Burbuja.info - Foro de economía > > > ¿Qué es para vosotros una vivienda digna?
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  #1  
Antiguo 24-oct-2006, 07:37
Bobojista Bobojista está desconectado
Ilustrísimo y grandísimo miembro de la élite burbujista
 
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He leído este comentario y me ha llamado la atención: (comentario #5)

http://www.20minutos.es/noticia/1652...as/zapatillas/

Opina k una vivienda digna es un piso de 90 m2 x 50.000€...pues yo opino k ni en sueños...


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  #2  
Antiguo 24-oct-2006, 08:23
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Depende de la zona claro está, pero 2000€/m2 creo que sería lo lógico y razonable... 90m2*2000€=180.000€


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  #3  
Antiguo 24-oct-2006, 08:30
Nyr Nyr está desconectado
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Iniciado por Bobojista
He leído este comentario y me ha llamado la atención: (comentario #5)

http://www.20minutos.es/noticia/1652...as/zapatillas/

Opina k una vivienda digna es un piso de 90 m2 x 50.000€...pues yo opino k ni en sueños...

Es que hay gente que lo que quiere es un palacio gratis.
Yo creo que el tamaño de la casa dependera mucho de la cantidad de personas que vayan a habitar en una casa.
Por ejemplo creo que para una persona sola una casa de 45 m2 es ya mas que suficiente, en cambio para dos personas me pareceria insuficiente, no obstante 90 m2 me parece excesivo a menos que sea para una familia numerosa.


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  #4  
Antiguo 24-oct-2006, 08:39
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Vivienda digna es, según los sueldos que tenemos, 1.000 euros el metro cuadrado.

Saludos


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  #5  
Antiguo 24-oct-2006, 08:50
ExplotaBurbujaExplota! ExplotaBurbujaExplota! está desconectado
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No sé quien habló de los precios de coste actuales del metro cuadrado para un constructor en Madrid, y si mal no recuerdo andaba por los 1200€/m2. Pues 1500€/m2 sería una cifra realista y buena tanto para el constructor como para el comprador.

1500€/m2 * 90m2 = 135.000€

Un saludo.


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  #6  
Antiguo 24-oct-2006, 09:06
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Iniciado por ExplotaBurbujaExplota!
No sé quien habló de los precios de coste actuales del metro cuadrado para un constructor en Madrid, y si mal no recuerdo andaba por los 1200€/m2. Pues 1500€/m2 sería una cifra realista y buena tanto para el constructor como para el comprador.

1500€/m2 * 90m2 = 135.000€

Un saludo.

Mira, un piso de 100 metros construido en altura, cuesta 600€ el metro como máximo y con materiales excelentes.

Ya comenté hace poco que un conocido mio se ha hecho un CHALETAZO impresionante con materiales de primerísima calidad, de lujo vamos, y el metro construido le ha salido por 1.200€. Y eso siendo materiales de lujo lujo.


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  #7  
Antiguo 24-oct-2006, 09:13
ExplotaBurbujaExplota! ExplotaBurbujaExplota! está desconectado
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Te estoy hablando de Madrid capital. Seguramente en muchas otras zonas el precio del metro cuadrado construido sea más bajo por el precio del suelo.

Unos amigos de mis padres se hicieron una casa de 350m2 por 13 millones en el pueblo hace dos años.

Depende de la zona.


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  #8  
Antiguo 24-oct-2006, 09:23
ics ics está desconectado
Baneable
 
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Yo creo que en el comentario habla de lo que le cuesta al constructor. Y creo que no va tan desencaminado...

600 €/m2 * 90 m2 = 54.000 €


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  #9  
Antiguo 24-oct-2006, 09:28
Neutron_Mortgages Neutron_Mortgages está desconectado
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En cuanto a la superficie se considera que lo "adecuado" son 50 m2 para una persona sola y luego 25 m2 por cada persona más.

En cuanto al precio, no hay ninguna razón para que los precios superen, excepto en casos muy especiales por ubicación o características, los 2.000 euros m2.

Así que un estudio de 45-50 m2 para una persona sola debería costar entre 70.000 -100.000 euros máximo.
Un piso para una familia "normal" de pareja-dos niños, entre 90-100 m2 debería costar 135.000 - 200.000 euros.

Y, ojo, no me parece ninguna entelequia, es lo que valian antes de 2.002 en Madrid capital, por ejemplo, no hay que remontarse a la transición.

Otra forma de verlo: Hace un par de décadas nuestros padres se compraron sus pisos CON UN SUELDO y en un plazo de 12-15 años máximo.

Un cálculo de un 30% de un sueldo medio de 1.500 euros durante 15 años
son 90.000 euros.

Para una pareja de mileuristas sería 120.000 euros máximo.
Lo mires por dónde lo mires sale este entorno de precios ...
Saludos


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  #10  
Antiguo 24-oct-2006, 09:55
danii danii está desconectado
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Pues a mi no me importaria irme una temporada con mi novia a un piso de unos 35m2 utiles aprox. Para mi eso seria digno. 1 dormitorio, baño y cocina independiente, paredes de verdad, ascensor y poco mas.

Por supuesto que me gustaria mas que fuese de 50m2, pero si tengo que quedarme en casa de mis padres esperando el de 50m2 cuando me podria ir a uno de 30m2, por supuesto que me voy!!

Algunos burbujistas estan cayendo en la misma trampa que han caido los pepitos que cegados por las subidas se han metido en algo fuera de sus posibilidades. Estos burbujistas se piensan que ellos solo se meten en 50m2, no menos, y hasta que no puedan pagar un piso asi no se independizaran.
Al final, se quedaran en casa de sus padres hasta los 40, o se meteran en un piso de 50m2 pero pagando mas de lo que deben.


Por lo demas, muy de acuerdo con la opinion de Neutron.
Chao.


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