Burbuja.info - Foro de economía > Foros > Burbuja Inmobiliaria > Descuentos del 70% piden los 'fondos buitre' para inyectar capital a las cajas
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Antiguo 15-mar-2011, 07:08
Avatar de Hamiho Desenladrillador
Agarrao a las kalandrakas
 
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Los 'fondos buitre' piden descuentos del 70% para inyectar capital a las cajas - elConfidencial.com


No voy a pegar toda la noticia, solo quiero comentar que me ha impresionado ver lo del 70% descuento.

Yo lo veo así:
1- Las cajas están llenas de activos inmobiliarios
2- España ha sufrido una burbuja inmobiliaria y ahora los activos inmobiliarios son invendibles.
3- Si son invendibles hay que aplicar descuento.
4- Los fondos de inversión aceptarían un descuento del 70%.


Entonces, porque nosotros, pueblo llano, debemos aceptar unos descuentos inferiores a 70% ??

Recuerden ustedes que todo valor numérico que aumenta un 400% necesita bajar aprox un 70% para volver al mismo valor original.


Cojan una calculadora compruébenlo ustedes.
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Iniciado por Coronel Kurtz Ver Mensaje
El lujo volvera a ser estrenar un coche, no un apartamento en la playa.

Iniciado por cujo Ver Mensaje
Al final tener casa en propiedad o heredar una, será un incordio... al tiempo

Iniciado por Macabrón Ver Mensaje
Entre subidas de IBI inminentes, derramas obligatorias, ITVs y demás, mantener un piso va a ser casi tan caro como alquilarlo.

Iniciado por PPCC Ver Mensaje
Ninguna sociedad avanzada, nunca, ha basado su crecimiento en que su juventud se trajera del futuro sus ahorros, financiada desde el extranjero, para adquirir la propiedad de simples viviendas estándar.


Última edición por Hamiho Desenladrillador; 15-mar-2011 a las 07:22


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Antiguo 15-mar-2011, 07:20
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Los 'fondos buitre' piden descuentos del 70% para inyectar capital a las cajas

Los fondos de inversión venden cara su entrada en el capital de las cajas de ahorro. La publicación del Banco de España de los resultados sobre la solvencia del sector la semana pasada no ha contribuido para mejorar su imagen en el exterior. Así lo reconocen desde las propias entidades, que confiesan con amargura que las condiciones exigidas por los inversores privados internacionales son prácticamente inasumibles, ya que reclaman descuentos de hasta el 70% (0,3 veces el valor en libros).

¨Las ofertas son de derribo”, explican desde el consejo de administración de uno de los SIP más importantes. ¨No comparten las valoraciones que tenemos hechas de nuestras carteras de activos, de manera que sus precios son muy agresivos, totalmente a la baja. Tanto, que tenemos que descartar la alternativa de recurrir a su dinero¨. Una de las pocas opciones a las que las cajas podían optar para recapitalizar sus balances antes de acudir de nuevo al FROB se cae por las condiciones inasumibles que plantean.

Durante las últimas semanas, gran parte de los principales fondos especializados en instituciones financieras han desfilado por el Banco de España. No es la primera vez que lo hacen desde que comenzara el proceso de reestructuración de las cajas. Y como en ocasiones anteriores, Apollo, Blackstone, Cerberus, JC Flowers o Paulson, por citar algunos de los más relevantes, han coincidido en su diagnóstico, hasta el punto de exasperar a los interlocutores del supervisor bancario con los que negocian.

¨Han llegado a comentar a José María Roldán (director general de Regulación del Banco de España) que el valor del suelo que está en los balances de las cajas tiene que ser cero¨, comenta con indignación el responsable jurídico de una caja de ahorros. ¨En Cibeles no están dispuestos a pasar por esas valoraciones. El propio Roldán les ha respondido que a ese precio lo compra él mismo. Una cosa es que el valor en libros no se ajuste al de mercado, casi inexistente, y otra muy distinta es que no valga nada¨.

Sin embargo, la disyuntiva sigue presente. De hecho, casi todas la entidades que necesitan recapitalizarse -NovaCaixaGalicia (2.622 millones), CatalunyaCaixa (1.718), Banco Base (1.447), Banca Cívica (847), Mare Nostrum (637) y Caja España-Duero (463)- y que por tamaño tendrían complicado salir a bolsa han contemplado la posibilidad de recurrir a los inversores institucionales, pues sólo así pueden llegar a los niveles de capital exigidos por el Banco de España el pasado jueves.

El primero en sufrir el pulso negociador de estos fondos de capital riesgo fue Banca Cívica. La entidad que aglutina a Caja Navarra, Caja Burgos y Caja Canarias había firmado un protocolo de acuerdo por el que el inversor estadounidense JC Flowers aportaría hasta 450 millones de euros. Después de varios meses de negociaciones, el porcentaje inicial del 20-30% varió sustancialmente, hasta el punto de que el fondo exigió un 49% del capital a cambio de su entrada, oferta que el grupo de cajas desestimó.

Sin embargo, las exigencias de los fondos privados no son tan exageradas con las condiciones existentes para salir a bolsa. Caixabank fue la primera entidad en dar este paso y para ello aplicó un descuento sobre el valor en libros del 20%. Su movimiento ha fijado precio en el mercado, de manera que cualquier caja que quiera privatizar parte de su negocio bancario tendrá que aplica un porcentaje mayor, como es el caso del SIP de Caja Madrid y Bancaja, que maneja un rango de hasta el 50% para que cotice Bankia.
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«¿Gulag? No conozco ningún gulag.».

