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  #11  
Antiguo 19-oct-2006, 16:58
sr chinarro sr chinarro está desconectado
Grandísimo miembro de la élite burbujista
 
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gañán, me gustaria mirarte cara a cara y decirte :

"es verdad, créeme, si no creen al bde , al menos que crean a gente de carne y hueso que ha visto casos".


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  #12  
Antiguo 19-oct-2006, 17:08
sr chinarro sr chinarro está desconectado
Grandísimo miembro de la élite burbujista
 
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Veo que cuelgas un enlace del anteproyecto de LEC. La reforma de la LEC vino suscitada, en gran medida para flexibilizar y agilizar los trámites en reclamaciones de pequeñas cantidades de pequeñas empresas y comerciantes a los que la demora en obtener una resolución favorable, en demandas por impagos, suponia su "estrangulamiento" , y evitar la impunidad con que se desenvolvian los morosos.

Así en la ley se regula el procedimiento monitorio que faculta al acreedor con la sola presentación de, por ejemplo, un albarán(que acredita uan relación comercial) y sin necesidad de Abogado y Procurador reclamar su dedua. La ley contempla también la instauración de un Registro de Rebeldes, y la consulta de bienes del deudor a la oficina de averiguación patrimonial, con todos los datos fiscales y tributarios del fulano en cuestión.

Solo le falta la reforma definitiva en los juicios de desahucio.


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  #13  
Antiguo 19-oct-2006, 17:44
SUPERLOPEZ SUPERLOPEZ está desconectado
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Yo tb me siento ofendido por las blasfemias, sobre todo cuando son innecesarias, pero me duelen menos cuando se hacen sin ganas de ofender, como es este caso.

En cuanto a tu compañera, Gañan, debería leerse la inscripción de la hipoteca que consta en el Registro de la Propiedad. La hipoteca, la constituya un banco o una particular, es un derecho real constituivo, eso siginifica que debe inscribirse obligatoriamente en el Registro de la Propeidad para su eficacia. Y allí es donde debe acudir tu compañera para saber el alcance de su hipoteca.

Por qué digo eso? Porque si acudimos a la Ley Hipotecaria vemos dos cosas:

1ª.- La hipoteca no altera la responsabilidad personal ilimitada que tiene el deudor (art. 105 Ley Hipotecaria)

2ª.- Sin embargo, puede pactarse que la obligación garantizada se haga efectiva exclusivamente sobre los bienes hipotecados (art. 140 Ley Hipotecaria).

Es decir, garantizas con un bien inmueble el pago de una obligación, pero salvo que hayas pactado otra cosa, si no pagas y el bien no es suficiente, sigues respondiendo con todos tus bienes presentes y futuros, no sólo con el inmueble hipotecado .

Va bueno el del BBVA!


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  #14  
Antiguo 19-oct-2006, 19:22
Renzo Renzo está desconectado
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Preguntale a tu compañera para que se pide aval (piso de los papas del pepito) si con quedarse la vivienda hipotecada el banco tiene bastante, gane lo que gane subastandola.

Según su postura el aval no tendría ninguna utilidad y no existiría.

De todas formas el que no quiere entender no entiende, verás como mañana los enlaces que le muestres te dice que estan equivocados o que no quieren decir lo que pone. Veo dificil que te diga " Es verdad, tenías razón, si no pago en el peor de los casos me quedo yo sin mi pisito y mis padres sin el suyo".


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  #15  
Antiguo 19-oct-2006, 19:33
Saint Germain Saint Germain está desconectado
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Iniciado por korgo
Te dejo algun juramento alternativo:
Cagüen la puta, cagüen diez, cagüen la hostia, cag¨üen la madre que lo pario o el mas ampli cagüen to lo cagable

Sin defender las blasfemias (que uso cuando la situación lo requiere y no ofentden a nadie), cagarse el la puta o en la madre de alquien me parece peor que cagarse en cualquier diosecillo del amplio panteón humano. Primero, porque una madre es siempre una madre y casi nunca tiene la culpa de las estupideces de su hijo; segundo, porque las señoras meretrices me merecen todo el respeto del mundo.


