que ciencia ficción... y mejor que así sea.

Una cosa es implantarla de aquí en adelante y otra es que personas con plena capacidad jurídica no asuman las consecuencias de sus actos y lo hagamos entre todos. no señor.

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haciendo los deberes a esta hora?

seria factible con una banca saneada, dentro de 15 años, eso si, diferenciales disparados.

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El simpa mas grande de la historia, nos echarian del euro por abusones y automáticamente África comenzaría en los pirineos.

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La DACIÓN DE PAGO...habrá que "ganarla" en la "calle". (como otras muchos derechos)

Costará "golpes", sangre y muchas lágrimas, pero nuestros hijos y nietos no volverán a ver una "burbuja" inmobiliaria, tan "dañina" para todos como esta. Y por ende se evitaría que mucha gente quede "condenada" de por vida a vivir en la indigencia.

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1 año sin beneficios para los bancos. Eso

Nos lo deben, nos han saqueado


Pero tranquilos que con los fascistas del PPSOE no pasará

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Que la conversión, vía burbuja.info, de pepitos visilleros en burbujistas acérrimos tendría límite tendiendo a infinito.

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Yo abogo para que, sin efectos retroactivos y solamente aplicable a los futuros contratos de préstamos hipotecarios, se modifique el art. 671 de la Lec, de

Actualmente dice:

"Artículo 671. Subasta sin ningún postor.

Si en el acto de la subasta no hubiere ningún postor, podrá el acreedor pedir la adjudicación de los bienes por cantidad igual o superior al 50 por ciento de su valor de tasación o por la cantidad que se le deba por todos los conceptos."

.... y creo que se podría modificar para que dijese que el porcentaje de cancelación es -por ejemplo- del 65%, a saber:
"Artículo 671. Subasta sin ningún postor.

Si en el acto de la subasta no hubiere ningún postor, podrá el acreedor pedir la adjudicación de los bienes por cantidad igual o superior al 65 por ciento de su valor de tasación o por la cantidad que se le deba por todos los conceptos."

.....creo que el debate debería encauzarse por estos términos, y no dar más falsas esperanzas a los "afectados" por la hipoteca.

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A lo dicho y sin añadir realmente nada nuevo, que todos aquellos hipotecados que ven como sus "tesoros" han perdido de un 20%(es lo mínimo que han bajado los pisos y las casas en donde menos han bajado), en otros lugares hasta un 50%. Bueno, que esta gente daría las llaves al banco y ancha es Castilla, cuando el banco no te ha vendido la casa, te ha prestado la pasta para que te compres una.

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