Burbuja.info - Foro de economía > > > Los bastardos de T5 han dicho hoy que la vivienda ha subido un 9 en lo que va de año!
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  #21  
Antiguo 19-oct-2006, 22:41
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El año anterior también llegó a haber bajadas en el 3er trimestre, para luego seguir con unas subidas muy fuertes. Quizás por el tema de que la cuenta vivienda caducaba a mucha gente, no lo sé.
Por otra parte, las subidas de cada trimestre parece que han sido menores que el año anterior.
Hasta los resultados del siguiente trimestre creo que no se puede afirmar nada...

A pesar de todo, sigo convencido de que bajará y mucho. Y que queda poquito para que ocurra, si es que no estamos ya en ello.


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  #22  
Antiguo 19-oct-2006, 23:30
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Iniciado por Primo de Rivera
Alguien ha visto el telediario???

Quienes son estos putos bastardos para engañar asi a la opinion publica??

Estos datos, se los inventan o de donde coño los sacan???

Me parece bochornoso que una television se preste a estos engaños, cuando es mas que demostrable que no solo no han subido, sino que estan bajando y encima no se venden!!!


Lo que ha ocurrido es que el precio ha disminuido o se ha estancado en el último trimestre, pero ellos para ocultarlo han dado el dato anual, que no vale de nada.

Y sí, han mentido los de telecinco, o tergiversado, como lo ha hecho el gobierno que es el que ha dado ese dato.

Y lo que yo me pregunto ahora es: ¿Por qué los medios de comunicación mienten y van con el gobierno?

a) Porque van con el gobierno siempre, por interés.
b) Porque no quieren que nadie les culpe de pinchar la burbuja, principalmente el gobierno.
c) Porque son buenos y no quieren fastidiar a mucha gente.

Sólo les salva la c), sería el único motivo por el que estaría justificado que mintiesen, pero: ¿a quién coño benefician así, a los que se han comprado casa recientemente y a los que viven de la construcción? Sí, vale, ¿y al resto qué? ¿y es que no va a pinchar antes o después, por qué beneficiar tan a corto plazo cuando a largo plazo haces más daño?

No sé... creo que deberíamos sacar una lección de esto (bueno, yo ya la tenía sacada, de esto y de mil cosas más, pero para quien no lo sepa): no te puedes fiar DE NADIE. Pero DE NADIE. Ni el gobierno, ni los medios de comunicación ni nadie del orbe oficial, NADIE, hace nada por el ciudadano, al cuál tienen engañado y lo intentan llevar por donde ellos quieren. Creo que este párrafo sería motivo más que suficiente para realizar una revolución e ir a pedirle cuentas a unos cuantos. Los que nos venden la idea de lo que es nuestro país, lo hacen falsamente siempre y la prostituyen: NO QUEDA NADIE QUE NOS AYUDE, APARTE DE NUESTROS FAMILIARES Y CERCANOS. EL GOBIERNO ESTÁ VENDIDO A OTROS INTERESES QUE NADA TIENEN QUE VER CON LOS DE LA CIUDADANÍA. ABRAMOS TODOS LOS OJOS YA, AQUÍ NI HAY DEMOCRACIA NI HAY NADA, ES TODO UNA MASCARADA POR LA QUE DEBERÍAN PAGAR UNOS CUANTOS, EL PUEBLO NO SE MERECE ESTE PERPETUO ENGAÑO MASIVO.


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  #23  
Antiguo 19-oct-2006, 23:34
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PD: Y en este caso concreto, entiendo que el gobierno maquille las cifras. Es de las pocas veces donde lo entiendo, porque así puede estar intentando evitar un mal mayor. Pero lo que me cuesta entender es el engaño masivo de TODOS los medios de comunicación, todos balando lo mismo cual borregos (pero en realidad cual pastores que intentan llevar al pueblo cual rebaño de borregos mayor). Es que ni uno ha dicho nada al respecto. Pero bueno, los datos ya cantan, y no hace falta decir más.


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  #24  
Antiguo 20-oct-2006, 00:30
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Iniciado por Primo de Rivera
Ojala le entre un cancer de pancreas al director de informativos T5

No deberias de haberlo tomado de una forma tan drastica , porque el director este de T5, sinceramente los directivos de la cadena le habran puesto delante el informe de que la vivienda ha subido un 9% y ya esta , yo creo que dan las noticias que les suministra el gobierno de turno en muchos casos y no hacen más indagaciones, por eso no creo que la culpa sea del director de informativos de T5.

Creo que en muchos casos repiten datos como papagayos sin contrastarlos ni hacer más averiguaciones, datos como estos en esta fase de la burbuja los vas a tener continuamente, asi pues no desees que se llenen de enfermos los centros de Oncología de los Hospitales.

Última edición por UNTROLL; 20-oct-2006 a las 01:53


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  #25  
Antiguo 20-oct-2006, 00:31
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Vamos a ver, el informativo no miente.

Imagina que vas subiendo una pequeña cuesta con tu coche a 180 y pones el punto muerto. Qué pasa cuando tienes el punto muerto 500 m así? Pues que vas a 90, pero sigues subiendo, aunque el motor ya no esté imprimiendo fuerza.

Por eso la vivienda, anualizado, ha subido, pero eso no significa que ahora esté subiendo.

Y por supuesto, si en una cuesta, por ligera que sea, metes el punto muerto llegará un momento en que te pararás y te irás marcha atrás, cuesta abajo y sin frenos.

