Apuesto por un rotundo fracaso del Sima en el numero de pisos vendidos, evidentemente la razon principal es el precio, pero no la unica de que los bancos no vendan mas pisos.

FERIA INMOBILIARIA SIMA 2011

Anaizo en el articulo 3 cuestiones :

1.- el precio

2.- la mala gestion de las inmobiliarias de bancos creadas de prisa y corriendo sin conocer un mercado muy complicado en este momento

3.- Las tasaciones de sociedades de tasacion y las tasaciones " a precio de mercado " , es decir, las que se basan en datos reales de ventas ya producidas.

Desde mi punto de vista los recursos que dedican las entidades bancarias a gestionar las ventas ( publicidad, ferias, empleados sin experiencia y sin incentivos suficientes etc ).

__________________

No sé como estan gestionando los bancos los pisos embargados pero no creoq ue ellos vayan a ser los causantes del fracaso de esa feria totalmente inutil..como todas las feria actualmente

1.1 los que no compraron antes de fin de Anio es porque esperan bajadas de precio que al menos compensen la degravacion. Sin bajadas será imposible vendedorles un piso, al menos en el corto plazo. Su única oportunidad será alguna visillera subnormal que necesite el piso para casarse.

__________________

4. que aún no se han caído del burro.

__________________

Tu mismo lo has dicho, intentar vender los pisos " en esa feria totalmente inutil" es un ejemplo de la mala gestion de los bancos de sus pisos embargados.

El que hizo el segundo comentario veo que no ha leido ni una linea del articulo, que precisamente empieza asi " La principal razon del mas que probable fracaso de Sima 2011 se puede intuir de los titulares en los medios de comunicacion, por ejemplo el diario El Mundo dice en su titular : Entidades financieras y promotores insisten: es momento de comprar , añadiendo en el cuerpo de la noticia afirmaciones de que los precios están ya en el suelo o "En general, ya estamos en precio".

Partiendo de estas premisas mal comienza Sima 2011, no hay mas que ver las webs de entidades financieras y promotoras para comprobar que no es cierto que los precios esten ni mucho menos ajustados a la realidad, es mas, en el caso de los pisos de segunda mano los precios finales que estan aceptando los particulares que tienen sus casas en venta estan muy por debajo "

__________________