La sociedad de promoción económica del Ayuntamiento de Bilbao, Lan Ekintza, puso en marcha a finales de 2004 un ambicioso plan de venta de lonjas de propiedad municipal en la zona de Bilbao La Vieja. La idea era atraer a nuevos empresarios y dar vida al barrio. En un primer momento, la iniciativa cuajó. De hecho, los ocho locales del parque de Viviendas Municipales que se sacaron a alquiler no tardaron en dar cobijo a las innovadoras ideas de jóvenes empresarios. Siete años después y con la crisis como telón de fondo, el panorama es bien distinto. La mitad de las lonjas que se ofrecen en la zona buscan propietario.
Lan Ekintza gestiona 60 locales de origen público aptos para usos comerciales en la zona de Bilbao La Vieja. De ellos, según datos aportados por los propios técnicos municipales, sólo la mitad tienen dueño. La mayoría de los contratos se firmaron entre 2004 y 2007. Desde 2008, se ha conseguido formalizar la adquisición de cinco lonjas y de una sexta en régimen de alquiler. «La crisis y el cambio de tendencia en el mercado mobiliario» son los principales argumentos que la sociedad municipal esgrime ante el evidente 'frenazo' en las ventas.
Las lonjas se ofrecen en régimen de alquiler y compra aplazada «a precios de mercado, tasados por una empresa independiente para garantizar que no hay especulación», explican. Lo ventajoso del contrato radica en las facilidades de pago que se ofrecen. Durante cinco años, los empresarios van pagando cada mes las cuotas de su local sin intereses. Para paliar los efectos de la crisis, Lan Ekintza ha decidido alargar a seis años ese periodo y reducir las cuotas al 50% durante un año.
«Uno tiene la sensación de que las ayudas sólo alargan nuestra agonía», lamenta Jorge Lamas, propietario del estudio de fotografía f:64 de la calle Cortes. Lamas paga unos 1.300 euros mensuales por su local, que le costó unos 260.000 euros. «Me encapriché en su momento y ahora lo estoy pasando mal para pagarlo», reconoce. A pesar de los apuros, el fotógrafo recomienda la experiencia. «Si no hubiera sido con la ayuda de Lan Ekintza, no estaría aquí», se consuela.
Muchas de las iniciativas que deciden asentarse en la zona tienen fines solidarios. Es el caso de la tienda de ropa de segunda mano de Emaus de la calle San Francisco. Su gerente, Conchy Pérez, reconoce que la crisis «no le ha afectado como a otros negocios». A pesar de hacer un «balance positivo» del programa de Lan Ekintza, afirma que el precio que pagó por su local, de algo más de cien metros «fue mucho más elevado de lo que por tasación me costaría ahora». En este sentido, los técnicos de la sociedad municipal para la promoción del empleo argumentan que «es parte del riesgo que se asume cuando se decide a comprar un inmueble».
Reformadas por parados
Todas las lonjas municipales se ofrecen reformadas «para evitar la barrera que supone para muchos emprendedores tener que invertir dinero en el arreglo de los locales después de comprarlos». Los trabajos de remodelación, que no suponen coste alguno para los compradores, se llevan a cabo por parte una veintena de desempleados y estudiantes de formación profesional de todos los gremios «para que puedan tener una formación práctica sobre el terreno. Además, se evita el gasto de mano de obra y Lan Ekintza y Viviendas Municipales sólo pagan los costes de material», explican los responsables de la iniciativa.


elcorreo.com

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Qué saquen primero a la vieja de las lonjas!!




(juas juas juas, tenía que decirlo!! festibal del umor!!)
(azkunita, no me banees, anda)

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hombre, abrir negocios en Negruri esta jodido

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Arg Azkuna, dale un poco al "intro" de vez en cuando entre tocho y tocho (los tambien llamados parrafos)

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bilbao la vieja... lo que iba a ser el soho bilbaino hace diez años.
Tengo amigos que se gastaron un buen dinero por un piso ahi.... esperando la revalorización del tocho por ser la nueva zona chic bilbaina.
HOy en dia es un coñazo ir a verles por la fauna que rodea los portales.
Un colega con una hija de 15 años se come los huevos pensando en que momento se le ocurrio irse a una casa entre miribilla y bilbao la vieja.
Miribilla, a 200 metros del kabul euskaldun

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¿Ejque nadie en este país se ha pensado porque tantas empresas novedosas en EEUU. han salido de la cochera paterna de los inventores, de la misma habitación del campo universitario o de naves a medio derruir?

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Titular alternativo:

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Si sobran lonjas en todos los barrios de Bilbao (supongo que pasará parecido en todas las ciudades). Salvo en el centro y la típica calle comercial de cada barrio (si la hay), el resto de las calles son un erial. En los barrios nuevos directamente a veces ni se construyen lonjas.

En realidad San Francisco (la calle principal) es una de las calles con más comercios de Bilbao. Y las aceras siempre están petadas, aunque nunca he entendido qué hace tanta gente haciendo corrillos en las esquinas ;-)

Nada bueno

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En esa calle ni una lonja vacía oiga.