Burbuja.info - Foro de economía > > > INCREIBLE: bajadas en 28 provincias en nueva y en 16 provincias en usada.
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  #1  
Antiguo 20-oct-2006, 19:12
Marina Marina está desconectado
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EL DOCUMENTO ME PARECE IMPRESIONANTE.
INCREIBLE: bajadas en 28 capitales en vivienda nueva y en 16 provincias en usada.

como veo que causa tanto desconcierto los datos estan en este documento.


http://www.mviv.es/es/xls/estadisticas/APLI/PCP.XLS



Última edición por Marina; 20-oct-2006 a las 23:30


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  #2  
Antiguo 20-oct-2006, 20:08
Futuroscope Futuroscope está desconectado
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Interesantisimo. Voy a guardarme esos datos. Supongo que la tabla con las bajadas la habras hecho tu a partir de los precios del ministerio.

Última edición por Futuroscope; 20-oct-2006 a las 20:11


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  #3  
Antiguo 20-oct-2006, 20:33
Marina Marina está desconectado
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Iniciado por Futuroscope
Interesantisimo. Voy a guardarme esos datos. Supongo que la tabla con las bajadas la habras hecho tu a partir de los precios del ministerio.

No la hice yo, pero sí, los verifiqué: son datos del ministerio y estan correctos.


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  #4  
Antiguo 20-oct-2006, 20:34
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Por cierto he visto los precios del metro cuadrado por provincias en la pagina del ministerio. Tienen cifras desde el año 95. Pero ¿ donde estan los precios del metro cuadrado por capitales de provincia ? No los encuentro. Estan colgados en la pagina o tu tenias guardadas las cifras del trimestre anterior ?


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  #5  
Antiguo 20-oct-2006, 20:43
[KaMiKaZe] [KaMiKaZe] está desconectado
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La tabla es la que se puede descargar directamente de la web dle ministerio:

http://www.mviv.es/es/xls/estadisticas/APLI/PCP.XLS


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  #6  
Antiguo 20-oct-2006, 20:51
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Si , esa ya la habia visto. Pero ahi salen los datos del precio del suelo en las capitales de provincia en el tercer trimestre. No salen los datos del segundo trimestre para poder compararlos con los del tercero.

¿ Donde estan los datos del precio del metro cuadrado de las capitales de provincia del segundo trimestre ?


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  #7  
Antiguo 20-oct-2006, 21:15
Mojarra Mojarra está desconectado
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No lo entiendo.
¿Cuestan más los pisos viejos que los nuevos en Cuenca?
Yo me he descargado al ordenador APLI.xls y no me salen esos datos.

En concreto para Cuenca:

Hasta 2 años Precio/m2
2º Trimestre -> 986,00
3º Trimestre -> 1.050,10

Mas de 2 años Precio/M2
2º Trimestre -> 988,40
3º Trimestre -> 960,50



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  #8  
Antiguo 20-oct-2006, 21:23
Futuroscope Futuroscope está desconectado
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Efectivamente los datos del APLI.xls son por provincias, no por capitales de provincia. Yo no tengo los datos del segundo trimestre en las capitales de provincia asi que no tengo forma de comprobar que eso datos son ciertos.

Las bajadas de 20 y 25% que he visto por ahi me extrañan muchismo y por eso he querido comprobar de primera mano si esos datos son correctos. Pero no encuentro esos datos en la pagina del ministerio. Espero que podamos aclarar el tema porque creo que es de vital importancia que los usuarios de esta pagina manejemos datos correctos de fuentes comprobables.

Lo de que los pisos de segunda mano sean mas caros que los nuevos es tremendo pero no es tan raro. Normalmente los pisos de segunda mano que tienen años de antiguedad estan construidos en zonas de las ciudades donde ya no se puede construir nada salvo que tires un edificio antiguo para construir otro nuevo. Asi que la oferta de suelo en esas zonas de las ciudades es mas reducida y por lo tanto el precio es , paradojicamente , superior en algunas ocasiones al de los pisos nuevos, que suelen construirse en las zonas en expansion de las ciudades.


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  #9  
Antiguo 20-oct-2006, 21:26
Renzo Renzo está desconectado
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Iniciado por Mojarra
No lo entiendo.
¿Cuestan más los pisos viejos que los nuevos en Cuenca?

No lo se pero no sería nada raro.

Piensa que cuando empiece esto a bajar, los del mundillo (pasapiseros y promotores) le verán mucho antes las orejas al lobo que muchos de los que tienen pisos viejos en venta.

El amateur es el último en comprar cuando hay que especular y el último en bajar precio cuando hay que vender.

Algún infeliz quedara con su zulito totalmente fuera de mercado esperando que le llamen...


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  #10  
Antiguo 20-oct-2006, 21:31
Mojarra Mojarra está desconectado
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Ya, ya entiendo, mis datos son referidos a la provincia, y los datos de este hilo se refieren a capitales de provincia.

Pues nada, bueno sería que nos diesen la dirección para poder "trabajar en ellou"


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