Las inmobiliarias de la banca reconocen que han ajustado precios para evitar un parón comercial
Los promotores lamentan que la situación del sector financiero impida dar salida a la demanda existente
Lunes, 14 de marzo del 2011 - 03:00h. MAX JIMÉNEZ BOTÍAS / Barcelona TweetVotos:+0-0Comentarios(0)
Las ventas de viviendas se mantienen frente a los malos presagios tras la supresión de la desgravación fiscal para las rentas superiores a 24.000 euros desde el pasado 1 de enero. El sector financiero tiene una visión positiva que no comparten los promotores inmobiliarios, cuya percepción es que las ventas siguen paradas, porque los bancos y las cajas no ofrecen crédito.

En el conjunto del 2010, las transacciones de viviendas realizadas en España ascendieron a un total de 491.061. Esta cifra supone un incremento del 5,9% frente a las realizadas en el 2009. Pero es que en el cuarto trimestre se vendieron en España 150.268 viviendas, lo que representó un aumento del 14,2% frente al mismo periodo del año anterior. El aumento del IVA en julio y el fin de la desgravación para la primera vivienda propiciaron un acelerón de ventas en la última parte del ejercicio.

No se puede decir que los meses de enero, febrero y marzo de este año hayan ido mejor que los mejores del 2010, pero los resultados están por encima de lo que ocurrió en iguales meses del año pasado. «El número de visitas ha aumentado el 30%. Y ese es el primer eslabón de la cadena: si hay visitas, hay contactos; si hay contactos, hay reservas y si hay reservas, se materializan las operaciones», destacan en Solvia, la división inmobliaria del Banc Sabadell.

Las entidades financieras han ajustado los precios para vender. La adaptación en precios se sitúa en una media del 5% o el 6%, pero la heterogeneidad del sector determina que en algunas zonas y promociones los descuentos alcancen el 15% con respecto a precios del año pasado y en otras no haya descuento. Enric Reyna, presidente de la Asociación de Promotores y Constructores de Barcelona, admite que hay cierta actividad, "pero no mucha, porque los bancos no dan financiación, salvo a quien les compra un piso».[/I]
La venta de viviendas se mantiene a pesar del final de la desgravación fiscal-Economía-El Periódico

Se ha comentado varias veces por el foro que los datos de ventas llevan un mes de retraso. No sé como todavía en ningún medio de difusión serio han caído en la cuenta de ello. No nos deben leer tanto como creemos.

Dado que las deducciones por compra de vivienda expiraban en diciembre de 2010 habrá que esperar a los datos de febrero para ver como se desmorona el número de ventas.

..no creo en brujas...eso es el pico por la eliminación de la desgravación
y en el supuesto que fuese cierto el PP se encargará de que no se venda nada durante el 2011 a partir de la fecha de las elecciones si vuelven a introducir la desgravación de la hipoteca en el 2012

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Mentira. Deberías ser menos zafio mintiendo.

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Por primera vez he visto una escritura de compraventa firmada en 2001.El propietario tuvo que rebajar "bastante". Una caja vasca fue la que dio la hipoteca.

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hilo repetido, txapolo.

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