Buenos dias,

Proximamente voy a subrogarme a un prestamo de la agencia municipal de la vivienda. Ya hemos pagado el 20% de la casa y queda el 80% para financiar.

Me ofrecen pedir menos de 80% utilizando ahorros, creo que es lo mas conveniente, que os parece pedir menos hipoteca o bien invertir ese dinero en depositos?.

El 80% son unos 110000 euros y dispongo de unos 40000 para esta reduccion.

No gastes todos tus ahorros dejate la mitad ,si gastas todo lo que tienes la hipoteca sera menor pero en caso de problemas te quedas sin conchon pero cada uno es un mundo asique esa es mi opinion

mira el interés de la hipoteca y el interés del ipf y compara, así verás que te viene mejor.

El primer consejo es que no pidas ni aceptes consejos, el segundo es que hagas los cálculos, no son tan díficiles:

- Supongamos que pagas un euribor + 1,5 % y el euribor ahora mismo es el 2 %, pagarías un 3,5 %. Supongamos que encuentras un plazo fijo del 4 %. Existe una diferencia entre intereses a pagar e intereses a devolver del 0,5 % del capital a invertir o sea 200 leuros a favor de tener un depósito que quitando el 18 % de intereses a declarar sería 164 lereles netos de ganancia (aquí no se sí realmente habría que contar con el total a pagar por los intereses completos de 40.000) ...¿¿¿???. Sí la estimación es que el euribor siga subiendo y no mejoras la rentabilidad del depósito en poco tiempo podría ser al reves ... pero eso, nadie lo sabe, aunque haya previsiones más o menos racionales ...

Por eso, la decisión no debe depender de un sabio consejo, sino de tus valoraciones subjetivas (prefiero tener menos hipóteca con menos cuota o a menos plazo) o prefiero tratar de rentabilizar .... En todo caso, te aconsejo que eches los cálculos, teniendo en cuenta el diferencial de interes entre lo que pagues y lo que pienses o estes seguro que puedes obtener.

Como te han dicho por ahi arriba yo haria un fifty-fifty, no te quedes pelao guarda algo para imprevistos y quitate hipoteca cuanto antes.