Iósif Stalin



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Antiguo 15-mar-2011, 07:24
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Iniciado por Hamiho Desenladrillador Ver Mensaje
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Los 'fondos buitre' piden descuentos del 70% para inyectar capital a las cajas - elConfidencial.com


No voy a pegar toda la noticia, solo quiero comentar que me ha impresionado ver lo del 70% descuento.

Yo lo veo así:
1- Las cajas están llenas de activos inmobiliarios
2- España ha sufrido una burbuja inmobiliaria y ahora los activos inmobiliarios son invendibles.
3- Si son invendible hay que aplicar descuento.
4- Los fondos de inversión aceptarían un descuento del 70%.


Entonces, porque nosotros, pueblo llano, debemos aceptar unos descuentos inferiores a 70% ??

Recuerden ustedes que todo valor numérico que aumenta un 400% necesita bajar aprox un 70% para volver al mismo valor original.


Cojan una calculadora compruébenlo ustedes.

Perfecto----- Los agujeros que han provocado estos deliuncuentes ASQUEROSOS SE TAPAN con dinero del ciudadano, y luego se ofrecen a estos otros hijos de puta que son los llamados "fondos buitre" a un 70% de su valor (y eso sin contar las comisiones, chjnchullos y otras indecencias que los mediadores de turno se van a llevar).

Me gusta esta forma de hacer negocios...es verdaderamente rentable...pagando el pato el gilipollas de a pie, claro.

Saludos
__________________

¿SABEIS EN QUÉ SE PARECEN LA DISTENSIÓN ABDOMINAL Y LA "LADRILLITIS" EN ESPAÑA?
PUES MUY FÁCIL, LEÑE: EN QUE LOS DOS ESTÁN MAS "INFLAOS" QUE LOS CATAPLINES DEL TÍO HONORIO".

¿BAJAR DE PRECIO EL TOCHO?....IMPOSIBLEEEEE (Esta afirmación es la que siempre se creyeron a pies juntillas, LOS "TOCHOS" que invertían todo lo que tenían -y lo que no tenían también- en TOCHO).


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Antiguo 15-mar-2011, 07:43
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Bueno al menos conocemos el agujero de las cajas , que es solo del 70%


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Antiguo 15-mar-2011, 08:27
Avatar de jmslluch
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Iniciado por CHARLIE Ver Mensaje
Perfecto----- Los agujeros que han provocado estos deliuncuentes ASQUEROSOS SE TAPAN con dinero del ciudadano, y luego se ofrecen a estos otros hijos de puta que son los llamados "fondos buitre" a un 70% de su valor (y eso sin contar las comisiones, chjnchullos y otras indecencias que los mediadores de turno se van a llevar).

Me gusta esta forma de hacer negocios...es verdaderamente rentable...pagando el pato el gilipollas de a pie, claro.

Saludos

Si me permites, te rectifico: "luego se ofrecen a estos otros hijos de puta que son los llamados "fondos buitre" a un 70% de su valor".

por: "luego se ofrecen a estos otros hijos de puta que son los llamados "fondos buitre" a un 30% (descuento del 70%) de lo que dicen que es su valor".


P.D.:

Buitre - Wikipedia, la enciclopedia libre

Los buitres son aves rapaces del orden Falconiformes que suelen alimentarse únicamente de animales muertos, aunque a falta de estos, son capaces de cazar presas vivas.


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Avatar de Vercingetorix
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Al leeer este tipo de noticias sale una vocecita en mi cabeza que repite sin cesar: Coctel molotov, coctel molotov, coctel molotov....
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YO SÉ A QUIEN VOY A VOTAR EL 20-N:

http://votoenblancocomputable.org/


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Muy bien,vale,de acuerdo. Pero ese -70%,que no es otra cosa que el descuento inmobiliario,revertirá después en los futuros compradores? o a los que quieran comprar no les aplicarán ese 70,y será un 30,por decir algo?
Los fondos buitres son buitres por que sacan tajada. Si compran con un 70 de descuento,después no venderán con el mismo 70 de descuento....o tal vez si....
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JAJO JAJOTA!


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Antiguo 15-mar-2011, 09:25
Avatar de bambum
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Iniciado por spheratu Ver Mensaje
Muy bien,vale,de acuerdo. Pero ese -70%,que no es otra cosa que el descuento inmobiliario,revertirá después en los futuros compradores? o a los que quieran comprar no les aplicarán ese 70,y será un 30,por decir algo?
Los fondos buitres son buitres por que sacan tajada. Si compran con un 70 de descuento,después no venderán con el mismo 70 de descuento....o tal vez si....

Pues seamos buitres.

Fondo burbubuitre (que tiene sonoridad). Yo pongo 1000€ pa "empezar"
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Antiguo 15-mar-2011, 09:30
Avatar de Vercingetorix
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Iniciado por bambum Ver Mensaje
Pues seamos buitres.

Fondo burbubuitre (que tiene sonoridad). Yo pongo 1000€ pa "empezar"

Me uno

Yo pongo 300 euros, a ver como va la cosa
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Antiguo 15-mar-2011, 09:35
Avatar de madmaxmasalla
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FONDO BUITRE: robar a un ladron.........
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Iniciado por #Pepito Grillo Ver Mensaje
tradicionalmente se veía comprar el piso a crédito como una forma de ahorrar. Y tiene su lógica. Todo empezó a fallar cuando empezó a verse como una forma de invertir o enriquecerse.

Max, live in Paris


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