Pistoletazo de salida del SIMA Primavera. La nueva feria inmobiliaria, que se celebra del viernes 11 de marzo al domingo 13 en el pabellón 1 de Ifema, reúne los mayores descuentos del sector, las mejores financiaciones preferentes y miles de viviendas llave en mano a través de medio centenar de expositores. El director general de Vivienda y Rehabilitación de la Comunidad de Madrid, Juan Van-Halen, ha sido el encargado de inaugurar, entre otras personalidades, el Salón destacando que el sector está viviendo ya "el principio de la recuperación".

A pesar de que apenas han transcurrido cuatro meses desde la anterior edición de una feria SIMA, la demanda de espacio por los expositores ha sido tal que los organizadores de SIMA Primavera se vieron obligados a ampliar la superficie comercializable, según han explicado a través de un comunicado.

'La confianza de promotores, comercializadoras y banca sigue siendo un valor seguro y en alza'

"Evidentemente, ha sido una acogida fabulosa, que disipa las dudas que sobre la fortaleza de la demanda tendría el fin de las ventajas fiscales a partir del 1 de enero de este año. La confianza de promotores, comercializadoras y entidades financieras continúa siendo un valor seguro y en alza. Tan firme como su apuesta por el modelo SIMA de ferias comerciales, que se ha revelado como el instrumento de venta directa más eficiente para dar salida al 'stock' residencial", ha apuntado el director general de Planner Reed, Eloy Bohúa.

"Lo que las empresas necesitan en estos momentos son herramientas comerciales de probada eficacia y que garanticen resultados tangibles. Y está claro, por sus cifras de comercialización, que SIMA Primavera cumple sobradamente estos dos requisitos", ha añadido.

Y para animar las ventas, los expositores han recurrido a ajustar al máximo los precios y, como en anteriores ocasiones, al gancho comercial de los descuentos, que en algunas viviendas llegan incluso hasta el 50%. Además, un alto número de las promociones ofertadas tienen acuerdos de financiación preferente con entidades financieras de hasta el 100% del valor de tasación. Incluso, una promotora ha lanzado en el marcó del Salón su campaña 'Un piso por la face' a través de la que regalará, vía sorteo bajo notario, una vivienda entre todos los compradores de una de sus promociones (les entregará una talón con el importe íntegro del valor del inmueble que han adquirido).

La región de Madrid concentra más de la mitad de la oferta residencial de la feria, exactamente el 56%

Como viene siendo habitual en las últimas ediciones de SIMA, la región de Madrid concentra más de la mitad de la oferta residencial de la feria, exactamente el 56%. De este porcentaje, el 59% se ubica en las localidades de la Comunidad y el resto en la capital. Aquí domina la oferta residencial de los nuevos barrios en los PAU de Vallecas y Carabanchel sobre todo, si bien los de Valdebebas o Sanchinarro cuentan con un importante número de promociones a la venta.

A diferencia de las tres últimas ediciones de SIMA, la oferta en los barrios ya consolidados gana cuota en el conjunto de la capital, hasta el punto de que en SIMA Primavera casi se iguala con la de los PAU. Dentro de la almendra de la ciudad sobresale la oferta en Acacias, Barrio de Salamanca, Chamartín, Ciudad Universitaria, Embajadores, Hortaleza, Las Rosas, Moncloa y Puente de Vallecas.

SIMA Primavera confirma una tendencia ya apuntada en las dos últimas ediciones de las ferias y es la recuperación de la oferta de la vivienda vacacional, que esta edición supone el 23 por ciento de la oferta total.

A la cabeza de la vivienda vacacional se encuentra Alicante, con el 11% de la oferta

A la cabeza de la vivienda vacacional se encuentra Alicante, con el 11% de la oferta total de la feria y casi el 50% de la oferta de costa. Además, la capital de Costa Blanca también es la segunda provincia con un mayor número de promociones a comercializar en SIMA Primavera. La feria comercializará vivienda vacacional en Almería, Asturias, Cádiz, Cantabria, Girona, Málaga, Murcia, Tenerife y Valencia.

Por otro lado, el 80% de la oferta residencial que se comercializará en SIMA Primavera es libre. La vivienda protegida, con el 20% de la oferta de la feria, se consolida definitivamente como una de las estrategias comerciales más efectivas de las promotoras para enfrentarse a la actual situación del sector inmobiliario.

La vivienda más barata de la feria se encuentra en Medina del Rioseco (Valladolid) y su precio es de 58.500 euros. La vivienda más cara de la feria está en Pozuelo y cuesta 1.262.100 Euros. Por su parte, las viviendas más económicas en la Comunidad de Madrid y en la capital se localizan, respectivamente, en Meco, por 108.900 Euros, y en Puente de Vallecas, por 121.000 Euros.


El SIMA Primavera abre sus puertas con los mejores descuentos del mercado | Vivienda | elmundo.es

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Y...

¿tenemos aquí cara de que nos importe nada del SIMA hasta el año 2014 por lo menos?

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a mi ni en 2020

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habrá que mandarles este hilo:

http://www.burbuja.info/inmobiliaria...en-2011-a.html

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yo una vez fui hace dos años a una mierda de estas, y a una vendedora malísima de altamira (o de la promotora propietaria de la promoción no recuerdo) le di a entender que estaba muy interesado en un adosado de 300000 € (sólo por joder, claro), y me dijo que la oferta sólo es para la feria y que debía de dejar allí mismo seis mil € de señal, sin verlo ni nada. El lunes me decía que quedábamos en la promoción y que si me echaba atrás me devolvían la señal. Vi la desesperación en sus ojos. Me eché unas risas que aún recuerdo. Y pensar que a estas alturas habrá gente que pique en estos reclamos. En fin.

Todos los años dicen lo mismo.

Que penita dan esta gente, van como puta por rastrojo!!

no hay ni piscolabis gratuito a costa de los muertos vivientes ni souvenirs.no tiene sentido asistir

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buena oportunidad para verificar que el estallido está llegando a los culpables (promotores, constructores y bancos).

si no, ... será en octubre.

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El año que viene igual ya no caben en el SIMA. Pero siempre pueden usar alguna urbanización fantasma deshabitada, y para fomentar las visitas a lugar tan recóndito, regalar un piso de la misma a los que acudan a la feria. No perderían nada y podrían lograr quizá más visitas que en el SIMA.

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