Hola a todos/as,


Expongo aquí la duda para escuchar opiniones varias.

¿Qué pensáis acerca de vender YA una plaza de garaje en vez de tenerla alquilada a otra persona?

Veo lo siguiente:

- Explosión burbuja inmobiliaria
- cada vez hay menos ventas de coches
- la gasolina sube sin parar (y no creo que baje)
- vistas a usar transporte público o emigrar (este último punto el que hay q tener menos en cuenta

Entonces, ¿creéis que si se vende ya, irán bajando de precio hasta un mínimo, mínimo? ¿Llegará el precio a dar risa? ¿Es preferible venderla y tener ese dinero en fondos de inversión, ya que puede ser que NUNCA vuelva a ser útil una plaza de garaje?


Ahí lo dejo!!

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Si no la necesitas para tí mismo, ya estás tardando. Y necesitándola, todo es cuestión de echar cuentas, porque igual interesa también venderla.

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Depende de la ubicación, si es en un sitio céntrico siempre tendrá valor.
Pero en barrios obreros puede que tengan que dedicar tanto sótano a la cría de champiñones.
Y te lo digo yo que intento vender 3 plazas a 6.000 euros y ....

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Quiero que alguien que tenga una visión macroeconómica, o de mayor espectro (de economía se lo que se, no mucho, y gracias al foro) de su opinión.

plakaplaka dices que la venda ya, ¿piensas que NUNCA más servirá una plaza de garaje, por el simple hecho de que esto va cuesta abajo y sin frenos?

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Depende, pues por la zona centro, he visto algún cartel que otro de 'se vende' con bastante tiempo... amén de los varios carteles de 'se alquila'...

no se yo si eso de que esté cerca de zona centro valga la pena ya.

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Modo Gallardón on:

Cállate y págame tu tasa de basuras.

Modo Gallardón off.

En lo otro poco puedo ayudarte, depende de cada uno. Todo lo que huela a tocho va a bajar de precio, habría que ver cuanto te has gastado, cuando compraste, que rentabilidad le quieres sacar, etc.

¿Qué bajarán de precio? Yo diría que sí. ¿Qué pierdan utilidad? Yo diría que no, sólo que tendrás más competencia y los posibles clientes seguramente menos dinero en el bolsillo.

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Lo primero que se va a quitar la gente es el aparcamiento (hay que conservar el pisito como sea) y si tenian una plaza alquilada para el segundo coche pues peor, primero el coche a la calle y al poco el segundo a la venta, y no lo dude, será aprecio mileurista de derribo.
¿Que pasa en mi zona como xconsecuencia?
Pues hay sobreoferta de aparcamientos tanto en venta como en alquiler y este es tan barato que comprar la plaza en que los tengo el coche o la moto equivale a 60 años de alquiler o más y sin problemas de impuestos ni esas cosas, vamos que muy barato me lo tienen que dejar para comprar una plaza......

Edito pq no había contestado a la pregunta.

Si te planteas tener un cochecito de capricho en el futuro tipo 600, R8 o similar pues la puedes conservar pero a partir de ahora vas a tener competencia en el alquiler y la venta de una manera increiblebleble

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defina, si puede, el 'muy barato'. ¿qué cantidad? XD

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Hay un dato que deberíamos tener en cuenta, la crisis aumentará la marginalidad y el vandalismo. Los que recordamos los 80 creo que lo tenemos claro, esos coches con el radiocassette extraíble que si te lo dejabas puesto un día por olvido al volver te encontrabas el coche reventado...

Yo creo que el precio del alquiler bajará sí o sí, el de compra mucho más porque he visto plazas raquíticas más caras que BMWs, pero aún así en comparación con los pisos la ostia será menor. Otra cosa es que esas plazas a 100 leuros no se verán más ni de coña en unos añitos, de hecho ya se empiezan a ver muy pocas.

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Por la moto pago 18 € con algo, por el coche 45 €, ciudad del cinturon metropolitano de Barcelona no demasiado sobrada en cuanto a aparcamientos callejeros. Con comunicación con metro, Renfe, Ferrocarriles de la Generalitat, buses, tranvia....
La verdad es que tengo amigos que pagan casi el doble.....

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