Burbuja.info - Foro de economía > > > Un nuevo caso que indica el fin de la burbuja
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  #1  
Antiguo 23-oct-2006, 22:38
Glasterthum Glasterthum esta en línea ahora
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Tengo un amigo que vive de alquiler, cuyo dueño del piso, probablemente un especulador, quiere venderlo, y como mi amigo no quería irse, le ha ofrecido 1800 € porque se vaya cuanto antes. ¿Será que quiere vender antes del estallido? Obviamente, de un solo caso en el que faltan datos no podemos extrapolar, pero es un dato.

Y mi amigo está, más contento que unas pascuas, pero sin saber si esa cantidad le compensará el esfuerzo. ¿Qué hará?


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  #2  
Antiguo 23-oct-2006, 22:43
euriborde euriborde está desconectado
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Iniciado por rexmar
Tengo un amigo que vive de alquiler, cuyo dueño del piso, probablemente un especulador, quiere venderlo, y como mi amigo no quería irse, le ha ofrecido 1800 € porque se vaya cuanto antes. ¿Será que quiere vender antes del estallido? Obviamente, de un solo caso en el que faltan datos no podemos extrapolar, pero es un dato.

Y mi amigo está, más contento que unas pascuas, pero sin saber si esa cantidad le compensará el esfuerzo. ¿Qué hará?

que le pida 3.000 a ver lo que dice el dueño... todo dependerá de cuánto estime el dueño que puede caer el precio en el tiempo al que tenga derecho tu colega. Incluso 3.000 podría ser poco


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  #3  
Antiguo 24-oct-2006, 00:05
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KE LE PIDA 4000 euros... A ver si el dueño del piso le da 3000...jijijiji...
Y asi todos contentos....


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  #4  
Antiguo 24-oct-2006, 00:07
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Si creo que ya le pidió más, y ha obtenido eso como recompensa. Respecto a la cantidad, va, en serio, yo creo que cualquiera al que le pusieran 2000€ delante se iría, es ganar a cambio de nada y que encima probablemente te habrías acabado yendo de todas formas, no?


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  #5  
Antiguo 24-oct-2006, 07:03
danii danii está desconectado
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Todo depende de cuanto le quede de contrato.


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  #6  
Antiguo 25-oct-2006, 00:30
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Ya... aún no se ha acabado el primer año y los otros 4 prorrogables aún por consumir...


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  #7  
Antiguo 25-oct-2006, 00:42
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minimo 12.000€, una opurtunidad como esa no se puede desapobrechar, piensa que ahora son socios


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  #8  
Antiguo 25-oct-2006, 00:43
SolNaciente SolNaciente está desconectado
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Ya, y yo conozco a otro amigo (al que de hecho yo no consideraba muy listo, pero las apariencias enganyan) que ha vendido su piso por sopomil grillones, y esta esperando....


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  #9  
Antiguo 25-oct-2006, 00:44
vlad vlad está desconectado
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Si el contrato está legal, tu amigo tiene derecho de tanteo. Esto quiere decir que si el dueño quisiera vender, él se lo puede quedar, pagando lo mismo que el comprador.

Ahí es donde el dueño tiene el problema. Si lo va a vender con una parte importante en negro, tu amigo podría llevarse el piso, pagando tan solo el dinero declarado... Obviamente el arrendador lo quiere largar con 1800 € de alquiler y quitarse de futuras sorpresas.

Yo de tu amigo aguantaba .. y que el dueño se fastidie por especulador.


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  #10  
Antiguo 25-oct-2006, 08:34
Anita Anita está desconectado
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Dile a tu amigo que sobre todo se informe.
Mi abuela hace un tiempo decició vender un piso que tenía y se informó de cual era la indemnización que tenía que pagar al inquilino para que este se fuera. Era un precio bastante alto, eso si, llevaba muchos años y tal. Tambien recuerdo que era algo así como que si quería que se fuera en 12 meses tenía que pagarle X mensualidades y si quería que fuera en 6 meses X mensualidades mas (vamos que salía mas caro)
Tengo mala memoria así que no recuerdo las cifras.
El abogado le dijo que lo mejor en estos casos era negociar con el inquilino. Dile a tu amigo que se informe de si le corresponde algo y en su caso si es asi que negocie sabiendo cuales son sus derechos.

De todos modos, el primer año no se puede rescindir el contrato de alquiler y si ninguna parte dice nada prorrogarse hasta los 5?


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