Burbuja.info - Foro de economía > > > Porra datos M. Viv 20 Octubre
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  #11  
Antiguo 18-oct-2006, 19:23
Mr Bubble Mr Bubble está desconectado
Madmaxista
 
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Yo me leí toda la metodología del Ministerio, que viene en su web, y esos datos no valen para nada, o al menos hay que tomarlos con muchas reservas:

- Son sobre pisos acabados, cuando los que más bajan son los de las nuevas promociones.
- Son sobre precio de tasación, y no sobre precio de venta.

La media es totalmente ficticia, puesto que no es ponderada, es decir, le dan el mismo valor a Teruel que a Madrid. Es decir, una ciudad pequeña en la que aún suben los pisos por efecto imitación de lo que ocurría en las ciudades grandes, cuenta lo mismo que una ciudad grande.

A mi tampoco me parecen fiables los datos pero no cabe duda de que hablarán de ellos todos los medios de comunicación el viernes, entrarán trolls a decirnos...veisss??? no han bajado y se acaba octubre; entraremos otra vez a discutir sobre el incremento nominal y real... todos contentos y a esperar otros 3 meses los siguientes datos....
¿Alguien más para la porra?


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  #12  
Antiguo 18-oct-2006, 19:37
>> 47 << >> 47 << está desconectado
ir-
 
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Iniciado por Mr Bubble
¿Alguien más para la porra?

Yo no soy nada partidario de la violencia sin ton ni son, y menos con porras. Pero si alguien indignadamente desesperado no puede reprimirse que lance zapatillas de papel.


(Es broma.)


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  #13  
Antiguo 18-oct-2006, 20:07
Marina Marina está desconectado
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Iniciado por El paleto

La media es totalmente ficticia, puesto que no es ponderada, es decir, le dan el mismo valor a Teruel que a Madrid. Es decir, una ciudad pequeña en la que aún suben los pisos por efecto imitación de lo que ocurría en las ciudades grandes, cuenta lo mismo que una ciudad grande.

De todas formas pienso que estarán rondando el 8, quizás algo menos.

¿ponderaran por ciudades? eso es absurdo ¿no ponderaran por numero de operaciones, ?

ridiculo, ahora no se puede ver pues la web esta caida ya lo mirare.

Última edición por Marina; 18-oct-2006 a las 20:11


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  #14  
Antiguo 18-oct-2006, 21:08
Marai Marai está desconectado
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No creo que los datos del 2T de 2006 supongan una ruptura muy grande con los anteriores en lo que se refiere a todo el estado español. el número de transacciones del 2T será muy probablemente mayor que en el 1T (en línea con el crecimiento de las hipotecas) y los precios quizás reflejen una leve desaceleración siguiendo la tendencia de los trimestres anteriores. Habrá que esperar a enero para disponer de datos del probable punto de inflexión en cuanto al número de transacciones y una estabilización de los precios.

Esto es lo malo de los datos del M de V: llegan con demasiado retraso y no indican nada sino que certifican lo que ocurrió en el pasado. Deberían sacar datos mes a mes y en la semana inmediatamente posterior, aunque fueran provisionales y sujetos a revisión.


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