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  #16  
Antiguo 19-oct-2006, 19:47
gañan gañan está desconectado
Polemico
 
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No malgastare otra vez mi tiempo con ella.Pero ojo al dato: EL PEPITO ES SU HIJO, al que ella hostigo hasta que consiguio hipotecarlo por el 50 % de su sueldo (no se a cuantos años).Su ultima frase fue :HAY QUE METERSE COMO SEA.
Como curiosidad deciros que esta persona se tiene por izquierdista radical y dice que hay un complot del capital para tenernos a todos de alquiler .Quien me mandaria a mi meterme donde no me llaman.


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  #17  
Antiguo 19-oct-2006, 20:01
Plaentxiator Plaentxiator está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
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Iniciado por Saint Germain
Sin defender las blasfemias (que uso cuando la situación lo requiere y no ofentden a nadie), cagarse el la puta o en la madre de alquien me parece peor que cagarse en cualquier diosecillo del amplio panteón humano. Primero, porque una madre es siempre una madre y casi nunca tiene la culpa de las estupideces de su hijo; segundo, porque las señoras meretrices me merecen todo el respeto del mundo.

Allá voy: ¡mecagüen tó lo que se menea! Así, no ofendes a nadie en particular, y al mismo tiempo, ofendes a todo el mundo...


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  #18  
Antiguo 19-oct-2006, 20:06
SUPERLOPEZ SUPERLOPEZ está desconectado
Pequeño Padawan
 
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Iniciado por gañan
No malgastare otra vez mi tiempo con ella.Pero ojo al dato: EL PEPITO ES SU HIJO, al que ella hostigo hasta que consiguio hipotecarlo por el 50 % de su sueldo (no se a cuantos años).Su ultima frase fue :HAY QUE METERSE COMO SEA.

Ufff, parece que te has metido en una situación donde es bastante dificil que ganes, pero no porque sus argumentos sean mejores, sino porque no van a pararse a razonar.

Ni loca va a admitir el mal consejo dado a su hijo del alma!

Creo que lo mejor que puedes decir la próxima vez que te saquen el tema es un "claro, claro", "ya, ya, ya" "sí, sí, sí" y demás frases hechas para no decir nada.

Suerte!


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  #19  
Antiguo 19-oct-2006, 20:59
ElQueMiraDetrasDelSeto ElQueMiraDetrasDelSeto está desconectado
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Ley de enjuiciamiento civil.

Artículo 579. Ejecución dineraria en casos de bienes especialmente hipotecados o pignorados.

Cuando la ejecución se dirija exclusivamente contra bienes hipotecados o pignorados en garantía de una deuda dineraria se estará a lo dispuesto en el capítulo V de este Título. Si, subastados los bienes hipotecados o pignorados, su producto fuera insuficiente para cubrir el crédito, el ejecutante podrá pedir el embargo por la cantidad que falte y la ejecución proseguirá con arreglo a las normas ordinarias aplicables a toda ejecución.

Artículo 592. Orden en los embargos.
1. Si acreedor y deudor no hubieren pactado otra cosa, dentro o fuera de la ejecución, el tribunal embargará los bienes del ejecutado procurando tener en cuenta la mayor facilidad de su enajenación y la menor onerosidad de ésta para el ejecutado.
2. Si por las circunstancias de la ejecución resultase imposible o muy difícil la aplicación de los criterios establecidos en el apartado anterior, los bienes se embargarán por el siguiente orden:

1.º Dinero o cuentas corrientes de cualquier clase.

2.º Créditos y derechos realizables en el acto o a corto plazo, y títulos, valores u otros instrumentos financieros admitidos a negociación en un mercado secundario oficial de valores.

3.º Joyas y objetos de arte.

4.º Rentas en dinero, cualquiera que sea su origen y la razón de su devengo.

5.º Intereses, rentas y frutos de toda especie.

6.º Bienes muebles o semovientes, acciones, títulos o valores no admitidos a cotización oficial y participaciones sociales.

7.º Bienes inmuebles.

8.º Sueldos, salarios, pensiones e ingresos procedentes de actividades profesionales y mercantiles autónomas.

9.º Créditos, derechos y valores realizables a medio y largo plazo.

Embargo de empresas.
3. También podrá decretarse el embargo de empresas cuando, atendidas todas las circunstancias, resulte preferible al embargo de sus distintos elementos patrimoniales


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  #20  
Antiguo 19-oct-2006, 21:25
gañan gañan está desconectado
Polemico
 
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Mas claro..........el agua.Como puede ser que alguien que trabajaba en un banco no supiera esto.Gracias otra vez a todos.


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