Relájate y lee entre líneas. Es lo que está pasando, es el mejor momento, ahora, palomitas de maíz )


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  #26  
Antiguo 20-oct-2006, 00:43
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Muy buen ejemplo gráfico lo del coche, el motor, el cambio de marchas y la cuesta . Muy bueno .

Y es que hay que entender que son precios interanuales .

Otro ejemplo, más complicado, sobre el IPC, la última bajada del IPC en 7 décimas en Septiembre hizo que el IPC interanual bajara al 3'7 más o menos, pero si proyectamos el IPC acumulado desde Enero hasta Septiembre, al próximo Diciembre vemos que el IPC de este año no va a superar el 2 % ( objetivo anual del gobierno cumplido ?, o es que vamos hacia la deflación ? ) .
Es más complicado de entender que lo del coche, pero esa es la notica que han dado, la variación de precios interanual . Si cogieran lo que ha "subido" la vivienda de Enero a Septiembre, dividieran por 9, y multiplicaran por 12 ( meses ), uy, qué susto ! . Y si solo proyectaran basándose en los últimos 3 meses, ya salen corriendo .

Saludos .


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  #27  
Antiguo 20-oct-2006, 01:27
Marai Marai está desconectado
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Bueno, técnicamente se puede decir que en lo que va de año la subida es del 10% en términos anualizados. Es correcto. En términos absolutos la subida ha sido del 7,7% en los 9 primeros meses y si multiplicamos por 4 y dividimos por 3 para "anualizar", tate, un 10,3%.

Lo que ocultaron fué que el último trimestre fué realmente flojo: la subida fué del 3,2% anualizado frente a más del 12% anualizado en los dos primeros trimestres. El parón del tercer trimestre es muy significativo e indica que todos los datos anecdóticos que hemos ido acumulando este verano reflejan la realidad de un mercado que decae. En términos reales, el crecimiento de la vivienda en el tercer trimestre ha sido = 0%. Estancamiento total. ES LA PRIMERA CONFIRMACIÓN OFICIAL DESDE QUE EMPEZÓ LA BURBUJA DE QUE LOS PRECIOS SE ESTANCAN AUNQUE DE MOMENTO SEA SÓLO POR UN TRIMESTRE. ¡DESCORCHEMOS EL CAVA!

Lo más notable, es que ¡esta era la verdadera noticia! ya que los datos de los dos primeros trimestres ya se conocían. Ahí está lo vergonzoso del tratamiento informativo.

No conocemos todavía los datos del número de transacciones pero la caída ha debido ser notable para provocar este fuerte parón. Si suponemos que las ventas han bajado un, digamos, 15% durante este trimestre podemos calcular por arte de magia cual es el "stock" de viviendas nuevas sin vender que se crea. Una vivienda nueva sin vender cada 40 segundos que se puede transformar en 90 viviendas por hora. Como caigan más las ventas los de tráfico se van a forrar a quitarles puntos a las constructoras por exceso de velocidad.

Última edición por Marai; 20-oct-2006 a las 01:35


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  #28  
Antiguo 20-oct-2006, 01:42
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Iniciado por ajax
Y también lo he leído en "El País" y "El Mundo" ( digitales ) .
En A3 han dicho que en porcentaje interanual, y en el último trimestre un 0'7 .
En los periódicos se hace referencia a que los datos de los dos últimos trimestres son "muy significativos", pero no dicen el motivo, solo mencionan el 0'7 .

Evidentemente, esto no es la oficialización, al menos por el momento .
Si se hiciera oficial el efecto pánico haría que se desinflara en meses .

Esa si que era la verdadera noticia. Sólo que supongo que los artículos correspondientes se han limitado a soltar el numerajo de 0,7% sin "dramatizar" o sin explicar su verdadero significado.

Repito ese dato implica, por primera vez en muchos años, un estancamiento de los precios de la vivienda en términos reales. EN EL ULTIMO TRIMESTRE SE HA ROTO LA TENDENCIA DE ENCARECIMIENTO DE LA VIVIENDA DE LOS ULTIMOS SEIS AÑOS. Ese debería ser el titular a toda plana.


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  #29  
Antiguo 20-oct-2006, 01:47
Marai Marai está desconectado
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Iniciado por Overmind
El año anterior también llegó a haber bajadas en el 3er trimestre, para luego seguir con unas subidas muy fuertes. Quizás por el tema de que la cuenta vivienda caducaba a mucha gente, no lo sé.
Por otra parte, las subidas de cada trimestre parece que han sido menores que el año anterior.
Hasta los resultados del siguiente trimestre creo que no se puede afirmar nada...

A pesar de todo, sigo convencido de que bajará y mucho. Y que queda poquito para que ocurra, si es que no estamos ya en ello.

Esto también es cierto. Los datos que confirmen serán los de fín de año. Pero todo indica que serán malos para el sector.


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  #30  
Antiguo 20-oct-2006, 02:10
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Iniciado por Marai
Bueno, técnicamente se puede decir que en lo que va de año la subida es del 10% en términos anualizados. Es correcto. En términos absolutos la subida ha sido del 7,7% en los 9 primeros meses y si multiplicamos por 4 y dividimos por 3 para "anualizar", tate, un 10,3%.

Vale haciendo la media de ese 7,7% en los 9 primeros meses, sale el 10% anual, pero de verdad veis por algún lado ese 7,7% de subida, porque yo es que no lo veo para nada, no se a lo mejor en Zaragoza u otros lares pero los Madriles y alrededores no.


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