Burbuja.info - Foro de economía > > > Duda sobre sorteos de VPO
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  #1  
Antiguo 20-oct-2006, 14:50
( | )_euirbor===>( O ) ( | )_euirbor===>( O ) está desconectado
Burbujista abducido
 
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Tengo unas duda que me corren por la espina dorsal produciéndome escalofríos, ¿que pasaría si me tocara una VPO en pleno auge de la burbuja? ¿la aceptariais al precio que van ahora las VPO? ¿que tiene una hipoteca sobre una VPO que no tenga una hipoteca sobre una vivienda normal al mismo precio? ¿te protege el estado en caso de subidas de tipos descumunales al ser VPO? ¿hay un límite de la mensualidad de una VPO?
Conozco gente que ha rechazado VPO por ser pequeñajas y mal construidas esperando que les toque algo mejor, ¿creeis que merecen que se les saque del sorteo?

Última edición por ( | )_euirbor===>( O ); 20-oct-2006 a las 15:12


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  #2  
Antiguo 20-oct-2006, 17:47
vivalavida vivalavida está desconectado
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Dónde yo vivo (50.000 hab.) van a sortear este mes viviendas de protección oficial en régimen de precio especial y de régimen general (precio máximo)...

Mi hermana está apuntada y este fin de semana hablabamos precisamente de la conveniencia de cojerla o no cojerla si le tocaba.....
Yo claramente apuesto porque si le toca, se la adjudique....

Los precios oscilarán en las de precio especial para una vivienda de unos 65 m2 con garaje y trastero en unos 75.000 € y de 90 m2 en unos 100.000 €..
Y para precio máximo en 86 m2 unos 118.000 € con garaje y trastero para que os hagáis una idea....

Con lo que se pide aquí por viviendas de esos metros en 2ª mano en el mercado libre, yo ni aunque bajasen un 50% como alguno predice le aconsejaría a nadie con los ojos cerrados que la descartase...

Por lo demás que comentas no estoy muy puesto, pero creo que el IVA que pagas en VPO en algunos casos es del 4% en vez del 7% y conceden ayudas que pueden estar en torno a los 8 o 9.ooo €, creo también que pagas un interés más bajo, algo así como una bonificación....si te interesa saber más al respecto, le pregunto a mi hermana y te informo

También conozco gente que ha renunciado a VPO por tocarle un mini-piso o zulito como decís aquí de 42 m2 y lo descarta....se tira entonces de lista de espera y alguien se lo adjudica al final...
Aquí creo que puedes renunciar dos veces si te toca VPO en sorteo...si llegas a renunciar dos veces no se exactamente qué pasaría...creo que dejas de entrar en sorteos, pero no se si a perpetuidad.......

Saludos


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  #3  
Antiguo 20-oct-2006, 18:28
demadridatuhipoteca demadridatuhipoteca está desconectado
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El principal beneficio de la Vpo es que el precio por metro cuadrado en teoría no puede ser mayor a 1000 euros, además no se rige por el Euribor y los intereses son bastante más bajos, un saludo.


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  #4  
Antiguo 20-oct-2006, 18:32
Mojarra Mojarra está desconectado
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Si son en régimen de alquiler -> Lo pillaría.
Si son en régimen de alquiler con opción a compra -> Lo pillaría.
Si son en régimen de venta -> Me lo pensaría.


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  #5  
Antiguo 20-oct-2006, 21:35
UNTROLL UNTROLL está desconectado
Burbujista obsesivo
 
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Iniciado por ( | )_euirbor===>( O )
Tengo unas duda que me corren por la espina dorsal produciéndome escalofríos, ¿que pasaría si me tocara una VPO en pleno auge de la burbuja? ¿la aceptariais al precio que van ahora las VPO? ¿que tiene una hipoteca sobre una VPO que no tenga una hipoteca sobre una vivienda normal al mismo precio? ¿te protege el estado en caso de subidas de tipos descumunales al ser VPO? ¿hay un límite de la mensualidad de una VPO?
Conozco gente que ha rechazado VPO por ser pequeñajas y mal construidas esperando que les toque algo mejor, ¿creeis que merecen que se les saque del sorteo?

En mi caso claramente lo pillaria siendo de venta mas que de alquiler.


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