Burbuja.info - Foro de economía > > > Expansión: "Y al enésimo aviso, el globo inmobiliario se desinfló"
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  #1  
Antiguo 23-oct-2006, 20:50
xuxaraxa xuxaraxa está desconectado
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En el periódico <a href="http://www.expansion.com/edicion/expansion/edicionimpresa/es/desarrollo/701551_00.html">EXPANSIÓN</a>:

Y al enésimo aviso, el globo inmobiliario se desinfló

La desaceleración del mercado de la vivienda es ya un hecho. Ahora la clave está en saber si el enfriamiento será suave o si se producirá un ajuste brusco de los precios.

El artículo es de pago, pero en la edición de papel lo deja bien clarito. Jamás he visto nada tan burbujista en prensa escrtia. Lo he leído en el dentista. Si alguien lo tiene... por favor que lo escanee, please


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  #2  
Antiguo 23-oct-2006, 20:58
xuxaraxa xuxaraxa está desconectado
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Ah, y también en el de <a href="http://www.expansion.com/edicion/expansion/edicionimpresa/es/desarrollo/701528_00.html">hoy</a>:
Noviembre negro para las hipotecas



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  #3  
Antiguo 24-oct-2006, 00:46
>> 47 << >> 47 << está desconectado
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Iniciado por xuxaraxa
<a href="http://www.expansion.com/edicion/expansion/edicionimpresa/es/desarrollo/701551_00.html">EXPANSIÓN</a>:
Y al enésimo aviso, el globo inmobiliario se desinfló

¿De qué pais habla? Ojo con los mensajes desmovilizadores de la prensa economica que temen el empujoncito necesario para que la bajada sea perceptible. De momento en las grandes ciudades, bajan las ventas, bajan el tamaño de los pisos, pero no bajan los precios.

Por debajo de 140 mil euros todavía no hay nada digno ni en las ciudad de Madrid ni en BCN, a pesar de cientos de miles de inframileuristas oriundos de la misma ciudad que aspiran poder emanciparse. Todo son interiores semisótanos, buhardillas sin ascensor... Los alquileres también son para hacinarse de 4 para arriba, nada de emanciparse en pareja. De momento. Falta el empujoncito definitivo antes que alguna medida economica vuelva a insuflar oxigeno al sector del tocho burbujeado unos años más.


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  #4  
Antiguo 24-oct-2006, 08:34
xuxaraxa xuxaraxa está desconectado
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Iniciado por >> 47 <<
¿De qué pais habla?

De Egg-paña. El artículo decía que se da por hecho una inmediata bajada, pero que no se sabe si suave o caída al abismo.


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  #5  
Antiguo 24-oct-2006, 09:35
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Iniciado por >> 47 <<
¿De qué pais habla? Ojo con los mensajes desmovilizadores de la prensa economica que temen el empujoncito necesario para que la bajada sea perceptible. De momento en las grandes ciudades, bajan las ventas, bajan el tamaño de los pisos, pero no bajan los precios.

Por debajo de 140 mil euros todavía no hay nada digno ni en las ciudad de Madrid ni en BCN, a pesar de cientos de miles de inframileuristas oriundos de la misma ciudad que aspiran poder emanciparse. Todo son interiores semisótanos, buhardillas sin ascensor... Los alquileres también son para hacinarse de 4 para arriba, nada de emanciparse en pareja. De momento. Falta el empujoncito definitivo antes que alguna medida economica vuelva a insuflar oxigeno al sector del tocho burbujeado unos años más.

Paciencia, que todo llegará.
Cuando en verano de 2.005 estuve mirando para comprar y vi como estaba el patio llegué a la conclusión de que harían falta al menos dos años para que el chiringito se desplomase.

Ya ha pasado uno y creo que hasta 2.007 no se empezará a reflejar claramente en los precios. Este es un mercado muy lento, ya lo sabemos todos.

Por mi parte, tengo los precios de 2.003 como referencia, y hasta que no vea cosas en esos niveles no pienso volver a mirar en serio. Si con bajadas del 10% nos lanzamos todos a comprar ¿como va a explotar la burbuja?
Hay que aguantar un poco, y la sobreoferta juega a nuestro favor: No hay peligro de que mañana te arrepientas de no haber comprado hoy, porque habrá mejores ofertas.
Es mi opinión, saludos.


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  #6  
Antiguo 24-oct-2006, 09:54
korgo korgo está desconectado
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Iniciado por xuxaraxa
Ah, y también en el de <a href="http://www.expansion.com/edicion/expansion/edicionimpresa/es/desarrollo/701528_00.html">hoy</a>:
Noviembre negro para las hipotecas

Buena reflexion. Los que revisen a partir de ahora son los que van a empezar a pillar completa la subida del euribor desde OCT-2005. Hasta ahora los que habían revisado solo habían sufrido una parte de la subida, pero de aqui a final de año va a haber muchas revisiones traumaticas.
No me quiero ni imaginar la cara de los inconscientes (que fino soy!!) que para colmo de males se hayan metido en una hipoteca creciente.


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